Юридические консультации 24/7
Приветствую 👋
Меня зовут Александр, я Ваш персональный менеджер. Давайте я Вам помогу?
Дата публикации: 25.07.2022
Количество просмотров: 186
Юрист анализирует имеющиеся у клиента документы, которые подтверждают право собственности на недвижимое имущество и делает юридическое заключение касаемо возможности и технической сложности узаконения перепланировки объекта недвижимого имущества.
Юрист организовывает роботу с квалифицированными и уполномоченными специалистами в отрасли строительства и контролирует процесс выезда специалиста на местонахождение объекта для проведения замеров, создания общего проекта объекта недвижимости и подтверждения факта законности данной перепланировки и внесения технической документации в реестр строительной деятельности.
*Стоимость работы специалиста оплачивается клиентом отдельно и зависит от следующих факторов: общая площадь объекта, местонахождение, наличие документов, доступ к объекту недвижимости, вид объекта недвижимости и техническая возможность создания проекта.
Юрист подает запрос (заявление собственника) в Бюро технической инвентаризации касаемо имеющейся информации об объекте недвижимости. Получает информационную справку о наличии обременений (запретов и ограничений) от государственного регистратора прав на недвижимое имущество, или путём электронного доступа к ресурсам Министерства юстиции Украины.
Юрист готовит, проверяет и подает полный пакет документов, предусмотренный Законом Украины «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их усложнений» и Постановлением Кабинета Министров Украины №1127 от 25.12.2015 уполномоченному лицу для осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество. В результате получается Выписка из Государственного реестра прав на недвижимое имущество о государственной регистрации с узаконенной перепланировкой объекта недвижимости и новую техническую документацию.
* Административный сбор оплачивается клиентом отдельно.
Monobank
Приват24
Monobank
Оплата частями
Приват24
Оплата частями
Украина
+380
Польша
+48
Великобритания
+44
Соединенные Штаты
+1
Другое
+
Далеко не всегда расположение комнат в квартире или доме удобно и продумано. Поэтому многие хозяева прибегают к перепланировке. Но такое событие должно происходить согласно нормам закона. Именно таким образом удается создать не только удобные, но и безопасные помещения. Чтобы проверить соответствие требованиям безопасности, предусмотрена процедура узаконивания перепланировки квартиры.
Чтобы сделать жилье комфортным, производится немало работ. Различается и масштаб изменений после ремонта. В зависимости от того, какие конструкции были переоборудованы, меняется и юридическое название выполненных работ. В настоящее время существует три вида переоборудования жилья:
Каждое законченное и сданное в эксплуатацию здание имеет технический паспорт. Квартира в многоэтажном доме тоже. Перепланировка – это комплекс работ, через которые внутреннее оборудование помещения перестает соответствовать указанному в документе. При этом несущие конструкции и инженерные сети не затронуты.
К перепланировке относятся:
Если выполнены какие-либо из указанных работ, нужно узаконить перепланировку квартиры.
Это изменения, затрагивающие структуру инженерных сооружений внутри помещения. Например, прокладка индивидуальной системы отопления или переноса вентиляционных каналов. Также к переоборудованию относится перемещение газовых, отопительных и сантехнических устройств.
К реконструкции относятся все ремонтно-строительные работы, в ходе которых меняются несущие конструкции, инженерные постройки или фасад здания. То есть реконструкция это перепланировка и переоборудование одновременно.
Получение разрешения на перепланировку квартиры не только требование законодательства. Прежде всего, это вопрос безопасности жильцов квартиры и всего дома. Закон о перепланировке квартиры четко говорит, что внесенные изменения не должны представлять опасность для сооружения в целом. Кроме того, самовольная перепланировка квартиры усложняет ее продажу. Чаще приходится значительно уступать в цене. Ведь новым владельцам придется тратить время и деньги, чтобы получить все необходимые документы. Покупатель немало рискует в такой сделке. Далеко не всегда можно согласовать незаконную перепланировку квартиры.
К запрещенным работам относятся:
Некоторые считают, что самовольная реконструкция квартиры или ее перепланировка никак не мешает жить в ней. То есть, проделав переоборудование, люди продолжают пользоваться старыми документами без внесенных изменений. Иногда продают жилье без узаконения. Но украинское законодательство по перепланировке квартиры достаточно строго относится к нарушителям.
Незаконная перепланировка, не согласованная со строительной комиссией, может повредить прочность всего дома и привести к аварийным ситуациям. Потому законодательством предусмотрена административная и уголовная ответственность для нарушителей.
За незаконную перепланировку можно получить:
Кроме того, соседи могут обратиться в суд и потребовать устранения незаконной перепланировки и возвращения здания в первоначальное состояние. Это включает не просто износ еденных конструкций, но и исправление повреждений всего здания. Все работы производятся нарушителем за свои средства.
Порядок перепланировки квартиры, дома или других помещений почти не отличается. Прежде всего, нужно убедиться, что внесенные изменения не нарушают действующее законодательство.
Узаконение происходит в несколько этапов:
7. Регистрация. Выполняется Департаментом регистрации прав на недвижимость.
Чтобы узаконить перепланировку, потребуется:
Процесс получения разрешения на перепланировку квартиры и последующей регистрации довольно хлопотный и сложный. Если нет желания разбираться в нюансах законодательства и тратить время на оформление бумаг, следует обратиться к профессионалам. Юридическая компания быстро и качественно проведет процедуру узаконения и предоставит вам готовые документы. При заказе комплексной услуги по узаконению перепланировки квартиры цена зависит от сложности процесса и объема изменений. Чтобы узнать, сколько точно стоит услуга, нужно позвонить по телефону нашим специалистам.
Похожие услуги и статьи
В мобильном приложении КОНСУЛЬТАНТ
Вы как Заказчик избавляетесь от всех финансовых рисков при сотрудничестве с Исполнителями, так как сумма оплаты резервируется нашим сервисом и выплачивается Исполнителю только после получения от Вас подтверждения о завершении этапа.
В случае непредоставления услуги средства возвращаются Вам. Сервис берет на себя все финансовые риски и выступает гарантом и хранителем средств, а в случае возникновения разногласий между сторонами - независимым Арбитром.
Ваши деньги в надежных руках!
От реальных пользователей
Получите консультацию
PRO консультантов
Мы проверяем каждого специалиста, который регистрируется на нашем сервисе и гарантируем качество услуг.
КОНСУЛЬТАНТ - это прозрачный и самый большой рейтинг юристов и адвокатов созданный
чтобы каждый мог выбрать лучшего специалиста в нужном месте и в нужное
время.
Рейтинг юристов формируется на основе положительно исполненных заказов, ваших отзывов, оценок
и комментариев. Рейтинг нельзя купить: он формируется исключительно пользователями. Поэтому, если вам
требуются услуги, консультации или подготовка документов от лучших юристов и адвокатов
– можете уверенно доверять нашим специалистам!
Знать о нас
Лучший юридический стартап Украины по версии HiiL Inovative Justice Chalenge 2021 Ukraine, резиденты Diia. City, первый юридический сервис, который вышел с маркетинговой стратегией на все национальные каналы, работаем в Польше и Англии, первые интегрировали ИИ (Chat GPT), не просто информирует о юридических проблемах из открытых данных, а решает их «под ключ», более 1000 зарегистрированных юристов, более 25 000 пользователей мобильного приложения, задонатили на юридические консультации более 100 000 $ ... и это только часть наших достижений!
Порядочность
Оперативность
Поддержку 24/7
Основатель
