Юрист анализирует имеющиеся у клиента документы, которые подтверждают право собственности на недвижимое имущество и делает юридическое заключение касаемо возможности и технической сложности узаконения перепланировки объекта недвижимого имущества.
Перепланировка квартиры
-
Безопасное соглашение
-
Проверенные исполнители
-
Прозрачная цена
-
Контроль 24/7
№
Этап
Срок (дней)
Стоимость
-
1
Анализ документов3 2 200,00 ₴
-
2
Изготовление технической документации7 2 200,00 ₴
Юрист организовывает роботу с квалифицированными и уполномоченными специалистами в отрасли строительства и контролирует процесс выезда специалиста на местонахождение объекта для проведения замеров, создания общего проекта объекта недвижимости и подтверждения факта законности данной перепланировки и внесения технической документации в реестр строительной деятельности.
*Стоимость работы специалиста оплачивается клиентом отдельно и зависит от следующих факторов: общая площадь объекта, местонахождение, наличие документов, доступ к объекту недвижимости, вид объекта недвижимости и техническая возможность создания проекта. -
3
Получение ответов на запросы7 2 200,00 ₴
Юрист подает запрос (заявление собственника) в Бюро технической инвентаризации касаемо имеющейся информации об объекте недвижимости. Получает информационную справку о наличии обременений (запретов и ограничений) от государственного регистратора прав на недвижимое имущество, или путём электронного доступа к ресурсам Министерства юстиции Украины.
-
4
Государственная регистрация7 1 100,00 ₴
Юрист готовит, проверяет и подает полный пакет документов, предусмотренный Законом Украины «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их усложнений» и Постановлением Кабинета Министров Украины №1127 от 25.12.2015 уполномоченному лицу для осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество. В результате получается Выписка из Государственного реестра прав на недвижимое имущество о государственной регистрации с узаконенной перепланировкой объекта недвижимости и новую техническую документацию.
* Административный сбор оплачивается клиентом отдельно.
Обще
24
7 700,00 ₴
получить услугу
В мобильном приложении КОНСУЛЬТАНТ
Безопасная сделка
Вы как Заказчик избавляетесь от всех финансовых рисков при сотрудничестве с Исполнителями, так как сумма оплаты резервируется нашим сервисом и выплачивается Исполнителю только после получения от Вас подтверждения о завершении этапа.
В случае непредоставления услуги средства возвращаются Вам. Сервис берет на себя все финансовые риски и выступает гарантом и хранителем средств, а в случае возникновения разногласий между сторонами - независимым Арбитром.
Ваши деньги в надежных руках!
Отзывы
От реальных пользователей
Бонус
Получите консультацию
-
Консультации
Перетин кордону
Ответов -
-
Консультации
Перетин кордону з дитиною з інвалідністю
Ответов -
-
Консультации
Відстрочка по пункту 13 ст.23
Ответов -
-
Консультации
Відсрочка від мобілізації
Ответов -
-
Консультации
Виплати за загиблого;зниклого безвісти військового
Ответов -
-
Консультации
Звільнення з військової служби
Ответов -
-
Консультации
Звільнення зі служби
Ответов -
-
Консультации
Звільнення зі служби
Ответов -
-
Консультации
Переведення військовослужбовця
Ответов -
-
Услуги
Написание рапортов и правового анализа
Ответов -
-
Консультации
Звільнення із ЗСУ
Ответов -
-
Консультации
Відстрочка від мобілізації
Ответов -
-
Консультации
Відстрочка ТЦК
Ответов -
-
Консультации
Консультація по відстрочці по здобуттю освіти
Ответов -
-
Консультации
Звільнення ЗСУ
Ответов -
-
Консультации
Мікро позика
Ответов -
-
Услуги
Рапорт та адвокатський запит на відправку на лікування
Ответов -
-
Услуги
Написание рапортов и правового анализа
Ответов -
-
Консультации
Відстрочка від мобілізації
Ответов -
-
Консультации
Бронювання військозобовязаних
Ответов -
ТОП 10
PRO консультантов Украины
Все консультанты
Мы перевеяем каждого специалиста, который регистрируется на нашем сервисе и гарантируем качество услуг.
КОНСУЛЬТАНТ - это прозрачный и самый большой рейтинг юристов и адвокатов Украины
чтобы каждый украинец мог выбрать лучшего специалиста в нужном месте и в нужный
время.
Рейтинг юристов формируется на основе положительно исполненных заказов ваших отзывов, оценок
и комментарии. Рейтинг нельзя купить: он формируется исключительно пользователями. Поэтому, если вам
требуются услуги, консультации или подготовка документов от лучших юристов и адвокатов Украины
– можете уверенно доверять нашим специалистам!
Важно
Знать о нас
-
Юридический маркетплейс КОНСУЛЬТАНТ
Лучший юридический стартап Украины по версии HiiL Inovative Justice Chalenge 2021 Ukraine резиденты Diia.City , первый юридический сервис, вышедший из маркетинговой стратегии на все национальные каналы , работаем в Польше и Англии , первые интегрировали ШИ (Chat GPT) , не просто информирует о юридических проблемах с открытыми данных, а решает их под ключ ”, более 1000 зарегистрированных юристов, более 25 000 пользователей мобильного приложения , задонатили на юридические консультации более 100 000$… и это только часть наших достижений!
-
Новость
Годовщина резиденства Дия.Сити
Перепланировка квартиры
Далеко не всегда расположение комнат в квартире или доме удобно и продумано. Поэтому многие хозяева прибегают к перепланировке. Но такое событие должно происходить согласно нормам закона. Именно таким образом удается создать не только удобные, но и безопасные помещения. Чтобы проверить соответствие требованиям безопасности, предусмотрена процедура узаконивания перепланировки квартиры.
Перепланировка квартиры: что это
Чтобы сделать жилье комфортным, производится немало работ. Различается и масштаб изменений после ремонта. В зависимости от того, какие конструкции были переоборудованы, меняется и юридическое название выполненных работ. В настоящее время существует три вида переоборудования жилья:
● перепланировка;
● переоборудование;
● реконструкция.
Перепланировка дома или квартиры
Каждое законченное и сданное в эксплуатацию здание имеет технический паспорт. Квартира в многоэтажном доме тоже. Перепланировка – это комплекс работ, через которые внутреннее оборудование помещения перестает соответствовать указанному в документе. При этом несущие конструкции и инженерные сети не затронуты.
К перепланировке относятся:
● разрушение или перенос стен и перегородок;
● уничтожение или создание дверных проемов;
● создание новых тамбуров;
● достройка балконов на первых этажах.
Если выполнены какие-либо из указанных работ, нужно узаконить перепланировку квартиры.
Переоборудование
Это изменения, затрагивающие структуру инженерных сооружений внутри помещения. Например, прокладка индивидуальной системы отопления или переноса вентиляционных каналов. Также к переоборудованию относится перемещение газовых, отопительных и сантехнических устройств.
Реконструкция
К реконструкции относятся все ремонтно-строительные работы, в ходе которых меняются несущие конструкции, инженерные постройки или фасад здания. То есть реконструкция это перепланировка и переоборудование одновременно.
Нужно ли узаконить перепланировку
Получение разрешения на перепланировку квартиры не только требование законодательства. Прежде всего, это вопрос безопасности жильцов квартиры и всего дома. Закон о перепланировке квартиры четко говорит, что внесенные изменения не должны представлять опасность для сооружения в целом. Кроме того, самовольная перепланировка квартиры усложняет ее продажу. Чаще приходится значительно уступать в цене. Ведь новым владельцам придется тратить время и деньги, чтобы получить все необходимые документы. Покупатель немало рискует в такой сделке. Далеко не всегда можно согласовать незаконную перепланировку квартиры.
К запрещенным работам относятся:
● снос несущих конструкций;
● увеличение площади санузла благодаря уменьшению площади жилых помещений;
● сочетание комнат с лоджиями и балконами;
● перемещение приборов для обогрева на лоджии и балконы;
● демонтаж (даже частичный) межэтажных перекрытий и вентиляционных каналов;
● демонтаж звукоизоляции полов;
● создание погребов и достроек к квартирам, расположенным на первом этаже.
Некоторые считают, что самовольная реконструкция квартиры или ее перепланировка никак не мешает жить в ней. То есть, проделав переоборудование, люди продолжают пользоваться старыми документами без внесенных изменений. Иногда продают жилье без узаконения. Но украинское законодательство по перепланировке квартиры достаточно строго относится к нарушителям.
Незаконная перепланировка, не согласованная со строительной комиссией, может повредить прочность всего дома и привести к аварийным ситуациям. Потому законодательством предусмотрена административная и уголовная ответственность для нарушителей.
За незаконную перепланировку можно получить:
● штраф до 50 минимальных доходов;
● исправительные работы до двух лет;
● ограничение свободы на срок до трех лет, или до восьми лет за повторное нарушение.
Кроме того, соседи могут обратиться в суд и потребовать устранения незаконной перепланировки и возвращения здания в первоначальное состояние. Это включает не просто износ еденных конструкций, но и исправление повреждений всего здания. Все работы производятся нарушителем за свои средства.
Как узаконить перепланировку квартиры
Порядок перепланировки квартиры, дома или других помещений почти не отличается. Прежде всего, нужно убедиться, что внесенные изменения не нарушают действующее законодательство.
Узаконение происходит в несколько этапов:
1. Создание проекта. Лицензированная проектная организация переносит на бумагу все пожелания владельца по перепланировке. Разработка проектной документации является первым и главным этапом узаконивания.
2. Авторский надзор. Его осуществляет проектная организация. Цель процедуры – удостоверение соответствия перепланировки проектным требованиям. Владелец заключает договор с организацией, а по окончании ремонта получает заверенный квалификационный сертификат.
4. Техническое наблюдение. От компании. осуществляющий надзор владелец также получает квалификационный сертификат, подписанный техническим специалистом. Декларация о начале строительных работ. Ее можно скачать с сайта Верховной Рады Украины и заполнить самостоятельно. После этого документ регистрируется в разрешительном центре. В течение недели нужно известить госорганы по техногенной и пожарной безопасности, а также органы местного самоуправления о начале строительных работ.
5. Технический паспорт. После окончания работ следует обратиться в БТИ для получения нового технического паспорта.
6. Декларация о готовности объекта к эксплуатации. Оформляется и регистрируется по тому же алгоритму, что и Декларация о начале строительных работ.
7. Регистрация. Выполняется Департаментом регистрации прав на недвижимость.
Чтобы узаконить перепланировку, потребуется:
● паспорта и идентификационные коды всех владельцев;
● правоустанавливающие документы на недвижимость;
● квитанции об оплате государственной пошлины;
● технический паспорт.
Как узаконить перепланировку или реконструкцию быстро
Процесс получения разрешения на перепланировку квартиры и последующей регистрации довольно хлопотный и сложный. Если нет желания разбираться в нюансах законодательства и тратить время на оформление бумаг, следует обратиться к профессионалам. Юридическая компания быстро и качественно проведет процедуру узаконения и предоставит вам готовые документы. При заказе комплексной услуги по узаконению перепланировки квартиры цена зависит от сложности процесса и объема изменений. Чтобы узнать, сколько точно стоит услуга, нужно позвонить по телефону нашим специалистам.
Администрация портала
- Адрес Україна, м. Київ, 01601Б вул. Мечникова 2, пов. 10
- Почта support@consultant.net.ua
- Телефон 0800337717