ПЕРЕПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ ✅ НЕДВИЖИМОСТЬ ✅ УСЛУГИ - CONSULTANT.NET.UA
image

Перепланировка квартиры

  • icon
    Безопасное соглашение
  • icon
    Проверенные исполнители
  • icon
    Прозрачная цена
  • icon
    Контроль 24/7
image
image
Этап Срок (дней) Стоимость
  • 1
    Анализ документов
    3 2 200,00 ₴

    Юрист анализирует имеющиеся у клиента документы, которые подтверждают право собственности на недвижимое имущество и делает юридическое заключение касаемо возможности и технической сложности узаконения перепланировки объекта недвижимого имущества.

  • 2
    Изготовление технической документации
    7 2 200,00 ₴

    Юрист организовывает роботу с квалифицированными и уполномоченными специалистами в отрасли строительства и контролирует процесс выезда специалиста на местонахождение объекта для проведения замеров, создания общего проекта объекта недвижимости и подтверждения факта законности данной перепланировки и внесения технической документации в реестр строительной деятельности.
    *Стоимость работы специалиста оплачивается клиентом отдельно и зависит от следующих факторов: общая площадь объекта, местонахождение, наличие документов, доступ к объекту недвижимости, вид объекта недвижимости и техническая возможность создания проекта.

  • 3
    Получение ответов на запросы
    7 2 200,00 ₴

    Юрист подает запрос (заявление собственника) в Бюро технической инвентаризации касаемо имеющейся информации об объекте недвижимости. Получает информационную справку о наличии обременений (запретов и ограничений) от государственного регистратора прав на недвижимое имущество, или путём электронного доступа к ресурсам Министерства юстиции Украины.

  • 4
    Государственная регистрация
    7 1 100,00 ₴

    Юрист готовит, проверяет и подает полный пакет документов, предусмотренный Законом Украины «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их усложнений» и Постановлением Кабинета Министров Украины №1127 от 25.12.2015 уполномоченному лицу для осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество. В результате получается Выписка из Государственного реестра прав на недвижимое имущество о государственной регистрации с узаконенной перепланировкой объекта недвижимости и новую техническую документацию.

    * Административный сбор оплачивается клиентом отдельно.

Обще
24 7 700,00 ₴
image

получить услугу

В мобильном приложении КОНСУЛЬТАНТ

Безопасная сделка

Вы как Заказчик избавляетесь от всех финансовых рисков при сотрудничестве с Исполнителями, так как сумма оплаты резервируется нашим сервисом и выплачивается Исполнителю только после получения от Вас подтверждения о завершении этапа.

В случае непредоставления услуги средства возвращаются Вам. Сервис берет на себя все финансовые риски и выступает гарантом и хранителем средств, а в случае возникновения разногласий между сторонами - независимым Арбитром.

Ваши деньги в надежных руках!

image

Отзывы

От реальных пользователей

  • ВР
    Володя Ралець

    Всім хто має проблеми з кредиторами , раджу звертатись за допомогою саме до цих консультантів . Тут в отримаєте і підтримку і дуже якісні поради . Стосовно вирішення проблем по кредитах

  • ММ
    Макс Миловский

    Ніколи не думав, що вирішення юридичних питань може бути таким легким! За допомогою цієї програми я швидко знайшов компетентного юриста, який допоміг мені впоратися з моєю проблемою. Дуже зручно та ефективно

  • ЯЛ
    Янош Лоренц

    Корисний додаток та хороша компанія в якій спеціалісти допоможуть та надададуть професійні відповіді на всі ваші запитання.

  • НІ
    Наталія Іващенко

    Сподобалось відношення і професійний підхід до справи,все на вищому рівні,дякую

  • RB
    RB28

    Чудовий додаток. Дуже допомогли)

  • АД
    Анна Д.

    Досить зрозумілий додаток, зручний у користуванні

  • БА
    Барин

    Допомогли вирішити питання з працівниками ТЦК, дякую

  • AR
    Archi_B

    Дуже простий в використанні додаток. Професіональні адвокати, та приємні консультанти. Рекомендую

  • AN
    And1kekkk

    Відмінний додаток! З ним я знайшов юриста за лічені хвилини. Зручний інтерфейс та багато функцій роблять його найкращим вибором для пошуку кваліфікованої юридичної допомоги.

  • AL
    albina309

    Завдяки цьому додатку я швидко знайшов досвідченого юриста, який допоміг мені розібратися у моїй правовій ситуації. Простий у використанні та результативний

  • SI
    Simpldimpl2

    Через додаток вирішив своє питання! Дякую

  • LY
    L.Yaro

    Дуже дякую за допомогу, рада що звернулась. Однозначно рекомендую, в наш час знайти достовірну інформацію дуже важко, але виявляється можливо))

  • ГЕ
    Герцог235689

    Доволі все добре працює. Почав користуватися недавно але вже задоволений. Консультантами задоволений. Дякую. Буду звертатись й надалі.

  • ДЛ
    Добрі люди

    Був у ДШВ. Отримав поранення. Все нормально, поставили на ноги, але не хочу бути тягарем для побратимів. Ротний сам запропонував звільнитись по сімейним. Тільки попросив правильно складений рапорт, бо їм наверх відчитатись треба. Зателефонував сюди. порадили юриста. Все за 2 дні зробив. можу радити іншим

  • ДД
    Даніїл Діхтяренко

    Звернувся по рекламі в інтернеті. Взяв консультацію і мені знайшли хорошого військового адвоката, який допоміг мені перевестись до іншої частини. Гарно працювали з документами та пояснили що і як. Рекомендую, висловлюю велику подяку адвокатам!

image

Бонус

Получите консультацию

Пройдите опрос и получите 500,00 ₴ на консультацию

Ответьте на указанные вопросы и мы мгновенно засчитаем 500,00 ₴ на первую консультацию в мобильном приложении КОНСУЛЬТАНТ. Это означает, что консультация для Вас будет абсолютно бесплатной, а юрист получит оплату от нашего сервиса. Это обеспечивает быстрый и качественный ответ сразу от нескольких специалистов. С примерами таких консультаций можно ознакомиться ниже. Начисление бонуса ограничено во времени, поэтому не медлите – действуйте!

  • 0 дни
  • 0 часы
  • 0 минуты
  • 0 секунд
image

Спасибо за регистрацию!

Задайте Ваш вопрос через мобильное приложение

  • Ваш вопрос срочный?

  • Обращались ли Вы раньше за помощью к другим адвокатам?

  • Вам нужен военный юрист или адвокат?

  • Проходите ли вы военную службу?

  • Вам нужно сопровождение в ТЦКСП?

image

ТОП 10

PRO консультантов

Все консультанты

  • PREMIUM 68.34 Топ 1
    image

    Грицай Николай

    Юрист Украина / Киев
    і
  • PREMIUM 35.9 Топ 2
    image

    Молчанов Олег Викторович

    Адвокат Украина / Киев
    і
  • PREMIUM 34.55 Топ 3
    image

    Бараненко Леонид Александрович

    Адвокат Украина / Киев
    і
  • PREMIUM 34.48 Топ 4
    image

    Приходько Андрій Анатолійович

    Адвокат Украина / Киев
    і
  • PREMIUM 16 Топ 5
    image

    Мирошниченко Тарас Васильевич

    Юрист Украина / Киев
    і
  • PREMIUM 0 Топ 6
    image

    Галь Андрей Михайлович

    Юрист Украина / Киев
    і
  • PREMIUM 0 Топ 7
    image

    Ан Iryna Николаевна

    Юрист Украина / Киев
    і
  • PREMIUM 0 Топ 8
    image

    Петрик Татьяна Александровна

    Юрист Украина / Киев
    і
  • PREMIUM 0 Топ 9
    image

    Мазур Єлизавета

    Юрист Украина / Киев
    і
  • PREMIUM 0 Топ 10
    image

    Колганов Иван Владимирович

    Юрист Украина / Киев
    і

Мы проверяем каждого специалиста, который регистрируется на нашем сервисе и гарантируем качество услуг.
КОНСУЛЬТАНТ - это прозрачный и самый большой рейтинг юристов и адвокатов созданный чтобы каждый мог выбрать лучшего специалиста в нужном месте и в нужное время.

Рейтинг юристов формируется на основе положительно исполненных заказов, ваших отзывов, оценок
и комментариев. Рейтинг нельзя купить: он формируется исключительно пользователями. Поэтому, если вам требуются услуги, консультации или подготовка документов от лучших юристов и адвокатов – можете уверенно доверять нашим специалистам!

image

Важно

Знать о нас

Перепланировка квартиры

Далеко не всегда расположение комнат в квартире или доме удобно и продумано. Поэтому многие хозяева прибегают к перепланировке. Но такое событие должно происходить согласно нормам закона. Именно таким образом удается создать не только удобные, но и безопасные помещения. Чтобы проверить соответствие требованиям безопасности, предусмотрена процедура узаконивания перепланировки квартиры.

 

Перепланировка квартиры: что это

Чтобы сделать жилье комфортным, производится немало работ. Различается и масштаб изменений после ремонта. В зависимости от того, какие конструкции были переоборудованы, меняется и юридическое название выполненных работ. В настоящее время существует три вида переоборудования жилья:

   ● перепланировка;
   ● переоборудование;
   ● реконструкция.
 

Перепланировка дома или квартиры

Каждое законченное и сданное в эксплуатацию здание имеет технический паспорт. Квартира в многоэтажном доме тоже. Перепланировка – это комплекс работ, через которые внутреннее оборудование помещения перестает соответствовать указанному в документе. При этом несущие конструкции и инженерные сети не затронуты.

 

К перепланировке относятся:

   ● разрушение или перенос стен и перегородок;
   ● уничтожение или создание дверных проемов;
   ● создание новых тамбуров;
   ● достройка балконов на первых этажах.
 

Если выполнены какие-либо из указанных работ, нужно узаконить перепланировку квартиры.

 

Переоборудование

Это изменения, затрагивающие структуру инженерных сооружений внутри помещения. Например, прокладка индивидуальной системы отопления или переноса вентиляционных каналов. Также к переоборудованию относится перемещение газовых, отопительных и сантехнических устройств.

 

Реконструкция

К реконструкции относятся все ремонтно-строительные работы, в ходе которых меняются несущие конструкции, инженерные постройки или фасад здания. То есть реконструкция это перепланировка и переоборудование одновременно.

 

Нужно ли узаконить перепланировку

Получение разрешения на перепланировку квартиры не только требование законодательства. Прежде всего, это вопрос безопасности жильцов квартиры и всего дома. Закон о перепланировке квартиры четко говорит, что внесенные изменения не должны представлять опасность для сооружения в целом. Кроме того, самовольная перепланировка квартиры усложняет ее продажу. Чаще приходится значительно уступать в цене. Ведь новым владельцам придется тратить время и деньги, чтобы получить все необходимые документы. Покупатель немало рискует в такой сделке. Далеко не всегда можно согласовать незаконную перепланировку квартиры.

 

К запрещенным работам относятся:

   ● снос несущих конструкций;
   ● увеличение площади санузла благодаря уменьшению площади жилых помещений;
   ● сочетание комнат с лоджиями и балконами;
   ● перемещение приборов для обогрева на лоджии и балконы;
   ● демонтаж (даже частичный) межэтажных перекрытий и вентиляционных каналов;
   ● демонтаж звукоизоляции полов;
   ● создание погребов и достроек к квартирам, расположенным на первом этаже.
 

Некоторые считают, что самовольная реконструкция квартиры или ее перепланировка никак не мешает жить в ней. То есть, проделав переоборудование, люди продолжают пользоваться старыми документами без внесенных изменений. Иногда продают жилье без узаконения. Но украинское законодательство по перепланировке квартиры достаточно строго относится к нарушителям.

 

Незаконная перепланировка, не согласованная со строительной комиссией, может повредить прочность всего дома и привести к аварийным ситуациям. Потому законодательством предусмотрена административная и уголовная ответственность для нарушителей.

 

За незаконную перепланировку можно получить:

   ● штраф до 50 минимальных доходов;
   ● исправительные работы до двух лет;
   ● ограничение свободы на срок до трех лет, или до восьми лет за повторное нарушение.
 

Кроме того, соседи могут обратиться в суд и потребовать устранения незаконной перепланировки и возвращения здания в первоначальное состояние. Это включает не просто износ еденных конструкций, но и исправление повреждений всего здания. Все работы производятся нарушителем за свои средства.

 

Как узаконить перепланировку квартиры

Порядок перепланировки квартиры, дома или других помещений почти не отличается. Прежде всего, нужно убедиться, что внесенные изменения не нарушают действующее законодательство.

 

Узаконение происходит в несколько этапов:

   1. Создание проекта. Лицензированная проектная организация переносит на бумагу все пожелания владельца по перепланировке. Разработка проектной документации является первым и главным этапом узаконивания.
   2. Авторский надзор. Его осуществляет проектная организация. Цель процедуры – удостоверение соответствия перепланировки проектным требованиям. Владелец заключает договор с организацией, а по окончании ремонта получает заверенный квалификационный сертификат.
   4. Техническое наблюдение. От компании. осуществляющий надзор владелец также получает квалификационный сертификат, подписанный техническим специалистом. Декларация о начале строительных работ. Ее можно скачать с сайта Верховной Рады Украины и заполнить самостоятельно. После этого документ регистрируется в разрешительном центре. В течение недели нужно известить госорганы по техногенной и пожарной безопасности, а также органы местного самоуправления о начале строительных работ.
   5. Технический паспорт. После окончания работ следует обратиться в БТИ для получения нового технического паспорта.
   6. Декларация о готовности объекта к эксплуатации. Оформляется и регистрируется по тому же алгоритму, что и Декларация о начале строительных работ.
   7. Регистрация. Выполняется Департаментом регистрации прав на недвижимость.
 
Чтобы узаконить перепланировку, потребуется:
   ● паспорта и идентификационные коды всех владельцев;
   ● правоустанавливающие документы на недвижимость;
   ● квитанции об оплате государственной пошлины;
   ● технический паспорт.
 

Как узаконить перепланировку или реконструкцию быстро

Процесс получения разрешения на перепланировку квартиры и последующей регистрации довольно хлопотный и сложный. Если нет желания разбираться в нюансах законодательства и тратить время на оформление бумаг, следует обратиться к профессионалам. Юридическая компания быстро и качественно проведет процедуру узаконения и предоставит вам готовые документы. При заказе комплексной услуги по узаконению перепланировки квартиры цена зависит от сложности процесса и объема изменений. Чтобы узнать, сколько точно стоит услуга, нужно позвонить по телефону нашим специалистам.
image
Администрация портала