Дата публікації: 28.05.2024
Постійно прагну розвиватися і набувати нові знання, мій досвід та додаткова освіта це підтверджують.
Визнання договору дарування недійсним
Дарча, або договір дарування, – це юридичний документ, за яким одна сторона (дарувальник) безоплатно передає або зобов'язується передати в майбутньому іншій стороні (обдарованому) певне майно або право.
Договір дарування можна визнати недійсним у наступних випадках:
1. Недотримання форми договору.
Відповідно до статті 719 Цивільного кодексу України, договір дарування нерухомого майна обов'язково повинен бути укладений в письмовій формі і нотаріально посвідчений. Якщо ці вимоги не дотримані, договір може бути визнаний недійсним.
2. Недієздатність дарувальника.
Якщо на момент укладення договору дарувальник був визнаний судом недієздатним або обмежено дієздатним, договір дарування може бути оскаржений.
3. Відсутність добровільної згоди.
Договір дарування має бути укладений добровільно. Якщо буде доведено, що дарувальник підписав договір під тиском, примусом, обманом чи насильством, договір може бути визнаний недійсним. Це регулюється статтями 230-233 Цивільного кодексу України.
4. Помилка.
Якщо дарувальник уклав договір дарування через значну помилку щодо суті договору або наслідків його укладення, договір може бути оскаржений. Відповідно до статті 229 Цивільного кодексу України, договір може бути визнаний недійсним, якщо одна зі сторін уклала його під впливом суттєвої помилки щодо обставин, які мають істотне значення.
5. Оманливі дії з боку обдарованого.
Якщо обдарований вчинив дії, що вводять дарувальника в оману щодо намірів чи умов дарування, договір може бути визнаний недійсним.
6. Неправомочність співвласників.
Якщо квартира є спільною власністю, і один із співвласників уклав договір дарування без згоди інших співвласників, договір може бути визнаний недійсним.
7. Недійсність через порушення інших законодавчих вимог.
Наприклад, якщо договір дарування суперечить іншим законам або нормативним актам, він може бути визнаний недійсним.
Для визнання договору дарування недійсним необхідно звернутися до суду з позовом, у якому повинні бути чітко викладені підстави для оскарження договору. Суд розгляне всі докази та обставини справи і винесе рішення.
Процедура визнання договору дарування недійсним
1. Звернення до суду: для визнання договору дарування недійсним необхідно звернутися до суду з відповідним позовом.
2. Підготовка документів: до позовної заяви необхідно додати докази, що підтверджують підстави для визнання договору недійсним (наприклад, медичні довідки, свідчення свідків, документи, що підтверджують обман тощо).
3. Розгляд справи судом: суд розглядає подані докази та обставини справи і виносить рішення про визнання договору дарування недійсним або про відмову у задоволенні позову.
4. Наслідки визнання договору недійсним: визнання договору недійсним має наслідком повернення сторін у початковий стан, тобто все майно, передане за таким договором, повинно бути повернуто дарувальнику або його спадкоємцям.
Отже, дарча може бути анульована або визнана недійсною за певних умов, про які йшлося раніше, наприклад, через недієздатність дарувальника, примус, обман або порушення вимог щодо форми договору.
