Дата публікації: 04.06.2024
Судовий Захист Прав на Землю: Показові Рішення
Верховного Суду
У сфері земельних відносин Верховний Суд України відіграє ключову роль у формуванні судової практики та захисті прав громадян і юридичних осіб на землю. Розглянемо декілька показових рішень Верховного Суду, які мають важливе значення для розуміння правових аспектів захисту прав на землю.
Справа № 911/1768/17
Опис
У цій справі Верховний Суд розглядав питання про визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки. Позивач стверджував, що договір був укладений з порушенням законодавства, зокрема, без належної згоди співвласників земельної ділянки.
Рішення
Верховний Суд встановив, що договір купівлі-продажу земельної ділянки дійсно був укладений з порушенням вимог законодавства щодо отримання згоди всіх співвласників земельної ділянки. Суд визнав договір недійсним і зобов’язав сторони повернути все отримане за договором.
Важливість
Це рішення підкреслює важливість дотримання законодавчих вимог при укладенні договорів купівлі-продажу земельних ділянок, зокрема щодо отримання згоди всіх співвласників.
Справа № 922/2165/18
Опис
Позивач звернувся до суду з позовом про визнання права власності на земельну ділянку на підставі набувальної давності. Позивач стверджував, що користувався земельною ділянкою протягом значного часу, не маючи жодних перешкод з боку інших осіб.
Рішення
Верховний Суд підтримав позицію позивача, визнавши його право власності на земельну ділянку на підставі набувальної давності. Суд врахував, що позивач дійсно користувався земельною ділянкою протягом необхідного строку відкрито і сумлінно.
Важливість
Це рішення є важливим прикладом застосування принципу набувальної давності у земельних відносинах, що дозволяє особам, які довгий час користуються земельною ділянкою, отримати на неї право власності.
Справа № 826/20266/17
Опис
У цій справі розглядалося питання про скасування рішення органу місцевого самоврядування щодо передачі земельної ділянки в оренду. Позивач стверджував, що рішення було прийняте з порушенням процедури, передбаченої законодавством.
Рішення
Верховний Суд визнав рішення органу місцевого самоврядування незаконним і скасував його. Суд встановив, що при прийнятті рішення були допущені суттєві порушення процедури, зокрема, відсутність належного громадського обговорення.
Важливість
Це рішення підкреслює важливість дотримання процедурних вимог при прийнятті рішень органами місцевого самоврядування щодо передачі земельних ділянок в оренду.
Можливо, Вас зацікавлять наступні статті: консультація адвоката, консультація юриста, аналіз документів, правовий аналіз ситуації, письмова консультація, перевірка документів юристом, юристи документи, допомога адвоката онлайн, адвокат онлайн, юридичний висновок, правовий висновок адвоката, юрист онлайн.
Справа № 461/5561/17
Опис
Позивач звернувся до суду з позовом про визнання права на земельну ділянку, що перебуває у державній власності, на підставі приватизації. Відповідач (орган державної влади) заперечував проти позову, стверджуючи, що земельна ділянка не підлягає приватизації.
Рішення
Верховний Суд визнав право позивача на приватизацію земельної ділянки, зазначивши, що земельна ділянка дійсно підлягає приватизації відповідно до законодавства. Суд також зобов’язав орган державної влади здійснити необхідні дії для оформлення права власності позивача.
