Consultant
Materials of Specialists
Чи може співвмешканець претендувати на квартиру?

Чи може співвмешканець претендувати на квартиру?

Reading time: 6 minutes Total views: 1706

Rate:

Publication date: 17.02.2022

Recently, our team was asked a question: “Добрий вечір. Я зустрічалась з хлопцем 3 роки, після першого року наших відносин, я придбала квартиру. Він дав мені 10% коштів на квартиру. Проживав зі мною з моменту попупки квартири. Нещодавно ми розійшлись. Чи може він претедувати на частину квартири? Усі документи були оформлені на мене”

We wanna share the answer from our specialists:

The best answer

15.02.2022 22:02:27

Право спільної сумісної власності на житло виникає лише у чоловіка та дружини, та лише на житло, яке придбано у період перебування у офіційно зареєстрованому шлюбі. Якщо ви лише мешкали разом з мужчиною, але не були одружені із ним, то прав на вашу квартиру у нього не виникло і виникнути не може. Єдине, що він може зробити - це вимагати від вас повернення тієї суми, яку він дав для придбання квартири. Якщо він попросить повернути ці гроші, а ви цього не зробите, - ваш колишній хлопець може звернутись до суду з позовом про стягнення з вас цих грошей. Але звернення до суду має сенс лише у випадку, якщо у колишнього хлопця залишились докази того, що він дав вам гроші (наприклад, розписка про те, що ви отримали від нього певну суму грошей). Якщо ніяких доказів у нього немає і гроші ви отримали без присутності інших осіб, які зможуть підтвердити, що передача грошей дійсно відбулась, в суді ваш колишній хлопець не матиме шансів. Навіть якщо дійде до суду, квартира у будь-якому випадку ваша.

BASE (basic) 28.82

Тимошенко Олексій Ігорович

Lawyer

Ukraine / Kyiv Oblast

Court appearence

Bankruptcy of an individual

Manifold protection

Removal of arrest from real estate

Salary recovery

Appeal against unfair dismissal

11.02.2022 10:05:03 Відповідно до ст. 3 Сімейного Кодексу сім’ю складають особи, які спільно проживають, пов’язані спільним побутом, мають взаємні права та обов’язки. Сім’я створюється на підставі шлюбу, кровного споріднення, усиновлення, а також на інших підставах, не заборонених законом і таких, що не суперечать моральним засадам суспільства. Відповідно до ст. 21 СК шлюбом є сімейний союз жінки та чоловіка, зареєстрований у державному органі реєстрації актів цивільного стану. Проживання однією сім’єю жінки та чоловіка без шлюбу не є підставою для виникнення у них прав та обов’язків подружжя. Розподіляти можна тільки спільне майно, але для цього хтось повинен визнати факт спільної сумісної власності на нього. Статтею 74 Сімейного кодексу України встановлено, що якщо жінка і чоловік проживають однією родиною, але не перебувають між собою у шлюбі, майно, нажите ними за час спільного проживання, належить їм на правах спільної сумісної власності, якщо інше не встановлено письмовим договором між ними.

BASE (basic) 34.01

Яценко Олена Володимирівна

Lawyer

Ukraine / Sumy Oblast

12.02.2022 11:55:51 Доброго Вечора претендувати на житло він не може так як прав власності на житло у нього немає спільне проживання і навіть реєстрація у житлі правами власності не наділяє. Єдине на що він може претендувати це повернення коштів які він вам позичав з відсотками при умові що ви їх йому не повернули. У відповідності до ст. 1049 Цивільного Кодексу України, позичальник зобов'язаний повернути позикодавцеві позику (грошові кошти у такій самій сумі або речі, визначені родовими ознаками, у такій самій кількості, такого самого роду та такої самої якості, що були передані йому позикодавцем) у строк та в порядку, що встановлені договором. Якщо договором не встановлений строк повернення позики або цей строк визначений моментом пред'явлення вимоги, позика має бути повернена позичальником протягом тридцяти днів від дня пред'явлення позикодавцем вимоги про це, якщо інше не встановлено договором. Позика, надана за договором безпроцентної позики, може бути повернена позичальником достроково, якщо інше

BASE (basic) 0.04

Пуха Наталія Станіславівна

Lawyer

Ukraine / Rivne Oblast

receive a service

In the CONSULTANT mobile app

Secure Transaction

As a Client, you are freed from all financial risks when collaborating with Contractors, as the payment amount is reserved by our service and is paid to the Contractor only after receiving confirmation from you about the completion of the stage.

If the service is not provided, the funds are returned to you. The service takes on all financial risks and acts as a guarantor and custodian of funds, and in case of disputes between the parties, acts as an independent Arbitrator.

Your money is in safe hands!