Надання землі в оренду

Reading time: 4 minutes Total views: 301

Rate:

Publication date: 17.11.2022

Recently, our team was asked a question: “Добрий день, маю земельний пай, отримую за нього 15 000 гривень. Вчора зателефонував орендар і сказав що закон змінився і з моєї плати зніме 6000 гривень податку, це дійсно так?”

We wanna share the answer from our specialists:

The best answer

15.11.2022 14:17:43

Доброго дня. Це неправомірно. Спори, пов’язані з орендою землі, у тому числі, ті що стосуються орендної плати за земельну ділянку, відповідно до статті 35 Закону України "Про оренду землі" вирішуються у судовому порядку. Положеннями статті 32 Закону України "Про оренду землі" передбачено, що на вимогу однієї зі сторін договір оренди землі може бути достроково розірваний за рішенням суду в разі невиконання сторонами обов’язків, передбачених статтями 24 і 25 цього Закону та умовами договору, в разі випадкового знищення чи пошкодження об’єкта оренди, яке істотно перешкоджає передбаченому договором використанню земельної ділянки, а також на підставах, визначених Земельним кодексом України та іншими законами України. Отож, Ви матимете право розвірвати такий договір, в чому орендар буде наврядчи зацікавлений.

BASE (basic) 0

Швець Олександр

Lawyer

Ukraine / Khmelnytskyi Oblast

Manifold protection

Recovery of alimony

Increase in alimony

Reduction of alimony

Determination of the child’s place of residence

Termination of parental rights

15.11.2022 14:09:46 Доброго дня. Це неправда. Ставка податку з фізичних осіб не змінилась та становить 18%. Вимагайте повної сплати передбаченої в договорі та письмову відповідь якщо орендар щось у Вас утримує. Він зобов'язаний надати Вам звіт по всім відрахуванням з орендної плати.

PRO 68.18

Гіммельфарб Станіслав Олегович

Lawyer

Ukraine / Kyiv

Court appearence

Manifold protection

Reduction of the debt

Recovery of alimony

Increase in alimony

Reduction of alimony

15.11.2022 14:33:39 Уточніть який закон змінився і яке ви маєте відношення до цього.Є договір,не подабається йому -можно розірвати та укласти із другим

BASE (basic) 0

Некрасов Олег

Lawyer

Ukraine / Kharkiv Oblast

Court appearence

Bankruptcy of an individual

Manifold protection

Reduction of the debt

Preparation of amicable agreement with the creditor

Removal of arrest from real estate

15.11.2022 17:40:41 Вітаю. Такі дії виглядають, по меншій мірі, дивними. Просіть, аби він виклав свою вимогу в письмовому вигляді з посиланням на чинне законодавство. Вам потрібно обов'язково мати договір, на випадок судового оскарження зняття коштів.

BASE (basic) 0

Кирда Вячеслав Володимирович

Lawyer

Ukraine / Chernihiv Oblast

17.11.2022 11:34:14 Згідно зі ст.ст. 269, 270 Податкового кодексу України платниками земельного податку є власники земельних ділянок, земельних часток (паїв) та землекористувачі, а об’єктами оподаткування земельним податком – земельні ділянки, які перебувають у власності або користуванні, та земельні частки (паї), які перебувають у власності. Земельний податок сплачують власники землі та землекористувачі, тобто суб'єкти, які дістали землю у власність чи користування. Орендарі, тобто суб'єкти, які дістали землю в користування на умовах оренди, сплачують орендну плату за землю.

BASE (basic) 0

Сєргєєва Ольга

Lawyer

Ukraine / Lviv Oblast