Затопили соседи, что делать?

Publication date: 24.12.2020

Недавно нашей команде задали вопрос: “Соседа с низу затопило. Представители жека и два соседа составили акт , но без меня и в мою квартиру не входили . У меня все сухо , прорывов в квартире не было и нет . В прошлом месяце на меня подали в суд, хотят 140 тысяч за ремонт. доказательство это только акт, который составили без меня. Что мне делать?! Как доказать что я ни в чем не виноват? ”

Мы хотим поделиться ответами наших специалистов:

Консультант #2

Добрый день. Рекомендуем сделать совой акт, или лучше провести строительно-техническую экспертизу (цена примерно 4 тис грн), которая подтвердит что на территории Вашей квартиры не было технических повреждений которые могли повлечь те последствия о которых указано в иске. После этого Вам надо написать отзыв на иск и прикрепить этот акт или 'экспертизу. Предварительно с таким пакетом суд выиграете на процентов 90. Дополнительно можете заявить компенсировать расходы на юриста, если надумаете его нанять. В результате те кто подали иск оплатят Вам юриста (стоимость хорошего юриста в среднем 10 тис). Если нужна будет помощь, звоните все помогу сделать.

Консультант #41

Доброго дня.Вам потрібно звертнутися до юриста щодо написання заперечення на позов та представництва Ваших інтересів у суді. Звертайтеся, з радістю Вам допоможемо.

Консультант #7

Если в акте затопление не зафиксировано и не осмотрено место из которого предположительно произошло подтопление, то для пострадавших мало шансов чего-то добиться, но важно отказывались ли вы от осмотра и какую позицию займёте в суде. Если вообще туда не являться, то суд может особо не разбираться и присудить эти 140 тысяч, советую являться в суд или нанять квалифицированного адвоката.

Консультант #90

Доброго дня! В такому випадку треба робити акцент на доведенні відсутності причинного зв'язку між Вашими діями і затопленням.Для детального вирішення цього питання необхідно дивитись на положення акта.

Консультант #74

Вітаю, ну по-перше Вам знадобиться правова допомога як на досудовій так і на судовій стадіях розгляду справи, із цим можу Вам допомогти якщо Ви знаходитесь у Києві або області. По-друге, в ідеалі потрібно бачити сам Акт. Спроби підтвердження причетності до залиття Актом, що не містить опису огляду Вашої квартири як винуватця є абсурдними. Акт залиття має містити інформацію про те, що саме спричинило залиття у квартирі винуватця. Вина у затопленні може бути не тільки з боку мешканців, а і самого ЖКХ, спричинена несвоєчасним ремонтом водопостачальних систем.

Консультант #60

А,кто сделал вывод, заключение,что именно по вашей вине и из вашей квартиры произошло затопление,ни никаких прямых доказательств,что именно по вашей вине произошло затопление соседей.Нужно проконсультироваться с лицом уполномоченным в жилищно-коммунальное сфере,или к частному лицу а именно слесарь-сантехник и т.д., чтоб дал оценку,заключение по факту затопления, причины и кто виновен,то есть по чьей вине и источник откуда произошло затопление, подтвердить это-документально, потом обратиться за помощью к юристу для сопровождения в суде.

Консультант #9

В первую очередь им нужно было вызвать работников полиции для фиксации этой ситуации. Они видимо это не сделали, а поэтому их акт не имеет сили. Квартиру должны осмотреть работники полиции и представитель коммунальной службы.После этого должен быть официальный подсчет сумы необходимой для восстановления ремонта. При этом «сумма из головы»не принимается.Шансы на выиграш у них нулевые.Что нужно сделать Вам:

1) ознакомится с иском самостоятельно или с помощью юриста;

2) написать возражение ссылаясь на законодательство.

3) выступить в суде;

Консультант #12

Во-первых, Вы можете оспорить акт затопления, т.к. не присутствовали при этой процедуре и члены комиссии не обследовали место, где произошла течь (т.е. Вашу квартиру) и это может быть обстоятельством, свидетельствующим о необъективности информации в акте и неполном исследовании ситуации. Во-вторых, можно заявить, что Вы — не надлежащий ответчик, поскольку затопление произошло по вине третьего лица (н., производитель оборудования, ЖКХ, др.). В этом случае Вам потребуется заключение эксперта о наличии вины третьего лица. Для этого подавайте ходатайство о проведении комплексной экспертизы при участии бюро криминалистических экспертиз или же при участии частной компании. В случае если Вы докажете, что затопление произошло по вине третьего лица, то компенсировать ущерб соседям будет это лицо, т.к. ч. 2 ст. 1166 ГК Украины гласит: "Лицо, причинившее вред, освобождается от его возмещения, если докажет, что вред причинен не по его вине". Желаю Вам удачи!