Дата публикации: 17.01.2024
Учусь на третьем курсе Государственного университета экономики и технологий. Специализируюсь на договорном, хозяйственном и корпоративном праве, в частности, предоставляю консультации и пишу статьи.
На практике довольно часто встречаются случаи заключения договоров перевозки, туристических услуг, купли-продажи товаров с участием коммерческих посредников.
В общем, коммерческое посредничество – это определенный вид предпринимательской деятельности, суть которого заключается в оказании услуг посредником субъектам хозяйствования при осуществлении последними предпринимательской деятельности.
Коммерческое посредничество иначе называют агентской деятельностью, а те, кто ее проводят – коммерческими агентами.
К основным признакам коммерческого посредничества можно отнести наличие цели получения прибыли в результате предоставления агентских услуг, особый субъектный состав (услуги посредничества предоставляются исключительно субъектами хозяйствования), наличие определенных пределов применения, так как оно возможно только в сфере хозяйствования при производстве предпринимательской деятельности, а также то, что действия посредника совершаются от имени и в интересах того субъекта, которого он представляет (агент не может действовать от собственного имени).
Особенности агентского договора:
- Основой деятельности коммерческого агента является договор, заключаемый с субъектом хозяйствования, и представляет собой соглашение, по которому агент берет на себя обязательство по предоставлению услуг по посредничеству при заключении сделок, или же содействии их заключению субъекту хозяйствования от имени и за счет этого субъекта.
- Следовательно, основным основанием для возникновения у коммерческого агента полномочий по посредничеству является соответствующий договор.
- Вторым основанием являются случаи, когда агент действует без наличия у него полномочий или с превышением таких полномочий, но само предприятие полностью одобряет результат агентской деятельности, то есть заключенное с третьими лицами соглашение.
Согласно ст. 299 ХКУ следует выделять несколько видов агентских отношений, а именно: м
- онопольные
- и немонопольные.
- В монопольных отношениях агент обязуется не осуществлять посредничество для других субъектов хозяйствования, кроме того, с кем он заключил договор.
- Если же отношения немонопольны, то это позволяет агенту осуществлять посредничество для других субъектов хозяйствования, а другому участнику отношений назначать других агентов для осуществления посредничества.
Подробного внимания требует сам агентский договор, ведь именно эта сделка будет регулировать правоотношения между агентом и субъектом хозяйствования.
- Существенными условиями данного договора есть предмет, цена и срок его действия.
- Кроме существенных условий, также следует указывать в договоре условия об объеме прав и обязанностей сторон, ответственность за невыполнение договорных обязательств, перечень форс-мажорных обстоятельств, условие о территории, в пределах которой будут осуществляться полномочия по представительству.
Следует достаточно подробно описать порядок выполнения и характер услуг посредничества.
- Конфиденциальную информацию, полученную агентом при осуществлении своих полномочий от субъекта хозяйствования, он не имеет права передавать другим лицам, или использовать во владелец интересах.
- Для более надежной защиты конфиденциальной информации стороны могут заключить дополнительно соответствующий договор.
- Что касается вознаграждения за услуги по посредничеству, то коммерческому агенту оно выплачивается уже после того, как третья сторона произведет оплату в соответствии с тем соглашением, которое заключалось с привлечением коммерческого посредника.
Размер, условия выплаты и другие тонкости – стороны определяют в договоре. В том случае, если осуществление агентом своих полномочий привело к причинению вреда субъекту хозяйствования, он будет нести ответственность в полном объеме. Вместе с этим агент не может гарантировать субъекту хозяйствования то, что третье лицо, с которым было заключено соглашение, выполнит возложенные на него обязательства.
Процедура заключения агентского договора:
1.Анализ договоров юристом конечно важен, но не менее важным является проверка контрагента, с которым будет заключен агентский договор, и именно это будет первым шагом в процедуре заключения договора. Достаточно важно использовать как можно большее количество инструментов для комплексной проверки на предмет наличия открытых производств, задолженностей, сведений о субъекте хозяйствования, и другой информации, которая позволила бы выяснить репутацию и возможность осуществления представительства контрагентом.
2. Далее следует подготовить проект будущего договора, включив в него все вышеописанные условия. Важно, чтобы договор не содержал положений, которые подвергались бы двойной трактовке. Именно поэтому особого внимания заслуживает юридический анализ договоров. Согласно ч. 4 ст. 297 ХКУ договор следует заключать в письменной форме. Кроме этого следует указать форму, в которой будут подтверждаться полномочия агента.
3. Следующим шагом является направление предложения заключить договор, то есть оферту. Оферта должна содержать все существенные условия, выражать намерение заключения договора и адресоваться конкретному лицу.
4. Приняв оферту, контрагент будет анализировать все существенные условия и в случае согласия с ними, посылает ответ в виде акцепта. Ответ должен быть полным, безусловным, а также адресован конкретно оференту.
5. С того момента, когда оферент получил ответ на предложение, договор будет считаться заключенным. Нотариальное удостоверение агентского договора может быть осуществлено по желанию сторон.
Помощь юриста при заключении договоров:
Услуги юриста могут потребоваться на каждом этапе заключения договора.
Юрист не только комплексно проверит контрагента, но и подготовит проект договора, включив в него все условия, которые будут эффективно регулировать агентскую деятельность, проведёт юридический анализ документов.
Также консультация юриста может потребоваться в случае невыполнения контрагентом своего договорного обязательства, ведь в таком случае юрист обеспечит реализацию досудебного урегулирования спора (составление и анализ претензии и др.) или обращение в суд.
