Дата публикации: 22.03.2024
Учусь на третьем курсе Государственного университета экономики и технологий. Специализируюсь на договорном, хозяйственном и корпоративном праве, в частности, предоставляю консультации и пишу статьи.
Одной из основных обязанностей родителей, установленной действующим законодательством, является обязанность по содержанию ребенка до достижения им совершеннолетия. Расторжение брака не влияет на эту обязанность, ведь если один родитель проживает отдельно он будет участвовать в содержании ребенка в денежной форме, то есть путем уплаты алиментов. Вместе с этим семейное законодательство предоставляет возможность прекратить право на алименты в счет передачи права собственности на недвижимое имущество. Согласно ст. 190 СКУ родители ребенка могут заключить договор о прекращении прав на алименты в связи с передачей права собственности на определенный объект недвижимости, но исключительно с разрешения органа опеки и попечительства. Следовательно, сторонами такого договора являются родители ребенка, а если ребенок башен достиг 14 лет, то он также может участвовать при его заключении.
Особенности прекращения права на алименты:
Сначала следует определить, какое же имущество может передаваться в счет уплаты алиментов. Как отмечено в вышеприведенной ст. 190 СКУ предусмотрена возможность передачи недвижимости, а потому исходя из ст. 181 ГКУ, передавать можно: жилые дома, земельные участки, квартиры, сооружения производственного назначения и т.д. В результате заключения договора приобретает право на недвижимость сам ребенок, или же совместно с ребенком тот из родителей с кем он проживает. Причем момент возникновения права собственности законодатель связал не с передачей имущества приобретателю, а с проведением государственной регистрации, которая в данном случае обязательна. Еще одной особенностью является то, что недвижимость, которая была передана в результате заключения договора, относится к имуществу на которое не может быть обращено взыскание. Отчуждение такого имущества до достижения ребенком 18 лет может быть осуществлено исключительно с получением разрешения от органа опеки и попечительства. Данный договор, как и любая сделка приводит к возникновению правовых последствий. В данном случае речь пойдет о последствиях для матери или отца, с которыми проживает ребенок, ведь тогда один из родителей будет обязан содержать его самостоятельно, а отчуждатель имущества не освобождается от дополнительных расходов на ребенка. Семейное законодательство предусматривает и случаи по которым заключенный договор между родителями может быть признан недействительным, а именно в том случае, когда в актовой записи о рождении исключается имя отчуждателя как отца ребенка. В этом случае отчуждателю необходимо обратиться в суд с требованием о признании недействительным договора. В результате удовлетворения его требований судом, право собственности на недвижимость восстанавливается. Что касается основания для расторжения договора, то прежде всего оно связано с вышеупомянутой обязанностью того родителя с кем проживает ребенок относительно самостоятельного его содержания, если же такая обязанность не выполняется, то родитель, передавший недвижимое имущество по договору, наделяется правом на расторжение договора (соответственно и восстановление права собственности на имущество) путем обращения в суд.
Процедура передачи имущества в счет уплаты алиментов:
1. Как уже отмечалось, заключение договора о прекращении права на уплату алиментов возможно исключительно в случае наличия разрешения со стороны органа опеки и попечительства, а потому первичным шагом является получение данного согласия. Для этого необходимо обратиться с пакетом документов в районную государственную администрацию по месту жительства. Именно на основании представленных документов будет рассматриваться возможность разрешения на заключение договора. В первую очередь будут учитываться права и интересы ребенка, ведь заключение договора не должно их нарушать.
2. Следующим шагом является непосредственное заключение договора. Важно учитывать все вышеописанные требования, а также и то, что право собственности на недвижимое мацо, которое будет передаваться, должно быть должным образом оформлено. Договор подлежит подписанию сторонами.
3. Крайне важным этапом является нотариальное удостоверение и государственная регистрация заключенного договора. Следует учитывать, что удостоверение осуществляется по местонахождению недвижимости или по месту регистрации одной из сторон договора. Регистрация проводится государственным регистратором, к которому следует обратиться с заявлением и другими необходимыми документами.
Консультация юриста по семейным делам:
Семейный адвокат будет сопровождать своего клиента в течение всей процедуры заключения договора, начиная с получения разрешения заканчивая государственной регистрацией. Услуги адвоката по семейным делам могут понадобиться для признания договора недействительным или его расторжения, ведь для этого необходимо обращение в суд. Следовательно, консультация по семейным делам опытного юриста исключит возможность возникновения негативных последствий и поможет достичь желаемых результатов.
