Дата публикации: 12.04.2024
Учусь на третьем курсе Государственного университета экономики и технологий. Специализируюсь на договорном, хозяйственном и корпоративном праве, в частности, предоставляю консультации и пишу статьи.
Лизинг в Украине является популярной формой финансирования для компаний, стремящихся осуществить инвестиции в нужное оборудование или имущество без значительных начальных затрат. Субъектами лизинговых соглашений являются лизингодатель (финансовое учреждение или лизинговая компания) и лизингополучатель (пользователь, пользующийся имуществом). Объектами лизинга могут быть разные виды имущества: от автомобилей и техники до компьютерного оборудования и недвижимости. Лизинг позволяет компаниям получить доступ к необходимому оборудованию без необходимости больших затрат на его приобретение. Кроме того, лизинг может иметь налоговые выгоды, такие как возможность списания лизинговых платежей по налогу на прибыль.
Правовые особенности лизинга в Украине:
Виды лизинга Украинский рынок лизинга предлагает различные виды лизинга, включая финансовый лизинг (когда лизингополучатель имеет право выкупить имущество в конце срока лизинга) и оперативный лизинг (когда имущество возвращается лизингодателю в конце срока лизинга).
Условия контракта: Условия контракта лизинга определяются сторонами и могут включать срок лизинга, размер лизинговых платежей, правила страхования имущества и остальные условия.
Передача имущества: Лизинговое имущество обычно передается лизингополучателю на условиях временного пользования за определенную плату в течение срока договора.
Срок договора: Срок договора лизинга устанавливается сторонами и обычно отражает период амортизации имущества.
Оплата: Лизингополучатель обязан уплачивать лизинговые платежи лизингодателю за пользование имуществом. Платежи могут быть разными: ежемесячными, ежеквартальными, ежегодными и т.п.
Ответственность за страхование и обслуживание: Обычно лизингополучатель несет ответственность за страхование и обслуживание имущества в срок договора.
Права и обязанности сторон: Договор лизинга определяет права и обязанности как лизингодателя, так и лизингополучателя, включая право лизингополучателя использовать имущество и право лизингодателя получать лизинговые платежи.
Выкуп имущества: Обычно в договоре лизинга определяется возможность лизингополучателя выкупить имущество за определенную стоимость по истечении срока договора.
Эти особенности общие для большинства договоров лизинга в Украине, однако конкретные условия могут варьироваться в зависимости от договоренностей между сторонами и типа имущества, которое передается в лизинг.
Процедура заключения договора лизинга:
Обсуждение условий: Лизингодатель и лизингополучатель обсуждают условия договора, такие как объект лизинга, срок договора, размер лизинговых платежей, возможность выкупа имущества и т.п.
Составление договора: На основе оговоренных условий лизингодатель готовит проект договора лизинга.
Заключение договора: После того, как стороны ознакомились с условиями договора и согласились с ними, договор подписывается обеими сторонами.
Оформление документов: После подписания договора может потребоваться оформление дополнительных документов, таких как акты передачи-приема имущества, страховые полисы и т.п.
Передача имущества: Лизингодатель передает имущество лизингополучателю согласно условиям договора.
Уплата лизинговых платежей: Лизингополучатель начинает оплачивать лизинговые платежи согласно условиям договора.
Эти шаги могут отличаться в зависимости от условий договора и политики каждой из сторон. Важно, чтобы обе стороны внимательно ознакомились с условиями договора перед подписанием и четко поняли свои права и обязанности. В случае необходимости разработка договоров может осуществляться путем привлечения юриста или специалиста по лизингу.
Разработка договоров юристом:
Юридические услуги могут потребоваться на каждом этапе заключения договора, начиная с проверки контрагентов с помощью реестров и разработки проекта договора, заканчивая его подписанием. Юрист обеспечит соответствие содержания договора всем требованиям законодательства и интересам сторон, подготовит необходимые документы. Итак, заключение договоров юристом – это надежный инструмент для построения успешных договорных отношений.
