Подробнее
Дата публикации: 28.05.2024
Текст Владельцам сертификатов на земельную долю (пай) или их наследникам нужно обязательно оформить право собственности на такой земельный участок.
Сертификат на земельную долю (пай) удостоверяет право собственности на земельный пай и дает право в будущем на получение земельного участка. Такой сертификат содержит данные о стоимости и площади в кадастровых гектарах. ТекстСертификат на земельную долю (пай) не подтверждает право собственности на земельный участок (следовательно, не содержит его точного размера и границ). Такой земельный участок после оформления указанных документов будет четко определены границы, размер (определен в гектарах) и месторасположение.
Согласно ст. 13 ЗУ "О порядке выделения в натуре (на местности) земельных участков владельцам земельных долей (паев)": в случае если до 1 января 2025 года владелец неистребованной земельной доли (пая) или его наследник не оформил право собственности на земельный участок, он считается отказавшимся от получения земельного участка.
ТекстКакие же действия нужно совершить, чтобы не потерять свое право собственности.
Регистрация права собственности на землю предусматривает:
• Обращение в сельский (поселковый или городской) совет, на территории которого расположена земельная доля (пай) с письменным заявлением о передаче в собственность земельного участка и предоставление разрешения на разработку документации по землеустройству по установлению границ земельного в натуре (на местности). К заявлению нужно прийти копию сертификата на земельную долю (пай).
• Получение соответствующего решения местного совета.
• Обращение к землеустроительной организации для разработки проектной документации по землеустройству и установлению границ земельного участка.
• Получение технической документации по землеустройству.
• Обращение в органы Государственной службы Украины по вопросам геодезии, картографии и кадастра или в центр предоставления административных услуг с заявлением о регистрации земельных участков и присвоении им кадастрового номера.
• Получение выписки из Государственного земельного кадастра с присвоенным кадастровым номером.
• Обращение в соответствующий местный совет для утверждения разработанной проектной документации по землеустройству.
• Оформление земельного участка в собственность.
• Получение решения местного совета по передаче в собственность земельного участка на местности.
• Обращение к государственному регистратору и регистрация прав на землю (права собственности на земельный участок) на основании решения местного совета.
• Внесение сведений о земельной доле (пай) в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество.
• Получение выписки о регистрации прав на земельный участок.
Каковы же последствия, если этого не сделать и не получить документы на земельный участок.
Неистребованная земельная доля (пай) по решению соответствующего органа местного самоуправления и на основании решения суда будет передана в коммунальную собственность территориального общества, на территории которого оно расположено.
ТекстЕсли вы пропустили срок по уважительной причине, то следует обратиться в суд с соответствующим иском. Суд может определить дополнительный срок, достаточный для такого оформления. Однако причины такого пропуска должны быть обоснованными и подтверждаться надлежащими и допустимыми доказательствами.
