Заказать юридическое сопровождение сделок с недвижимостью

Комплексное юридическое сопровождение сделок с недвижимостью

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью является ключевым для обеспечения безопасности и законности при покупке, продаже или аренде имущества. На юридическом маркетплейсе Consultant мы предоставляем профессиональные услуги, охватывающие проверку документов, анализ рисков, подготовку договоров и сопровождение на всех этапах сделки. Наши юристы гарантируют защиту интересов клиентов, минимизируя юридические и финансовые риски, связанные с операциями на первичном и вторичном рынках недвижимости.

Юридическая проверка недвижимости перед сделкой

Перед заключением сделки с недвижимостью крайне важно провести тщательную юридическую проверку объекта, чтобы избежать рисков, связанных с мошенничеством, обременениями или спорными ситуациями. Наши услуги включают:

1. Анализ правоустанавливающих документов для подтверждения законности права собственности.
2. Проверку объекта в Государственном реестре вещных прав на наличие арестов, ипотек или других обременений.
3. Оценку истории предыдущих сделок для выявления потенциальных претензий наследников или третьих лиц.
4. Проверку технической документации, включая соответствие фактического состояния объекта техпаспорту.

Мы также консультируем по законности схем продажи, особенно при покупке на первичном рынке, где риски могут быть связаны с ненадлежащим оформлением документов застройщиком.

Сопровождение купли-продажи недвижимости

Сопровождение купли-продажи недвижимости охватывает весь процесс сделки, от переговоров до государственной регистрации права собственности. Наши юристы обеспечивают:

• Подготовку и анализ предварительных и основных договоров купли-продажи с учетом интересов клиента.
• Сопровождение у нотариуса для официального удостоверения сделки.
• Контроль за соблюдением условий договора, включая порядок расчетов.
• Подачу документов в Государственный реестр вещных прав для завершения регистрации.

Мы учитываем особенности сделок с жилой, коммерческой или земельной недвижимостью, а также обеспечиваем защиту от рисков, связанных с долгами по коммунальным услугам или спорами с предыдущими владельцами.

Нотариальное сопровождение сделок с недвижимостью

Нотариальное сопровождение является обязательным этапом для обеспечения юридической чистоты сделки. Наши специалисты предлагают:

• Проверку полномочий сторон сделки и их документов перед подписанием.
• Согласование текста договора для защиты интересов клиента.
• Контроль за нотариальным удостоверением документов и их соответствием законодательству.
• Сопровождение процесса передачи средств, включая организацию банковских расчетов.

Наши юристы сотрудничают с проверенными нотариусами, что позволяет минимизировать риск ошибок и обеспечить быстрое оформление сделки, в том числе в сложных случаях, таких как сделки с участием несовершеннолетних или иностранных граждан.

На что стоит обратить внимание! Перед заключением сделки убедитесь, что объект недвижимости проверен на наличие обременений в Государственном реестре вещных прав. Отсутствие такой проверки может привести к признанию сделки недействительной или финансовым потерям.