Как оформить пристройку в Киеве?

Час прочитання: 5 хвилин Кількість переглядів: 619

Рейтинг:

Дата публікації: 09.11.2020

Нещодавно нашій команді поставили запитання: “Добрый день. В Киеве на первом этаже сделали пристройку. Но не оформляли ее юридически не кто не оформлял, потом кто то из жильцов пожаловался, нам пришел штраф на 10 000, что бы мы оплатили и снесли пристройку. Мы оплатили штраф, но пристройку не сносили. Что стоит дешевле раз в 5 лет платить штраф или же все таки оформить ее через юристов по юридическому договору? потому что есть вероятность что кто то сново пожалуется и прийдет штраф”

Ми хочемо поділитися відповідями наших фахівців:

Найкраща відповідь

09.11.2020 15:50:53

Добрый день. Оформление некоторых пристроек к многоэтажным домам сопряжено с трудностями. Если строение возведено с фундаментом, владелец не сможет пройти полную процедуру легализации по закону. Это связано с невозможностью получить право собственности на тот участок придомовой территории, который расположен непосредственно под пристройкой. Вся придомовая территория находится в общем пользовании жителей многоэтажного дома. Таким образом, процедура узаконивания уже возведенной жилой или нежилой пристройки к многоэтажному дому состоит из следующих этапов: проведения технической инвентаризации; разработки техпаспорта; регистрации права собственности на пристройку. В таком случае, Вам лучше узаконить пристройку.

BASE (Базова) 0

Кравченко Тетяна Дмитрівна

Юрист

Україна / Київ

06.11.2020 18:40:01 В вашем случае проще признать право собственности на пристройку в судебном порядке, а после получения позитивного судебного решения ввести пристройку в эксплуатацию. Для подготовки иска вам потребуется обратиться либо к адвокату, либо юристу. Издержки на судебный сбор, услуги адвоката и затраты на единоразовое введение пристройки в эксплуатацию обойдутся дешевле, чем оплаты штрафов, которые из года в год только повышаются. Также недвижимость с самовольной пристройкой не может быть продана с соблюдением всех предписаний закона. Поэтому, чтобы избавиться от будущих проблем, рекомендую вам заняться оформлением пристройки в судебном порядке. Для экономии средств вы можете обратиться в центры бесплатной правовой помощи (если ваш доход не превышает 4500 гривен в месяц, если превышает - то такая помощь вам не положена). Перед началом оформления рекомендую получить консультацию у юриста/адвоката не онлайн. Здесь всех деталей не расскажешь, т.к. у сервиса есть ограничения на кол-во слов.

BASE (Базова) 28.83

Тимошенко Олексій Ігорович

Юрист

Україна / Київська область

Участь у судовому засіданні

Банкрутство фізичної особи

Захист від колекторів

Зняття арешту з нерухомості

Стягнення зарплати

Оскарження незаконного звільнення

06.11.2020 20:36:31 Узаконивание перепланировки должно выполняться в соответствии с нормативными требованиями. Получить документы, подтверждающие право собственности на самовольное строение, поможет суд или если пройти процедуру узаконивания пристройки. Легализацию пристройки происходит в несколько этапов, которые необходимо соблюсти. Вначале придется подать заявление в архитектуру для получения градостроительных условий и ограничений застройки. Подготовить и подать декларацию на начало ведения строительных работ в государственную архитектурно-строительную инспекцию. Последним этапом при легализации пристройки к квартире является подготовка и регистрация декларации о вводе объекта в эксплуатацию и изготовление нового техпаспорта. Это довольно долгий и сложный путь но вы легализируете пристройку, иначе однажды прийдется снести пристройку, также будут сложности при продаже квартиры

BASE (Базова) 0

Клепка Олександр Григорович

Юрист

Україна / Харківська область

отримати послугу

В мобільному застосунку КОНСУЛЬТАНТ

Безпечна угода

Ви як Замовник позбавляєтесь від усіх фінансових ризиків при співпраці з Виконавцями, адже сума оплати резервується нашим сервісом та виплачується Виконавцю лише отримавши підтвердження від Вас про завершення етапу.

У разі ненадання послуги кошти повертаються Вам. Сервіс бере на себе усі фінансові ризики та виступає гарантом та хранителем коштів, а у разі виникнення розбіжностей між сторонами - незалежним Арбітром.

Ваші кошти в надійних руках!