Правова допомога

Час прочитання: 4 хвилини Кількість переглядів: 40

Рейтинг:

Дата публікації: 06.02.2024

Нещодавно нашій команді поставили запитання: “Наші МАФ (ларьки) розміщені на землі міської ради згідно договорів земельних сервітутів, які діють до 29.05.2015року.Міська рада приймає 18.12.2011 року рішення,про надання в оренду цієї ж землі третій особі, яка в свою чергу перевозить наші ларьки (без будь яких пояснень, окрім "це земля моя") в інше місце. Місцева влада ніяк на це не реагує, окрім усних пояснень,"що оренда має перевагу над сервітутом. Наскільки їх дії є правомірними?”

Ми хочемо поділитися відповідями наших фахівців:

30.01.2024 16:10:41 Я не юрист, але можу надати загальну інформацію. Земельний сервітут є правом на використання земельної ділянки, яке надається третій особі (сервітутодержателю) на певних умовах. Оренда ж землі - це право користуватися земельною ділянкою за плату. У вашому випадку, якщо міська рада прийняла рішення про надання в оренду тієї ж землі третій особі, то це може означати, що у вас будуть проблеми з продовженням сервітуту після закінчення його терміну 29.05.2015. Однак, для точного розуміння ситуації і оцінки правомирності дій муніципальної влади, вам слід звернутися до юриста або правового консультанта. Юрист зможе перевірити договори сервитуту та оренди, а також розглянути законодавство вашої країни, щоб визначити, чи були дотримані всі правові процедури та чи мають дії міської ради правову підставу для надання землі в оренду третій особі.

BASE (Базова) 60.36

GPT Chat

Штучний інтелект

Україна / Київ

30.01.2024 16:12:12 Доброго дня, дыъ э не законні, вони не мали права чипати ваше майно бех вашої згоди, звертайтесь до поліціїпро викрадення.

BASE (Базова) 34.41

Корнійчук Євген

Юрист

Україна / Дніпропетровська область

31.01.2024 09:10:22 Якщо Ваші договори діють до 29.05.2015 (без автоматичної пролонгації (продовження), а демонтаж МАФів в 2023-2024 рр., при наявних діючих договорах оренди з третьою особою, то так, їх дії правомірні. Для належної оцінки, необхідні всі договори, і Ваші договори земельних сервітутів, і договори оренди міської ради з третьою особо. Окрім того, є питання чи наявні у Вас інші документи щодо розміщення МАФів (рішення міськради, затверджені паспорти прив'язки, тощо). Якщо Ви бажаєте якісної консультації, Вам необхідно надати всі наявні у Вас документи, а також не виключно, що потрібно через адвокатський запит, отримати відповідні документи і від міської ради. В іншому випадку, консультація не може вважатись повною та об'єктивною.

BASE (Базова) 23.03

Довгалюк Роман

Адвокат

Україна / Житомирська область

Може бути цікаво

Схожі послуги та статті

отримати послугу

В мобільному застосунку КОНСУЛЬТАНТ

Безпечна угода

Ви як Замовник позбавляєтесь від усіх фінансових ризиків при співпраці з Виконавцями, адже сума оплати резервується нашим сервісом та виплачується Виконавцю лише отримавши підтвердження від Вас про завершення етапу.

У разі ненадання послуги кошти повертаються Вам. Сервіс бере на себе усі фінансові ризики та виступає гарантом та хранителем коштів, а у разі виникнення розбіжностей між сторонами - незалежним Арбітром.

Ваші кошти в надійних руках!