Детальніше
Дата публікації: 12.04.2024
Цивільний кодекс України передбачає можливість укладення договору дарування. Договір дарування є одним із видів договорів цивільного права, який полягає в передачі майна власником безоплатно іншій особі з метою здійснення дарування. Цей договір може бути усним лише у випадку дарування особистих речей. У випадку, якщо особа бажає подарувати нерухоме майно, договір дарування обов’язково має бути у письмовій формі, та посвідчений нотаріусом.
Основні вимоги до договору дарування в Україні включають визначення сторін (дарувальник та обдаровуваний), об'єкта дарування та умов передачі майна, а також підписи сторін або їх представників. Також слід враховувати, що для дарування окремих видів майна (наприклад, нерухомості) можуть існувати додаткові вимоги та процедури, які потрібно виконати згідно з законодавством.
Заперечення договору дарування, як ще називають цей процес заперечення дарчого в Україні, у тому числі оскарження дарчої на квартиру в Україні може мати місце в різних ситуаціях. Так як договір дарування є одним із різновидів цивільно-правових договорів в Україні, він може бути розірваний через наявність загальних підстав недійсності цивільно-правових договорів. Так, якщо укладений договір дарування суперечить вимогам закону або порушує права будь-якої зі сторін, цей договір може бути визнаний недійсним (наприклад, якщо одна зі сторін була змушена підписати договір під час шахрайства або під тиском, це може бути підставою для заперечення). Також, якщо одна зі сторін не виконує своїх зобов'язань, передбачених у договорі, інша сторона може мати право на заперечення договору.
Розірвання договору дарування (заперечення дарчого) можливе також на вимогу дарувальника. Відповідно до законодавства України і загальних принципів цивільного права, дарувальник може розірвати договір дарування за такими умовами:
- Договірні умови: Якщо в самому договорі дарування передбачено можливість розірвання на вимогу дарувальника та вказані відповідні умови, то дарувальник має право скористатися цією можливістю.
- Порушення умов договору: Якщо обдаровуваний не виконує своїх зобов'язань або порушує умови договору, це може стати підставою для розірвання договору на вимогу дарувальника.
- Обставини, що виникли після укладення договору: У випадку, коли після укладення договору дарування виникли нові обставини, дарувальник може вимагати розірвання даного договору. Такими обставинами є факт вчинення обдаровуваним злочину відносно життя, здоров’я самого обдаровуваного, чи його близьких родичів. У випадку, коли той, хто отримав дарунок позбавив життя дарувальника, то спадкоємці останнього мають право в судовому порядку вимагати розірвати договір дарування, що був укладений між померлим та вбивцею. Варто зазначити, що усі факти вчинення злочину мають бути доведені документально. Бувають випадку, коли подарований об’єкт для дарувальника має велику нематеріальну цінність, і після дарування обдаровуваний вчиняє дії, які можуть призвести до втрати дарунку. В даному випадку для дарувальника це є підставою, щоб просити суд розірвати договір дарування. Крім того, договір може бути розірвано, якщо дарунок має культурну цінність, і дії дарувальника призводять до пошкодження даної речі.
Важливим моментом є те, що питання про розірвання договору дарування може розглядатися лише у тому випадку, коли річ (дарунок) є збереженою.
Якщо суд знайде підстави для розірвання договору дарування, дарунок має бути повернутим дарувальнику, чи його нащадкам.
Які ж терміни оскарження дарчої ? Термін заперечення дарчого, у тому числі заперечення дарчої на квартиру , а також оскарження дарчого будинку – 1 рік (спеціальний строк). Проте, в деяких випадках до даного питання може бути застосовано і загальний строк позовної давності у три роки. Цей строк починається від дня, коли оскаржувальник дізнався або повинен був дізнатися про порушення своїх прав.
Важливо зазначити, що вищевказаний строк може бути змінений в залежності від конкретних обставин справи та застосовного права. Наприклад, у випадку явного шахрайства або прихованих обставин, які перешкоджали оскаржувальнику дізнатися про порушення його прав, суд може розглядати позов поза строком позовної давності.
Проте, рекомендується не затягувати з оскарженням договору дарування і діяти якомога швидше, щоб уникнути можливих ускладнень через сплинутий строк. Якщо у вас виникли сумніви або питання щодо строків позовної давності, рекомендується звернутися до кваліфікованого юриста або адвоката для отримання консультації та правової допомоги.
