Дата публікації: 13.05.2024
Юрист
Приватизація гаражів є актуальною темою для багатьох власників таких об'єктів нерухомості в Україні, особливо в таких великих містах як Київ. Набуття права власності на гараж дозволяє розпоряджатися ним на власний розсуд, а також забезпечує захист від можливого відчуження чи знесення. Тож розглянемо детальніше процес приватизації гаражів, вартість цієї процедури та необхідні документи.
Перш за все, важливо зазначити, що приватизація гаражів в Україні регулюється Законом України "Про передачу об'єктів права державної та комунальної власності" та низкою підзаконних нормативно-правових актів. Згідно з чинним законодавством, приватизувати можна як окремі гаражі, так і гаражні кооперативи чи бокси в гаражних масивах. У цій статті ми розглянемо ключові аспекти та тему приватизація гаража 2024 в Україні, зокрема в Києві у 2024 році.
Скільки коштує приватизація гаража ? Вартість - приватизація гаража в Києві та інших містах України може значно відрізнятися залежно від низки факторів, серед яких розмір гаража, його місцезнаходження, стан будівлі та наявність землі під об'єктом. У середньому ціна приватизації гаража без землі в Києві коливається в діапазоні від 20 000 до 50 000 гривень. Якщо ж приватизується разом із земельною ділянкою під ним, вартість може зрости до 100 000 гривень і більше.
Порядок приватизації гаража передбачає кілька основних етапів. Насамперед, власнику необхідно подати заяву та необхідні документи для приватизації гаража до відповідного органу місцевого самоврядування або державної виконавчої влади. Перелік документів для приватизації гаражів може дещо відрізнятися залежно від регіону, але зазвичай він включає:
1. Заяву про приватизацію гаража.
2. Копію технічного паспорта на гараж.
3. Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про відсутність зареєстрованих прав на гараж.
4. Документ, що підтверджує право користування земельною ділянкою під гаражем (у разі приватизації землі).
5. Копію ідентифікаційного коду заявника.
6. Копію квитанції про сплату послуг з оцінки вартості гаража.
Після подачі документів відбувається процедура оцінки гаража незалежним оцінювачем, яка визначає його вартість для подальшої приватизації. Після цього орган, що здійснює приватизацію, видає розпорядження про передачу гаража у приватну власність та укладається відповідний договір.
Слід зазначити, що приватизація гаражів та землі під ними відбувається за різними процедурами, тому ці процеси можуть бути як одночасними, так і роздільними. Крім того, під час приватизації гаражів важливо дотримуватись вимог містобудівного та земельного законодавства.
Отже, приватизація гаражів в Україні, зокрема в Києві, є доцільним та виправданим рішенням для їхніх власників. Набуття права власності на гараж забезпечує юридичну захищеність та можливість вільного розпорядження цим майном. Незважаючи на певні бюрократичні труднощі, грамотне оформлення необхідних документів та дотримання встановленої процедури дозволяють успішно провести приватизацію гаражів у 2024 році та надалі.
