Консультант

Юридичні консультації 24/7

Відкрити
image

Як укласти договору довічного утримання

Вітаю 👋

Мене звати Олександр, я Ваш персональний менеджер. Давайте я Вам допоможу?

image
image
img
PREMIUM 48.56
Реклама
Хижавська Олеся Ярославівна
Юрист
Україна / Хмельницька область
Хижавська Олеся Ярославівна

i

Час прочитання: 6 хвилин Кількість переглядів: 95
Рейтинг:
0
Дата публікації: 19.05.2024

Постійно прагну розвиватися і набувати нові знання, мій досвід та додаткова освіта це підтверджують.

     Договір довічного утримання - це угода між двома сторонами, зазвичай між нерухомістю власником і особою, яка надає послуги догляду або утримання, в якій одна сторона зобов'язується передати нерухомість у власність або користування іншій стороні, а друга сторона зобов'язується надавати певні послуги утримання, догляду або обслуговування протягом всього життя особи, яка передала нерухомість.

    Договір довічного утримання (договір довічного догляду) в Україні укладається з метою забезпечення утримання та догляду за особою (відчужувачем) до кінця її життя в обмін на право власності на нерухоме майно. Укладання такого договору має декілька важливих етапів і вимог.

 

                                                                             Основні кроки укладання договору довічного утримання в Україні

     Підготовка до укладення договору:

  • 1. Вибір сторін: відчужувач (особа, яка потребує догляду) та набувач (особа, яка надає догляд) домовляються про основні умови договору.
  • 2. Оцінка нерухомого майна: рекомендується провести оцінку майна, яке буде передане за договором.

     

      Юридична консультація:

  • Консультація з юристом: варто звернутися до юриста, щоб переконатися, що всі умови договору є зрозумілими та відповідними чинному законодавству України.

 

      Складання договору:

  • 1. Основні положення договору: повні дані про сторони договору.
    • 2. Опис нерухомого майна, що передається.
    • 3. Зобов'язання набувача щодо утримання та догляду за відчужувачем.
    • 4. Тривалість догляду (зазвичай до смерті відчужувача).
    • 5. Інші умови, на які погоджуються сторони (наприклад, додаткові послуги або виплати).

 

      Нотаріальне посвідчення договору:

  • 1. Нотаріус: договір довічного утримання обов’язково має бути посвідчений нотаріусом. Це є вимогою законодавства для забезпечення юридичної сили документа.
  • 2. Необхідні документи для нотаріуса: паспорти та ідентифікаційні коди сторін.
    • 3. Правовстановлюючі документи на нерухоме майно.
    • 4. Оцінка майна (у разі необхідності).
    • 5. Документи, що підтверджують відсутність заборгованостей по комунальних платежах або інших зобов'язаннях, пов’язаних з майном.

 

      Реєстрація договору:

  • Державна реєстрація: Після посвідчення нотаріусом договір довічного утримання підлягає державній реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Це є обов’язковою процедурою, яка підтверджує перехід права власності.

 

     Виконання умов договору:

  • 1. Забезпечення догляду: набувач зобов’язаний виконувати всі умови договору щодо утримання та догляду за відчужувачем.
  • 2. Контроль та звітність: важливо забезпечити належне виконання договірних зобов’язань. Відчужувач або його представники можуть контролювати виконання договору.

 

      Припинення договору

1. Договір автоматично припиняється з моменту смерті відчужувача.

2. Договір може бути розірваний за взаємною згодою сторін, що повинно бути оформлено нотаріально.

3. Судове розірвання: У разі невиконання зобов'язань з боку набувача відчужувач має право звернутися до суду для розірвання договору та повернення майна.

 

Важливі аспекти

  •      Податкові наслідки: набувач повинен враховувати податкові наслідки отримання майна та виконання умов договору.
  •      Правові ризики: важливо врахувати всі можливі правові ризики та ретельно підготувати договір, залучаючи досвідченого юриста.

 

     Укладення договору довічного утримання в Україні є важливим та відповідальним кроком, який вимагає ретельного підходу, дотримання законодавчих вимог та юридичної підтримки.

image
Може бути цікаво

Схожі послуги та статті

image
отримати послугу

В мобільному застосунку КОНСУЛЬТАНТ

Безпечна угода

Ви як Замовник позбавляєтесь від усіх фінансових ризиків при співпраці з Виконавцями, адже сума оплати резервується нашим сервісом та виплачується Виконавцю лише отримавши підтвердження від Вас про завершення етапу.

У разі ненадання послуги кошти повертаються Вам. Сервіс бере на себе усі фінансові ризики та виступає гарантом та хранителем коштів, а у разі виникнення розбіжностей між сторонами - незалежним Арбітром.

Ваші кошти в надійних руках!

image
Відгуки

Від реальних користувачів

  • АН
    Андрій

    Звертався щодо ситуації з СЗЧ. Дуже допомогли – грамотно оформили позицію, підготували пояснення для слідства.

  • ВІ
    Віктор

    Оформлював ОГД після поранення. Все зробили швидко – допомогли з документами, пояснили порядок дій, підтримка була з перших хвилин.

  • НА
    Настя

    Чіткий сервіс, грамотні юристи. Я зверталась по аліментному спору – все вирішили без суду, що дуже важливо.

  • ОЛ
    Олександр

    Оперативно отримала консультацію по штрафу з податкової. Підказали, як правильно оскаржити і виграти.

  • МА
    Марія

    Допомогли скласти договір оренди і врахували всі ризики.Зробили доволі швидко, співпрацею задоволена

  • ОЛ
    Олексій

    Отримав якісну консультацію щодо реєстрації ФОП. Все чітко, зрозуміло, професійно і без води. Рекомендую!

  • СЕ
    Сергій

    Звернувся за консультацією з господарського спору. Отримав чіткий план дій і готові документи. Дуже задоволена послугами

image
ТОП 10

PRO консультантів

Всі консультанти
  • PREMIUM 75.56 Топ 1
    image

    Студенцов Олександр

    Юрист Україна / Київ
    і
  • PREMIUM 68.32 Топ 2
    image

    Грицай Микола Ігорович

    Юрист Україна / Київ
    і
  • PREMIUM 60.01 Топ 3
    image

    Боревич Марія

    Юрист Україна / Київ
    і
  • PREMIUM 55.61 Топ 4
    image

    Одинцова Валерія

    Юрист Україна / Київ
    і
  • PREMIUM 52.86 Топ 5
    image

    Баладига Сергій

    Юрист Україна / Київ
    і
  • PREMIUM 49.76 Топ 6
    image

    Макеєв Дмитро

    Юрист Україна / Кременчук
    і
  • PREMIUM 48.56 Топ 7
    image

    Хижавська Олеся Ярославівна

    Юрист Україна / Хмельницька область
    і
  • PREMIUM 39.25 Топ 8
    image

    Миколаєнко Олена

    Юрист Україна / Київ
    і
  • PREMIUM 38.69 Топ 9
    image

    Молчанов Олег Вікторович

    Адвокат Україна / Київ
    і
  • PREMIUM 37.95 Топ 10
    image

    Палагіна Юлія Володимирівна

    Юрист Україна / Харківська область
    і

Ми перевіряємо кожного фахівця, який реєструється на нашому сервісі та гарантуємо якість послуг.
КОНСУЛЬТАНТ - це прозорий та найбільший рейтинг юристів та адвокатів створений для того, щоб кожен міг обрати найкращого спеціаліста у потрібному місці та у потрібний час.

Рейтинг юристів формується на основі позитивно виконаних замовлень, ваших відгуків, оцінок
та коментарів. Рейтинг неможливо купити: він формується виключно користувачами. Тому, якщо Вам потрібні послуги, консультації або підготовка документів від кращих юристів та адвокатів - можете впевнено довіряти нашим фахівцям!

image
Бонус

Отримайте консультацію

Пройдіть опитування та отримайте ₴500.00 на консультацію

Надайте відповіді на вказані запитання і ми миттєво зарахуємо ₴500.00 на першу консультацію в мобільному застосунку КОНСУЛЬТАНТ. Це означає, що консультація для Вас буде абсолютно безкоштовна, а юрист отримає оплату від нашого сервісу. Це забезпечує швидку та якісну відповідь відразу від декількох фахівців. З прикладами таких консультацій можна ознайомитися нижче. Нарахування бонусу обмежені в часі, тому не зволікайте - дійте!

  • 0 дні
  • 0 години
  • 0 хвилини
  • 0 секунд
  • ukraine Україна +380
  • poland Польща +48
  • england Великобританія +44
  • usa Сполучені Штати +1
  • other Інше +
image

Дякуємо за реєстрацію!

Поставте Ваше запитання через мобільний додаток

  • Вам потрібен військовий юрист чи адвокат?
  • Ви вже зверталися за юридичною допомогою раніше?
  • Ваше питання пов'язане з документами або договорами?
  • Ви плануєте звернутися до суду найближчим часом?
  • Вам потрібен юридичний супровід угоди (купівлі, оренди тощо)?
  • Чи є у вас офіційні документи, пов’язані з вашим питанням?
image
Адміністрація порталу

Файли cookie та конфіденційність

Ми використовуємо власні та сторонні файли cookie для персоналізації контенту та аналізу веб-трафіку.