Юрист по нерухомості / захист прав споживачів
Greetings 👋
My name is Alexander, I am your personal manager. Let me help you!
-
- Link copied
-
-
-
-
Publication date: 25.08.2024
Recently, our team was asked a question: “Доброго вечора
На сайті Олх знайшов квартиру яку хотів би орендувати
Набрав до риєлтора домовились про зустріч.
На зустрічі оглянув квартиру, мені все підійшло.
Домовились про повторну зустріч для складання договору і оплати послуг.
Проте риєлтор починає постійно відкладати питання на потім. І так вже цілий тиждень 7
(Говорить що немає звʼязку з власником який за кордоном) номер його не надає.
Куди мені звертатись щоб покарати цього не компетентного риєлтора?
Так як він зовсім не відповідальний.”
We wanna share the answer from our specialists:
18.08.2024 21:49:38 Я розумію ваше незадоволення і рекомендую спробувати наступні кроки: 1. Звернутися до агентства, в якому працює цей рієлтор, і пояснити ситуацію. Можливо, вони зможуть допомогти у вирішенні проблеми. 2. Подати скаргу до професійної організації рієлторів, якщо така існує у вашому регіоні. Вони можуть провести розслідування та застосувати необхідні заходи. 3. Розглянути можливість звертання до правоохоронних органів або служб захисту прав споживача, якщо вам здається, що були порушені ваші права. Найкраще дотримуйтесь професіонального підходу та шукайте конструктивне вирішення цього питання.
19.08.2024 07:37:51 Вітаю! Якщо Ви з ним не заключали жодних договорів та не платили ніяких коштів, і навіть не знаєте де він працює - то ви ніяк його не покараєте. Вам краще знайти іншого рієлтора та іншу квартиру, щоб не отримати в майбутньому проблеми.
19.08.2024 12:34:24 Доброго дня! Якщо Ви не укладали договір про рієлторські послуги, то навряд чи Ви зможете притягнути недобросовісного рієлтора до відповідальності. Ви можете написати скаргу до його роботодавця (агенства нерухомості) або поставити негативний відгук в соцмережах. Укладати договір оренди квартири, власник якої перебуває за кордоном - досить ризиковано, адже можете попасти на шахрайську схему. Найбільш поширені є такі: - це коли людина не будучи власником здає в оренду нерухомість, яку сам взяв в оренду - коли реальний власник каже що про існування договору оренди нічого не знає і бачить орендаря в перший раз. У першому випадку для захисту своїх прав – досить укласти договір оренди і перевірити документи права власності. При зніманні нерухомості через ріелторів необхідно їхні договори читати – часто буває, що це договор не оренди, а надання послуг з пошуку житла для оренди і крім факту передачі грошей більше нічого не фіксують. З повагою, юрист Дерій В.О.!
23.08.2024 11:32:48 Доброго дня! Якщо Ви не укладали договір офіційний про надання Вам послуг рієлтора - Вас неможливо буде притягнути та покарати ріелтора, оскільки немає офіційної юридичної фіксації про те, що ріелтор зобов'язаний надати Вам послугу
23.08.2024 14:58:49 Форми договору: Усна: між фізичними особами щодо речей побутового призначення. Письмова форма: між юридичними особами, між юридичною та фізичною особою, а також щодо найму будівлі, іншої капітальної споруди (їх окремої частини)автотранспорту, житла. Письмова нотаріальна та підлягає державній реєстрації: щодо найму будівлі, іншої капітальної споруди (їх окремої частини) строком не менше 3 року). Отже договір мав бути укладений у письмовій формі. Якщо власник уклав договір з рієлтором чи компанією роботодавцем рієлтора без права на укладення договору від імені власника, то Ви можете звернутися зі скаргою до роботодавця рієлтора чи напряму. Положення про захист споживачів містяться в ст. 153 Договору про заснування Європейської Спільноти, яку було додано Маастрихтським договором відображають прагнення забезпечити захист економічних і юридичних інтересів споживачів та їхнє право на інформацію в ЄС. Якщо є докази домовленості з рієлтором - звернутися за захистом прав споживача.
Similar services and articles
In the CONSULTANT mobile app
As a Client, you are freed from all financial risks when collaborating with Contractors, as the payment amount is reserved by our service and is paid to the Contractor only after receiving confirmation from you about the completion of the stage.
If the service is not provided, the funds are returned to you. The service takes on all financial risks and acts as a guarantor and custodian of funds, and in case of disputes between the parties, acts as an independent Arbitrator.
Your money is in safe hands!
- Address Україна, м. Київ, 01601, вул. Мечникова 2, пов. 16
- Email support@consultant.net.ua
- Phone 380730044470
Let us know what you did not like, we are working on improving our service every day!
-
Ukraine
+380
-
Poland
+48
-
United Kingdom
+44
-
United States
+1
-
Other
+
