Юрист по нерухомості / захист прав споживачів
Приветствую 👋
Меня зовут Александр, я Ваш персональный менеджер. Давайте я Вам помогу?
-
- Ссылка скопирована
-
-
-
-
Дата публикации: 25.08.2024
Недавно нашей команде задали вопрос: “Доброго вечора
На сайті Олх знайшов квартиру яку хотів би орендувати
Набрав до риєлтора домовились про зустріч.
На зустрічі оглянув квартиру, мені все підійшло.
Домовились про повторну зустріч для складання договору і оплати послуг.
Проте риєлтор починає постійно відкладати питання на потім. І так вже цілий тиждень 7
(Говорить що немає звʼязку з власником який за кордоном) номер його не надає.
Куди мені звертатись щоб покарати цього не компетентного риєлтора?
Так як він зовсім не відповідальний.”
Мы хотим поделиться ответами наших специалистов:
18.08.2024 21:49:38 Я розумію ваше незадоволення і рекомендую спробувати наступні кроки: 1. Звернутися до агентства, в якому працює цей рієлтор, і пояснити ситуацію. Можливо, вони зможуть допомогти у вирішенні проблеми. 2. Подати скаргу до професійної організації рієлторів, якщо така існує у вашому регіоні. Вони можуть провести розслідування та застосувати необхідні заходи. 3. Розглянути можливість звертання до правоохоронних органів або служб захисту прав споживача, якщо вам здається, що були порушені ваші права. Найкраще дотримуйтесь професіонального підходу та шукайте конструктивне вирішення цього питання.
19.08.2024 07:37:51 Вітаю! Якщо Ви з ним не заключали жодних договорів та не платили ніяких коштів, і навіть не знаєте де він працює - то ви ніяк його не покараєте. Вам краще знайти іншого рієлтора та іншу квартиру, щоб не отримати в майбутньому проблеми.
19.08.2024 12:34:24 Доброго дня! Якщо Ви не укладали договір про рієлторські послуги, то навряд чи Ви зможете притягнути недобросовісного рієлтора до відповідальності. Ви можете написати скаргу до його роботодавця (агенства нерухомості) або поставити негативний відгук в соцмережах. Укладати договір оренди квартири, власник якої перебуває за кордоном - досить ризиковано, адже можете попасти на шахрайську схему. Найбільш поширені є такі: - це коли людина не будучи власником здає в оренду нерухомість, яку сам взяв в оренду - коли реальний власник каже що про існування договору оренди нічого не знає і бачить орендаря в перший раз. У першому випадку для захисту своїх прав – досить укласти договір оренди і перевірити документи права власності. При зніманні нерухомості через ріелторів необхідно їхні договори читати – часто буває, що це договор не оренди, а надання послуг з пошуку житла для оренди і крім факту передачі грошей більше нічого не фіксують. З повагою, юрист Дерій В.О.!
23.08.2024 11:32:48 Доброго дня! Якщо Ви не укладали договір офіційний про надання Вам послуг рієлтора - Вас неможливо буде притягнути та покарати ріелтора, оскільки немає офіційної юридичної фіксації про те, що ріелтор зобов'язаний надати Вам послугу
23.08.2024 14:58:49 Форми договору: Усна: між фізичними особами щодо речей побутового призначення. Письмова форма: між юридичними особами, між юридичною та фізичною особою, а також щодо найму будівлі, іншої капітальної споруди (їх окремої частини)автотранспорту, житла. Письмова нотаріальна та підлягає державній реєстрації: щодо найму будівлі, іншої капітальної споруди (їх окремої частини) строком не менше 3 року). Отже договір мав бути укладений у письмовій формі. Якщо власник уклав договір з рієлтором чи компанією роботодавцем рієлтора без права на укладення договору від імені власника, то Ви можете звернутися зі скаргою до роботодавця рієлтора чи напряму. Положення про захист споживачів містяться в ст. 153 Договору про заснування Європейської Спільноти, яку було додано Маастрихтським договором відображають прагнення забезпечити захист економічних і юридичних інтересів споживачів та їхнє право на інформацію в ЄС. Якщо є докази домовленості з рієлтором - звернутися за захистом прав споживача.
В мобильном приложении КОНСУЛЬТАНТ
Вы как Заказчик избавляетесь от всех финансовых рисков при сотрудничестве с Исполнителями, так как сумма оплаты резервируется нашим сервисом и выплачивается Исполнителю только после получения от Вас подтверждения о завершении этапа.
В случае непредоставления услуги средства возвращаются Вам. Сервис берет на себя все финансовые риски и выступает гарантом и хранителем средств, а в случае возникновения разногласий между сторонами - независимым Арбитром.
Ваши деньги в надежных руках!
- Адрес Україна, м. Київ, 01601, вул. Мечникова 2, пов. 16
- Почта support@consultant.net.ua
- Телефон 380730044470
Напишите нам, что вам не понравилось, мы ежедневно работаем над улучшением нашего сервиса!
-
Украина
+380
-
Польша
+48
-
Великобритания
+44
-
Соединенные Штаты
+1
-
Другое
+
