Из-за чего могут выселить с квартиры?
Greetings 👋
My name is Alexander, I am your personal manager. Let me help you!
-
- Link copied
-
-
-
-
Publication date: 09.12.2021
Recently, our team was asked a question: “День добрый. Мне 18 лет, я снял квартиру, заплатил за 2 месяца вперед. Прошло 2 недели и собственник квартиры выселил меня и деньги не вернул. В договоре пишет, что я заплатил только за 1 месяц, но я записал на диктофон, что он сам говорит что за 2 месяц оплачено. Но теперь все равно говорит, что не вернет деньги. Как мне быть? Что делать? Писать заявление в полицию?”
We wanna share the answer from our specialists:
02.12.2021 23:39:52 Доброго Дня Щодо вашого питання пропоную спробувати врегулювати зазначене питання мирним шляхом, тобто шляхом переговорів з власником квартири. У разі його відмови доцільно звернутися до поліції (зазначене не дасть вагомого результату, так як у зазначений діях відсутній склад кримінального правопорушення) також доцільним буде заявити власнику про звернення до суду для захисту вашого порушеного права, залучившись допомогою бюро безоплатної правової допомоги або юридичних клінік які працюють на безоплатній основі. З позитиву справа має велики шанси на перемогу з негативу це час протягом якого вона буде розглядатися. Підстави для виселення та порядок виселення передбачені у вас в договорі, загалом власник має попередити за 15 днів про виселення. Також зазначу що механізмів примусу на вас власник також не має.
03.12.2021 08:03:32 Так перш за все Вам потрібно звернутися до органів поліції з відповідною заявою, надавши до неї копію договору, запис розмови на окремому носію, за можливості вказати свідків які можуть це підтвердити.
03.12.2021 09:50:48 Добрый день. Почитайте договор аренды, в нем должно быть указано на какой срок он заключен и причины досрочного расторжения. Также в договоре написано за какой срок арендодатель должен сообщить квартиранту об отказе в аренде. Если арендодатель нарушает договор, обращайтесь в суд. Когда в договоре не указан срок действия, причины досрочного расторжения, тогда взаимоотношения между арендодателем и квартирантом регулируются Гражданским кодексом Украины, глава 59 Найма (аренда) жилья: ст. 821 - договор считается заключенным на 5 лет, если не указан другой срок; ст. 822 - арендодатель обязан не менее чем за 3 месяца сообщить о продлении или не продлении договора. Арендодатель может по решению суда досрочно расторгнуть договор в случаях: задолженности по оплате за 6 месяцев или более 2 раз (в договоре могут быть указаны другие сроки); порчи имущества или жилья; использования квартиры не по назначению; систематического нарушения прав и интересов соседей. Деньги на перед он должен вернуть.
04.12.2021 15:24:44 В полицию обращаться бесперспективно, ваше заявление там «положат на полку», и расследовать не будут. Поступите так: 1) изучите договор аренды квартиры. Обратите внимание на ваши права при расторжении договора, особенно на право возврата оплаты; 2) изложите запись разговора с хозяином на бумаге (напечатайте на компьютере); 3) напишите требование на имя хозяина квартиры о возврате оплаты за второй месяц. В требовании напишите о том, что обратитесь в суд, если оплата не будет возвращена. Укажите номер вашего счёта в банке/номера карты, на который следует вернуть деньги. Приложите запись разговора (на бумаге) Отправьте требование почтой по адресу проживания хозяина квартиры (ценным письмом с описью вложения); 4) В течение 30 дней со дня получения требования хозяин квартиры обязан вернуть деньги. Не вернёт - подавайте иск в суд о взыскании оплаты. Но до суда вряд ли дойдёт. Хозяину квартиры вернёт оплату, судебная тяжба ему невыгодна.
06.12.2021 18:27:48 Для начала обратитесь еще раз к владельцу и сообщите, что у Вас есть запись, где он подтверждает, что получил от Вас деньги за 2 месяца, и что в случае отказа вернуть деньги, Вы пойдете с этой записью в Полицию. Кроме этого, нужно выяснить причины, почему Вас выселили и имели ли право на это. Для этого нужно изучить условия аренды в Вашем с ним Договоре.
In the CONSULTANT mobile app
As a Client, you are freed from all financial risks when collaborating with Contractors, as the payment amount is reserved by our service and is paid to the Contractor only after receiving confirmation from you about the completion of the stage.
If the service is not provided, the funds are returned to you. The service takes on all financial risks and acts as a guarantor and custodian of funds, and in case of disputes between the parties, acts as an independent Arbitrator.
Your money is in safe hands!
- Address Україна, м. Київ, 01601, вул. Мечникова 2, пов. 16
- Email support@consultant.net.ua
- Phone 380730044470
Let us know what you did not like, we are working on improving our service every day!
-
Ukraine
+380
-
Poland
+48
-
United Kingdom
+44
-
United States
+1
-
Other
+
