Из-за чего могут выселить с квартиры?
Недавно нашей команде задали вопрос: “День добрый. Мне 18 лет, я снял квартиру, заплатил за 2 месяца вперед. Прошло 2 недели и собственник квартиры выселил меня и деньги не вернул. В договоре пишет, что я заплатил только за 1 месяц, но я записал на диктофон, что он сам говорит что за 2 месяц оплачено. Но теперь все равно говорит, что не вернет деньги. Как мне быть? Что делать? Писать заявление в полицию?”
Мы хотим поделиться ответами наших специалистов:
02.12.2021 23:39:52 Доброго Дня Щодо вашого питання пропоную спробувати врегулювати зазначене питання мирним шляхом, тобто шляхом переговорів з власником квартири. У разі його відмови доцільно звернутися до поліції (зазначене не дасть вагомого результату, так як у зазначений діях відсутній склад кримінального правопорушення) також доцільним буде заявити власнику про звернення до суду для захисту вашого порушеного права, залучившись допомогою бюро безоплатної правової допомоги або юридичних клінік які працюють на безоплатній основі. З позитиву справа має велики шанси на перемогу з негативу це час протягом якого вона буде розглядатися. Підстави для виселення та порядок виселення передбачені у вас в договорі, загалом власник має попередити за 15 днів про виселення. Також зазначу що механізмів примусу на вас власник також не має.
03.12.2021 08:03:32 Так перш за все Вам потрібно звернутися до органів поліції з відповідною заявою, надавши до неї копію договору, запис розмови на окремому носію, за можливості вказати свідків які можуть це підтвердити.
03.12.2021 09:50:48 Добрый день. Почитайте договор аренды, в нем должно быть указано на какой срок он заключен и причины досрочного расторжения. Также в договоре написано за какой срок арендодатель должен сообщить квартиранту об отказе в аренде. Если арендодатель нарушает договор, обращайтесь в суд. Когда в договоре не указан срок действия, причины досрочного расторжения, тогда взаимоотношения между арендодателем и квартирантом регулируются Гражданским кодексом Украины, глава 59 Найма (аренда) жилья: ст. 821 - договор считается заключенным на 5 лет, если не указан другой срок; ст. 822 - арендодатель обязан не менее чем за 3 месяца сообщить о продлении или не продлении договора. Арендодатель может по решению суда досрочно расторгнуть договор в случаях: задолженности по оплате за 6 месяцев или более 2 раз (в договоре могут быть указаны другие сроки); порчи имущества или жилья; использования квартиры не по назначению; систематического нарушения прав и интересов соседей. Деньги на перед он должен вернуть.
04.12.2021 15:24:44 В полицию обращаться бесперспективно, ваше заявление там «положат на полку», и расследовать не будут. Поступите так: 1) изучите договор аренды квартиры. Обратите внимание на ваши права при расторжении договора, особенно на право возврата оплаты; 2) изложите запись разговора с хозяином на бумаге (напечатайте на компьютере); 3) напишите требование на имя хозяина квартиры о возврате оплаты за второй месяц. В требовании напишите о том, что обратитесь в суд, если оплата не будет возвращена. Укажите номер вашего счёта в банке/номера карты, на который следует вернуть деньги. Приложите запись разговора (на бумаге) Отправьте требование почтой по адресу проживания хозяина квартиры (ценным письмом с описью вложения); 4) В течение 30 дней со дня получения требования хозяин квартиры обязан вернуть деньги. Не вернёт - подавайте иск в суд о взыскании оплаты. Но до суда вряд ли дойдёт. Хозяину квартиры вернёт оплату, судебная тяжба ему невыгодна.
06.12.2021 18:27:48 Для начала обратитесь еще раз к владельцу и сообщите, что у Вас есть запись, где он подтверждает, что получил от Вас деньги за 2 месяца, и что в случае отказа вернуть деньги, Вы пойдете с этой записью в Полицию. Кроме этого, нужно выяснить причины, почему Вас выселили и имели ли право на это. Для этого нужно изучить условия аренды в Вашем с ним Договоре.
Похожие услуги и статьи
В мобильном приложении КОНСУЛЬТАНТ
Вы как Заказчик избавляетесь от всех финансовых рисков при сотрудничестве с Исполнителями, так как сумма оплаты резервируется нашим сервисом и выплачивается Исполнителю только после получения от Вас подтверждения о завершении этапа.
В случае непредоставления услуги средства возвращаются Вам. Сервис берет на себя все финансовые риски и выступает гарантом и хранителем средств, а в случае возникновения разногласий между сторонами - независимым Арбитром.
Ваши деньги в надежных руках!
От реальных пользователей
PRO консультантов
Мы проверяем каждого специалиста, который регистрируется на нашем сервисе и гарантируем качество услуг.
КОНСУЛЬТАНТ - это прозрачный и самый большой рейтинг юристов и адвокатов созданный
чтобы каждый мог выбрать лучшего специалиста в нужном месте и в нужное
время.
Рейтинг юристов формируется на основе положительно исполненных заказов, ваших отзывов, оценок
и комментариев. Рейтинг нельзя купить: он формируется исключительно пользователями. Поэтому, если вам
требуются услуги, консультации или подготовка документов от лучших юристов и адвокатов
– можете уверенно доверять нашим специалистам!
Получите консультацию
Знать о нас
-
Юридический маркетплейс КОНСУЛЬТАНТ
Лучший юридический стартап Украины по версии HiiL Inovative Justice Chalenge 2021 Ukraine, резиденты Diia. City, первый юридический сервис, который вышел с маркетинговой стратегией на все национальные каналы, работаем в Польше и Англии, первые интегрировали ИИ (Chat GPT), не просто информирует о юридических проблемах из открытых данных, а решает их «под ключ», более 1000 зарегистрированных юристов, более 25 000 пользователей мобильного приложения, задонатили на юридические консультации более 100 000 $ ... и это только часть наших достижений!
-
НовостьПовышение цен на билеты на CONSULTANT MEET-UP:2024: ранние предложения распроданы
-
НовостьCONSULTANT MEET-UP: 2024 – событие, которое нельзя пропустить!
-
НовостьПрисоединение CONSULTANT к Diia.City United
-
НовостьПочему не завели дело на генерала Юрия Содоля: указание сверху или бездействие ДБР?
-
НовостьШтрафы за непредоставление данных в ТЦК: могут ли конфисковать имущество у находящихся за границей?
-
НовостьКонсультант отправляется в Люксембург: среди 20 лучших компаний украинской делегации на Nexus!
-
НовостьЗапуск Консультанта в Польше анонсировали на самых популярных в некоторых интернет-ресурсах странах.
-
НовостьLEGAL TECH В ПРЕОДОЛЕНИИ КОРРУПЦИИ
-
НовостьКОНСУЛЬТАНТ: РЕВОЛЮЦИОННЫЙ ПОДХОД К ЮРИДИЧЕСКИМ УСЛУГАМ
-
НовостьКОНСУЛЬТАНТ: ЮРИДИЧЕСКАЯ ПОМОЩЬ В ОДНОМ ПРИКЛЮЧЕНИИ
-
НовостьКОНСУЛЬТАНТ – UBER ДЛЯ ЮРИСТОВ
- Адрес Україна, м. Київ, 01601, вул. Мечникова 2, пов. 10
- Почта support@consultant.net.ua
- Телефон 380636250707
