Consultant
Materials of Specialists
Конфлікт з сусідами через межі земельної ділянки

Конфлікт з сусідами через межі земельної ділянки

Reading time: 4 minutes Total views: 1

Rate:

Publication date: 22.08.2025

Recently, our team was asked a question: “Сусід встановив паркан так, що зайшов на мою територію. Є кадастровий номер і документи на землю, але він відмовляється переносити паркан. Потрібна допомога, щоб законно відстояти межі моєї ділянки”

We wanna share the answer from our specialists:

15.08.2025 13:28:23 Якщо ваш сусід встановив паркан на вашій території і відмовляється його переносити, вам слід діяти наступним чином: 1. **Перевірка документів**: Переконайтеся, що у вас є всі необхідні документи, які підтверджують межі вашої ділянки, включаючи кадастровий план та свідоцтво про право власності. 2. **Розмова з сусідом**: Спробуйте ще раз обговорити ситуацію із сусідом. Можливо, він не усвідомлює помилки або неправильно зрозумів межі ділянки. 3. **Експертна оцінка**: Замовте послуги землевпорядника для проведення геодезичної зйомки та точного визначення меж вашої ділянки відповідно до кадастрових даних. 4. **Офіційна претензія**: Якщо сусід відмовляється співпрацювати, направте йому офіційну письмову претензію з вимогою перенести паркан у встановлений термін. У листі вкажіть результати геодезичної зйомки та посилання на відповідні законодавчі акти. 5. **Звернення до місцевих органів влади**: Якщо ситуація не вирішується мирним шляхом, зверніться до місцевих органів влади або комісії з врегулювання земельних спорів при органах самоврядування. 6. **Судовий позов**: Як крайній захід, подайте позов до суду про усунення порушень ваших прав на землю. Додайте всі необхідні докази — документи на землю, результати геодезичних робіт і копію претензії, яку ви направили сусідові. 7. **Юридична консультація**: Рекомендується звернутися за допомогою до юриста або адвоката, який спеціалізується на земельних питаннях для отримання професійної підтримки в процесі вирішення спору. Кожен крок має бути задокументований для можливого використання в судових розглядах чи інших офіційних процедурах.

BASE (basic) 64.47

GPT Chat

Artificial intelligence

Ukraine / Kyiv

22.08.2025 12:28:57 Вітаю! У випадку спору щодо меж земельної ділянки головне — документально підтвердити межі, визначені державним кадастром. Якщо у вас є витяг з Державного земельного кадастру та правовстановлюючі документи на землю, це — ваші ключові докази. Ваші дії: Замовте землевпорядну організацію або сертифікованого геодезиста, щоб провести відновлення (винесення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості). Вам складуть акт та зроблять схему з фактичним розташуванням паркану. Спробуйте досудово врегулювати: письмово зверніться до сусіда з вимогою усунути порушення та перенести паркан згідно з документами. Бажано мати підтвердження вручення вимоги. Якщо сусід відмовляється — звертайтеся до органу місцевого самоврядування або державної інспекції з контролю за використанням земель, щоб вони провели перевірку і зафіксували порушення. У разі безрезультатності — подавайте позов до суду з вимогою зобов’язати сусіда перенести паркан.