Нужно ли платить налог при покупке квартиры?
Greetings 👋
My name is Alexander, I am your personal manager. Let me help you!
Publication date: 04.11.2021
Recently, our team was asked a question: “Здравствуйте. Я хочу купить квартиру, мне сказали что нужно будет заплатить в государство налог 10% от стоимости недвижимости. Если это правда, то где это указано? И в каком размере нужно платить налог?”
We wanna share the answer from our specialists:
See more
30.10.2021 16:46:44 При купівлі нерухомого майна покупець сплачує збір до Пенсійного фонду України у розмірі 1 % від вартості житла, що передбачено Законом України "Про збір на обов’язкове державне пенсійне страхування".
See more
30.10.2021 19:39:07 податок з доходів фізичних осіб (коротко «ПДФО») – 5%; військовий збір – 1,5%; держмито – 1%; збір до Пенсійного фонду – 1%; послуги нотаріуса – за домовленістю.ПДФО, військовий збір сплачує продавець, держмито – за домовленістю між покупцем і продавцем, покупець – збір до Пенсійного фонду. Хто за що платить при укладенні договору – це «внутрішня» домовленість сторін. Але здійснюються такі оплати все одно від вищевказаних платників, визначених законом. Сума, від якої сплачується податок – це сума доходу, отриманого від продажу. Дохід визначається з огляду на ціну, яка зазначена в договорі купівлі-продажу, тобто суми, яку покупець передає продавцеві за нерухоме майно, але не нижче оціночної вартості.
See more
31.10.2021 15:33:29 Оформление договора купли-продажи, согласно законодательству Украины, облагается и налогами, и пошлинами. Естественно, сделка оформляется у нотариуса, который вносит ее в реестр прав на недвижимое имущество. Соответственно, покупатель обязан уплатить все необходимые налоги.Первое и самое главное, что вам придется оплатить – это услуги самого нотариуса.После того, как вы оформите договор купли-продажи, вам необходимо будет оплатить сбор в Пенсионный фонд. Размер сбора – 1% от стоимости квартиры. Т.е. если вы, например, покупаете квартиру за 20 тыс. долларов, то в Пенсионный фонд придется отдать еще 200 долларов. Только после того, как вы принесете нотариусу документ, который подтверждает оплату – он внесет данные в Государственный реестр. Помимо пенсионного сбора вам придется оплатить еще 1% госпошлины за то, что нотариус заверил проведение сделки купли-продажи. Обратите внимание на то, что оплату госпошлин и услуг нотариуса можно поделить между продавцом и покупателем напополам.
See more
01.11.2021 16:28:32 Доброго дня. Сплата податків при купівлі - продажу квартири відбувається за домовленістю сторін (або 50/50, або усі податки сплачує покупець, або кожен сплачує свої податки згідно законодавства). Покупець згідно п. 15-1 постанови Кабміну № 1740 від 03.11.1998 року сплачує збір до Пенсійного фонду 1% (вартість визначається відповідно до оцінки майна та вказується у договорі). Якщо Ви купуєте житло вперше, то маєте право потім через суд повернути 1% сплаченого збору (ст. 166 Податкового кодексу). Послуги нотаріуса та держмито 1% сплачуються у нотаріуса за домоленістю. Продавець сплачує ПДФО (податок з доходів фізичних осіб) 5% та військовий збір 1,5%, якщо квартира перебуває у його власності до 3 років. Врахувайте, скільки років перебуває квартира у власності Продавця. Можливо, що Продавець продає нерухомість на умовах, що усі податки сплачує Покупець. А отже, десь 10 % від вартості квартири тоді і набігає.
See more
In the CONSULTANT mobile app
As a Client, you are freed from all financial risks when collaborating with Contractors, as the payment amount is reserved by our service and is paid to the Contractor only after receiving confirmation from you about the completion of the stage.
If the service is not provided, the funds are returned to you. The service takes on all financial risks and acts as a guarantor and custodian of funds, and in case of disputes between the parties, acts as an independent Arbitrator.
Your money is in safe hands!
From Real Users
PRO consultants
We verify each specialist who signs up for our service and ensure the high quality of our services.
CONSULTANT - is a clear and largest ranking of lawyers and attorneys
so that everyone can choose the best specialist in the right place and at the right time.
The rating of lawyers is formed on the basis of positively completed orders, your feedback, ratings
and comments. The rating cannot be bought: it is formed exclusively by users. TTherefore, if you
need services, advice or preparation of documents from the best lawyers and attorneys
- you can confidently trust our specialists!
Contact us for a free consultation
About us
-
Legal marketplace CONSULTANT
The best legal startup in Ukraine according to the HiiL Innovative Justice Challenge 2021 Ukraine, residents of Diia. City, the first legal service to launch a marketing strategy on all national channels, we work in Poland and England, we were the first to integrate AI (Chat GPT), we not only inform about legal problems from open data, but solve them on a turnkey basis, more than 1000 registered lawyers, more than 25,000 users of the mobile application, we have donated more than $100,000 for legal advice... and this is only a part of our achievements!
-
NewsNew features in the CONSULTANT app from monobank
-
NewsCONSULTANT OF ‘MEET UP: 2024’. How was it?
-
NewsIncrease in ticket prices for CONSULTANT MEET-UP:2024: early bird offers are sold out
-
NewsCONSULTANT MEET-UP: 2024 – an event not to be missed!
-
NewsCONSULTANT joins Diia.City United
-
NewsWhy was the case not opened against General Yury Sodol: instruction from above or inaction of the State Security Bureau?
-
NewsPenalties for failure to provide data to the TCC: can property be confiscated from those who are abroad?
-
NewsConsultant goes to Luxembourg: among the top 20 companies of the Ukrainian delegation to Nexus!
-
NewsThe launch of the Consultant in Poland was announced on one of the country's most influential Internet resources
-
NewsLEGAL TECH IN COMBATING CORRUPTION
-
NewsCONSULTANT: A REVOLUTIONARY APPROACH TO LEGAL SERVICES
- Address Україна, м. Київ, 01601, вул. Мечникова 2, пов. 16
- Email support@consultant.net.ua
- Phone 380730044470
Let us know what you did not like, we are working on improving our service every day!
-
Ukraine
+380
-
Poland
+48
-
United Kingdom
+44
-
United States
+1
-
Other
+
