Consultant
Materials of Specialists
Отримання призначеної судом земельної ділянки

Отримання призначеної судом земельної ділянки

Reading time: 5 minutes Total views: 7

Rate:

Publication date: 13.08.2025

Recently, our team was asked a question: “Жінці в якої наше господарство орендує земельну ділянку, суд присудив назначити земельну ділянку в розмірі середнього пая по району. Вона хоче взяти певну земельну ділянку але на тому місці років 15 назад була калюжа(ставок) який вже давним давно пересох. Громада їй відповіла що ця земля у власності водного фонду і для отримання потрібно проводити експертизу за власний кошт. Чи можна зобовʼязати громаду для виконання судового рішення зробити переведення і відповідно понести витрати на це?”

We wanna share the answer from our specialists:

06.08.2025 14:13:56 У вашій ситуації важливо розуміти, що судове рішення про надання земельної ділянки є обов'язковим для виконання. Однак, якщо конкретна земельна ділянка перебуває у власності водного фонду, це може створити юридичні перешкоди для її передачі. 1. **Власність водного фонду**: Якщо земля офіційно зареєстрована як частина водного фонду, її переведення до іншої категорії (наприклад, для сільськогосподарського використання) вимагає зміни цільового призначення. Це зазвичай включає проведення експертизи та отримання відповідних дозволів. 2. **Зобов'язання громади**: Зобов'язати громаду провести такі дії за свій кошт може бути складно без відповідної постанови суду чи законодавчого регулювання. Судове рішення повинно чітко зазначати зобов'язання громади або інших органів влади щодо таких дій. 3. **Можливості вирішення**: - **Юридична консультація**: Рекомендується звернутися до адвоката або юриста для детального аналізу судового рішення та можливостей його виконання. - **Переговори з громадою**: Можливо, варто спробувати домовитися з громадою про спільне вирішення питання. - **Додаткове судове рішення**: У разі неможливості самостійного вирішення питання можна подати додатковий позов до суду з метою уточнення способу виконання початкового рішення. Кожен випадок є унікальним і потребує індивідуального підходу, тому консультація з фахівцем у галузі земельного права буде корисною.

BASE (basic) 62.84

GPT Chat

Artificial intelligence

Ukraine / Kyiv

06.08.2025 14:35:01 Вітаю. За статтею 59 Земельного кодексу України, землі водного фонду можуть належати державі, громадам або приватним особам, але передача у приватну власність заборонена, за винятком замкнених природних водойм. Інші водні ділянки залишаються у власності держави або громади, а не приватній особі. Громаду можна зобов’язати поновити законність або усунути перешкоди у землекористуванні, але не можна змусити її самій проводити експертизу або переводити земельну ділянку із землі водного фонду — принаймні, допоки закон або суд прямо не вказують на обов’язок покриття таких витрат громадою. Якщо ж експертиза підтвердить, що насправді ця земля не належить до водного фонду (зокрема, після пересихання), жінка може звернутися до суду про визнання прав або усунення перешкод користування земельною ділянкою, але витрати на експертизу зазвичай покладаються на заявника — тобто на саму жінку або орендаря. Якщо поле розташоване на замкненій природній водоймі площею до 3 га, є шанс.

PREMIUM 60.05

Borevych Mariia

Lawyer

Ukraine / Kyiv

11.08.2025 12:09:50 Вітаю! Якщо суд зобов’язав призначити земельну ділянку, громада повинна виконати рішення і не перекладати витрати на отримувача. Якщо обрана земля належить до водного фонду, але фактично пересохла, її можна перевести в іншу категорію за рахунок громади. Дії: Звернутися до державного/приватного виконавця для примусового виконання. Вимагати, щоб експертизу й зміну цільового призначення замовила та оплатила рада. У разі відмови — подати скаргу на бездіяльність до адмінсуду. Є практика, коли органи влади зобов’язували власним коштом оформлювати такі ділянки.