Отримати спадок від чужої людини
Greetings 👋
My name is Alexander, I am your personal manager. Let me help you!
Publication date: 22.04.2021
Recently, our team was asked a question: “Добрий день. Я доглядає в селі за старою бабусею, їх 85 років, часом вона вже говорить нісенітниці. Я за нею вже третій рік доглядаю, стіраю, готую їсти. Але заповіт в сільраді вона складала давно і не на мене, а на онук які зараз відмовляються доглядати. Зараз хотіли би щоб ця хата мені досталась і земля. Вони ідуть разом чи окремо? Як зробити новий і відмінити старий заповіт? Знайомі кажуть що скласти треба договір довічного утримання. Це правда? Якщо цей договір скласти то заповіт не треба?”
We wanna share the answer from our specialists:
15.04.2021 17:27:57 Доброго дня! Відповідно до Цивільного кодексу України, за договором довічного утримання (догляду) одна сторона (відчужувач) передає другій стороні (набувачеві) у власність житловий будинок, квартиру або їх частину, інше нерухоме майно або рухоме майно, яке має значну цінність, взамін чого набувач зобов’язується забезпечувати відчужувача утриманням та (або) доглядом довічно. Отже, при укладенні договору довічного утримання набувач одразу стає власником зазначеного в договорі майна. Але з метою забезпечення виконання умов договору нотаріусом накладається заборона на розпорядження майном Набувач не має права до смерті відчужувача продавати, дарувати, міняти майно, передане за договором довічного утримання (догляду), укладати щодо нього договір застави, передавати його у власність іншій особі на підставі іншого правочину Таким чином, для набувача наслідки договору довічного утримання є більш сприятливими, оскільки людина стає власником майна відразу після підписання договору Дякую!
15.04.2021 21:53:55 Так, договір довічного утримання, якщо звісно ця особа не має наміру перекладати новий заповіт, є одним із варіантів. Важливим моментом є те, що право власності за таким договором є обмеженим, оскільки набувач не має права до смерті відчужувача продавати, дарувати, міняти, передавати в заставу або у власність іншій особі на підставі іншого правочину. Ще один нюанс – набувач зобов’язаний у разі смерті відчужувача поховати його, навіть якщо це не було передбачено договором довічного утримання. Альтернативою договору довічного утримання є спадковий договір, який полягає в тому, що набувач зобов’язаний вчинити певні дії за вказівкою відчужувача і в разі його смерті отримати право власності на майно відужувача. Існує також договір дарування і інші способи передати майно. Вони нотаріально посвідчуються. Сам заповіт можна відміняти, змінювати або скласти новий, проте заповідач не може позбавити права на спадкування осіб, які мають право на обов’язкову частку у спадщині. Земля і будинок разом
16.04.2021 21:49:05 Зараз хата йде із землею, обов'язково вказується кадастровий номер. Якщо земля не оформлена, то не піде разом. Новий заповіт автоматично змінює старий. Договір довічного утримання можна скласти. Консультацію по заповіту чи договору довічного утримання може дати нотаріус, це у нього робиться. Але я б радила, щоб старенька вам подарувала хату за Договором дарування і ви одразу станете її власником, або ж заповіт на вас все ж краще ніж договір довічного утримання. Бо по цих договором ті кого утримують часто кидають тих хто утримує. Кажуть що утримання не таке як треба, і розривають договір. Тобто ви утримуєте, а потім нічого і ніхто нічого не компенсовує.
In the CONSULTANT mobile app
As a Client, you are freed from all financial risks when collaborating with Contractors, as the payment amount is reserved by our service and is paid to the Contractor only after receiving confirmation from you about the completion of the stage.
If the service is not provided, the funds are returned to you. The service takes on all financial risks and acts as a guarantor and custodian of funds, and in case of disputes between the parties, acts as an independent Arbitrator.
Your money is in safe hands!
From Real Users
PRO consultants
We verify each specialist who signs up for our service and ensure the high quality of our services.
CONSULTANT - is a clear and largest ranking of lawyers and attorneys
so that everyone can choose the best specialist in the right place and at the right time.
The rating of lawyers is formed on the basis of positively completed orders, your feedback, ratings
and comments. The rating cannot be bought: it is formed exclusively by users. TTherefore, if you
need services, advice or preparation of documents from the best lawyers and attorneys
- you can confidently trust our specialists!
Contact us for a free consultation
- Address Україна, м. Київ, 01601, вул. Мечникова 2, пов. 16
- Email support@consultant.net.ua
- Phone 380730044470
Let us know what you did not like, we are working on improving our service every day!
-
Ukraine
+380
-
Poland
+48
-
United Kingdom
+44
-
United States
+1
-
Other
+
