Отримати спадок від чужої людини

15.04.2021 17:27:57 Доброго дня! Відповідно до Цивільного кодексу України, за договором довічного утримання (догляду) одна сторона (відчужувач) передає другій стороні (набувачеві) у власність житловий будинок, квартиру або їх частину, інше нерухоме майно або рухоме майно, яке має значну цінність, взамін чого набувач зобов’язується забезпечувати відчужувача утриманням та (або) доглядом довічно. Отже, при укладенні договору довічного утримання набувач одразу стає власником зазначеного в договорі майна. Але з метою забезпечення виконання умов договору нотаріусом накладається заборона на розпорядження майном Набувач не має права до смерті відчужувача продавати, дарувати, міняти майно, передане за договором довічного утримання (догляду), укладати щодо нього договір застави, передавати його у власність іншій особі на підставі іншого правочину Таким чином, для набувача наслідки договору довічного утримання є більш сприятливими, оскільки людина стає власником майна відразу після підписання договору Дякую!

BASE (Базова) 0

Реклама

Мохончук Платон Сергійович

Юрист

Україна / Харківська область

i

15.04.2021 21:53:55 Так, договір довічного утримання, якщо звісно ця особа не має наміру перекладати новий заповіт, є одним із варіантів. Важливим моментом є те, що право власності за таким договором є обмеженим, оскільки набувач не має права до смерті відчужувача продавати, дарувати, міняти, передавати в заставу або у власність іншій особі на підставі іншого правочину. Ще один нюанс – набувач зобов’язаний у разі смерті відчужувача поховати його, навіть якщо це не було передбачено договором довічного утримання. Альтернативою договору довічного утримання є спадковий договір, який полягає в тому, що набувач зобов’язаний вчинити певні дії за вказівкою відчужувача і в разі його смерті отримати право власності на майно відужувача. Існує також договір дарування і інші способи передати майно. Вони нотаріально посвідчуються. Сам заповіт можна відміняти, змінювати або скласти новий, проте заповідач не може позбавити права на спадкування осіб, які мають право на обов’язкову частку у спадщині. Земля і будинок разом

BASE (Базова) 0

Реклама

Клепка Олександр Григорович

Юрист

Україна / Харківська область

i

16.04.2021 21:49:05 Зараз хата йде із землею, обов'язково вказується кадастровий номер. Якщо земля не оформлена, то не піде разом. Новий заповіт автоматично змінює старий. Договір довічного утримання можна скласти. Консультацію по заповіту чи договору довічного утримання може дати нотаріус, це у нього робиться. Але я б радила, щоб старенька вам подарувала хату за Договором дарування і ви одразу станете її власником, або ж заповіт на вас все ж краще ніж договір довічного утримання. Бо по цих договором ті кого утримують часто кидають тих хто утримує. Кажуть що утримання не таке як треба, і розривають договір. Тобто ви утримуєте, а потім нічого і ніхто нічого не компенсовує.

BASE (Базова) 0

Реклама

Фрейдун Ольга Михайлівна

Юрист

Україна / Київ

i