Consultant
Materials of Specialists
Податок на продаж нерухомості

Податок на продаж нерухомості

Reading time: 3 minutes Total views: 4485

Rate:

Publication date: 07.03.2024

Recently, our team was asked a question: “Доброго дня! Ситуація наступна: придбав нерухомість за попереднім договором у забудовника наприкінці 2021го. Наразі квартира готова і забудовник запропонував вступити в право власності. Питання: скільки мені треба буде заплатити податків якщо я продам її через переуступку і скільки якщо встану в право власності і одразу продам? За умови що інших продажів не було.”

We wanna share the answer from our specialists:

The best answer

07.03.2024 13:46:33

В Україні податки від продажу нерухомості залежать від умов продажу та терміну володіння: Продаж через переуступку прав: ПДФО: 18% від доходу. Військовий збір: 1,5% від доходу. Продаж після реєстрації власності: ПДФО: 5% від доходу, якщо володіння менше 3 років; не оподатковується, якщо більше. Військовий збір: 1,5% від доходу. Зауваження: Податки розраховуються як різниця між ціною продажу та ціною придбання. При першій продажі нерухомості від забудовника можуть діяти особливі умови. Рекомендація: Для точного визначення податкових зобов'язань зверніться до податкового консультанта або юриста, який врахує всі деталі вашої ситуації та останні зміни в законодавстві.

PREMIUM 34.47

Приходько Андрій Анатолійович

Attorney

Ukraine / Kyiv

Legal analysis of the situation VIP

Legal analysis of the situation Premium

Writing a statement of claim

Court appearence

Hourly crime lawyer

Legal conclusion about crime cases

06.03.2024 23:24:02 Доброго дня! Податок на прибуток з продажу нерухомості в Україні складає 18%. Якщо ви продасте квартиру через переуступку, то сума податку буде обчислюватися з різниці між ціною переуступки і ціною, за яку ви придбали квартиру. Якщо ви встанете в право власності і одразу продасте квартиру, то сума податку буде обчислюватися з різниці між ціною продажу і ціною, за яку ви придбали квартиру. Радимо проконсультуватися з фахівцем у галузі оподаткування для точного розрахунку суми податку у вашому конкретному випадку.

BASE (basic) 34.67