Що робити якщо придбав квартиру, а вона в розписці
Greetings 👋
My name is Alexander, I am your personal manager. Let me help you!
Publication date: 29.10.2024
Recently, our team was asked a question: “Що робити, якщо придбав квартиру, а потім виявилось, що минулий власний написав розписку на цю квартиру до якихось бандюків, і вони зараз вимагають віддати майно”
We wanna share the answer from our specialists:
25.10.2024 21:53:01 Якщо ви придбали квартиру і виявили, що на неї є розписка від минулого власника на користь третіх осіб, вам слід негайно звернутися до правоохоронних органів та адвоката для захисту своїх прав. Вам можуть допомогти усунути це правове обмеження на ваше майно. Крім того, важливо зберегти всю документацію про придбання квартири, контракти та інші докази, які підтверджують вашу законну власність. Також можна спробувати домовитися з цими "бандюками" про вирішення ситуації шляхом компенсації або інших умов. У будь-якому разі, необхідно дотримуватися закону і не ризикувати своїм здоров'ям чи життям у спробах самостійного розв'язання конфлікту.
26.10.2024 08:10:21 Вітаю! Розписка не дає право невідомо кому володіти майном. Якщо Ви купили квартиру шляхом укладення договору купівлі продажу в нотаріуса і він не виявив ніяких обтяжень в реєстрах, то вимоги віддати комусь квартиру є незаконними. Ви є добросовісним набувачем. Нехай бандюки звертаються до колишнього власника або в суд. Якщо на Вас здійснюють психологічний тиск - зверніться в поліцію.
26.10.2024 14:04:23 З точки зору права не дуже якісно сформульовано питання. Імовірно перший власник за договором позики отримав гроші і написав з цього приводу розписку. Розписка видається на підтвердження укладення договору позики та його укладення. Самого змісту розписки не бачимо, але з певною обережністю будемо вважати, що договір позики є укладений, однак незрозуміло, що в розписці сказано щодо застави квартири. Квартира є об'єктом нерухомості, а тому договір застави квартири підлягає нотаріальному посвідченню. Оскільки квартира як застава вказана в простій письмовій розписці, а не в угоді нотаріально посвідчений, то ця застава цієї квартири як правочин є нікчемною, тобто не породжує ніяких обов'язків навіть для першого власника. За договором позики перший власник залишається зобов'язаним повернути гроші, це зобов'язання при купівлі-продажі квартири до другого власника квартири не переходить. Другий власник квартири не зобов'язаний виконувати вимоги позикодавця. Примус віддати квартиру є незаконним.
Similar services and articles
In the CONSULTANT mobile app
As a Client, you are freed from all financial risks when collaborating with Contractors, as the payment amount is reserved by our service and is paid to the Contractor only after receiving confirmation from you about the completion of the stage.
If the service is not provided, the funds are returned to you. The service takes on all financial risks and acts as a guarantor and custodian of funds, and in case of disputes between the parties, acts as an independent Arbitrator.
Your money is in safe hands!
From Real Users
PRO consultants
We verify each specialist who signs up for our service and ensure the high quality of our services.
CONSULTANT - is a clear and largest ranking of lawyers and attorneys
so that everyone can choose the best specialist in the right place and at the right time.
The rating of lawyers is formed on the basis of positively completed orders, your feedback, ratings
and comments. The rating cannot be bought: it is formed exclusively by users. TTherefore, if you
need services, advice or preparation of documents from the best lawyers and attorneys
- you can confidently trust our specialists!
Contact us for a free consultation
About us
-
Legal marketplace CONSULTANT
The best legal startup in Ukraine according to the HiiL Innovative Justice Challenge 2021 Ukraine, residents of Diia. City, the first legal service to launch a marketing strategy on all national channels, we work in Poland and England, we were the first to integrate AI (Chat GPT), we not only inform about legal problems from open data, but solve them on a turnkey basis, more than 1000 registered lawyers, more than 25,000 users of the mobile application, we have donated more than $100,000 for legal advice... and this is only a part of our achievements!
-
News
New features in the CONSULTANT app from monobank -
News
CONSULTANT OF ‘MEET UP: 2024’. How was it? -
News
Increase in ticket prices for CONSULTANT MEET-UP:2024: early bird offers are sold out -
News
CONSULTANT MEET-UP: 2024 – an event not to be missed! -
News
CONSULTANT joins Diia.City United -
News
Why was the case not opened against General Yury Sodol: instruction from above or inaction of the State Security Bureau? -
News
Penalties for failure to provide data to the TCC: can property be confiscated from those who are abroad? -
News
Consultant goes to Luxembourg: among the top 20 companies of the Ukrainian delegation to Nexus! -
News
The launch of the Consultant in Poland was announced on one of the country's most influential Internet resources -
News
LEGAL TECH IN COMBATING CORRUPTION -
News
CONSULTANT: A REVOLUTIONARY APPROACH TO LEGAL SERVICES
- Address Україна, м. Київ, 01601, вул. Мечникова 2, пов. 16
- Email support@consultant.net.ua
- Phone 380730044470
Let us know what you did not like, we are working on improving our service every day!
-
Ukraine
+380
-
Poland
+48
-
United Kingdom
+44
-
United States
+1
-
Other
+
