Спадкування оренди землі
Greetings 👋
My name is Alexander, I am your personal manager. Let me help you!
Publication date: 29.11.2022
Recently, our team was asked a question: “Чи можу я передати у спадок оренду землі? В мене договір з отг на 50 років для ведення садівництва. Хочу, щоб після смерті діти продовжили справу.
Потрібна консультаці юриста по спадкуванню і земельних питаннях.”
We wanna share the answer from our specialists:
28.11.2022 19:37:17 Доброго дня. Відповідно до ст. 7 Закону про оренду землі право на оренду земельної ділянки переходить після смерті фізособи-орендаря, якщо інше не передбачено договором оренди, до спадкоємців, а в разі їх відмови чи відсутності таких спадкоємців — до осіб, які використовували цю земельну ділянку разом з орендарем і виявили бажання стати орендарями. Тому, якщо договір оренди земельної ділянки укладено Вам як фізичною особою, то Ваші діти можуть набути право орендаря по договору.
28.11.2022 20:02:07 Вітаю. Якщо у Вас є договір, там повинно бути зазначено, що при зміні власника в порядку спадкування договір оренди продовжує свою дію. Принаймні така норма передбачена в Земельному кодексі України.
28.11.2022 23:33:54 Доброго вечора. Всі права і обов'язки за даним договором перейдуть спадкоємцю чи спадкоємцям.
29.11.2022 08:13:51 Потрібно розуміти, що всі права та обов’язки, які належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті переходять до спадкоємців (ст.1216 Цивільного кодексу України). Зокрема, до особи, яка набула право власності на земельну ділянку у порядку спадкування, що перебуває у користуванні іншої особи переходять права та обов’язки попереднього власника земельної ділянки за чинним договором оренди, суперфіцію, емфітевзису, земельного сервітуту щодо такої земельної ділянки (ч. 1 ст.148-1 Земельного кодексу України).Перехід права власності на орендовану земельну ділянку до іншої особи в порядку спадкування не є підставою для зміни умов або припинення договору, якщо інше не передбачено договором оренди землі (ст. 32 Закону України «Про оренду землі»). Тобто, за загальними правилами в разі смерті орендодавця договір оренди землі не припиняється. Але такий договір може бути припинено, якщо в самому договорі міститься підстава припинення – смерть орендодавця.
In the CONSULTANT mobile app
As a Client, you are freed from all financial risks when collaborating with Contractors, as the payment amount is reserved by our service and is paid to the Contractor only after receiving confirmation from you about the completion of the stage.
If the service is not provided, the funds are returned to you. The service takes on all financial risks and acts as a guarantor and custodian of funds, and in case of disputes between the parties, acts as an independent Arbitrator.
Your money is in safe hands!
From Real Users
PRO consultants
We verify each specialist who signs up for our service and ensure the high quality of our services.
CONSULTANT - is a clear and largest ranking of lawyers and attorneys
so that everyone can choose the best specialist in the right place and at the right time.
The rating of lawyers is formed on the basis of positively completed orders, your feedback, ratings
and comments. The rating cannot be bought: it is formed exclusively by users. TTherefore, if you
need services, advice or preparation of documents from the best lawyers and attorneys
- you can confidently trust our specialists!
Contact us for a free consultation
- Address Україна, м. Київ, 01601, вул. Мечникова 2, пов. 16
- Email support@consultant.net.ua
- Phone 380730044470
Let us know what you did not like, we are working on improving our service every day!
-
Ukraine
+380
-
Poland
+48
-
United Kingdom
+44
-
United States
+1
-
Other
+
