Спадкування оренди землі

28.11.2022 19:37:17 Доброго дня. Відповідно до ст. 7 Закону про оренду землі право на оренду земельної ділянки переходить після смерті фізособи-орендаря, якщо інше не передбачено договором оренди, до спадкоємців, а в разі їх відмови чи відсутності таких спадкоємців — до осіб, які використовували цю земельну ділянку разом з орендарем і виявили бажання стати орендарями. Тому, якщо договір оренди земельної ділянки укладено Вам як фізичною особою, то Ваші діти можуть набути право орендаря по договору.

PRO 68.19

Реклама

Гіммельфарб Станіслав Олегович

Юрист

Украина / Киев

Участие в судебном заседании

Защита от коллекторов

Уменьшение долга

Взыскание алиментов

Увеличение размера алиментов

Уменьшение размера алиментов

i

28.11.2022 20:02:07 Вітаю. Якщо у Вас є договір, там повинно бути зазначено, що при зміні власника в порядку спадкування договір оренди продовжує свою дію. Принаймні така норма передбачена в Земельному кодексі України.

BASE (Базовая) 0.01

Реклама

Кирда Вячеслав Володимирович

Юрист

Украина / Черниговская область

i

28.11.2022 23:33:54 Доброго вечора. Всі права і обов'язки за даним договором перейдуть спадкоємцю чи спадкоємцям.

BASE (Базовая) 0

Реклама

Кадельник Василь

Юрист

Украина / Черновицкая область

Участие в судебном заседании

Взыскание алиментов

Увеличение размера алиментов

Уменьшение размера алиментов

Определение места проживания ребёнка

Лишение родительских прав

i

29.11.2022 08:13:51 Потрібно розуміти, що всі права та обов’язки, які належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті переходять до спадкоємців (ст.1216 Цивільного кодексу України). Зокрема, до особи, яка набула право власності на земельну ділянку у порядку спадкування, що перебуває у користуванні іншої особи переходять права та обов’язки попереднього власника земельної ділянки за чинним договором оренди, суперфіцію, емфітевзису, земельного сервітуту щодо такої земельної ділянки (ч. 1 ст.148-1 Земельного кодексу України).Перехід права власності на орендовану земельну ділянку до іншої особи в порядку спадкування не є підставою для зміни умов або припинення договору, якщо інше не передбачено договором оренди землі (ст. 32 Закону України «Про оренду землі»). Тобто, за загальними правилами в разі смерті орендодавця договір оренди землі не припиняється. Але такий договір може бути припинено, якщо в самому договорі міститься підстава припинення – смерть орендодавця.

BASE (Базовая) 34.02

Реклама

Яценко Олена Володимирівна

Юрист

Украина / Сумская область

i