Consultant

Legal consultations 24/7

Open
image

Відсоток податків при покупці квартири

Greetings 👋

My name is Alexander, I am your personal manager. Let me help you!

image
image
Reading time: 6 minutes Total views: 595
Rate:
0
Publication date: 11.02.2025

Recently, our team was asked a question: “Який відсоток податків потрібно сплачувати при покупці квартири?”

We wanna share the answer from our specialists:

The best answer
11.02.2025 13:57:26
Вітаю. Оподаткуванню підлягає вся нерухомість після реєстрації майнових прав на це майно. Тобто продавець підписує у нотаріуса договір купівлі-продажу, після чого нотаріус вносить дані до Державного реєстру майнових прав на нерухоме майно. Це 1% від вартості придбаної нерухомості. Сплачує покупець.
img
PREMIUM 51.88
advertisement
Makeev Dmitry Vyacheslavovich
Lawyer
Ukraine / Kremenchuk
Makeev Dmitry Vyacheslavovich

i

05.02.2025 19:06:41 Податок на нерухомість при покупці квартири зазвичай становить 1-2% від її вартості. Однак цей відсоток може варіюватися в залежності від регіону, де знаходиться квартира, а також інших факторів. Точний розмір податку слід перевірити у місцевих органах оподаткування.

BASE (basic) 34.67
advertisement
GPT Chat
GPT Chat
Artificial intelligence
Ukraine / Kyiv

i

05.02.2025 19:08:50 Податки при купівлі квартири в Україні: 1% – державне мито (від вартості квартири). 1% – внесок у Пенсійний фонд. 8,5% – для нерезидентів (5% ПДФО + 1,5% військовий збір + 2% мито, якщо квартира продається вперше). Нотаріальні послуги – залежить від вартості угоди. Якщо нерухомість купується у забудовника, можуть бути додаткові витрати (ПДВ 20% або інші збори).

BASE (basic) 34.04
advertisement
Liliia Denysenкo
Liliia Denysenкo
Attorney
Ukraine / Poltava

i

05.02.2025 22:12:29 Вітаю! Покупцеві потрібно оплатити: 1. Збір Пенсійного фонду. Після укладання угоди покупцеві житла необхідно сплатити збір до Пенсійного фонду в розмірі 1 % суми покупки. Отриману квитанцію про оплату треба надати нотаріусу, який на її підставі внесе відомості до Державного реєстру. Якщо Ви купуєте нерухоме майно вперше, то звільняєтеся від сплати збору на обов'язкове державне пенсійне страхування, але нотаріусу необхідно надати документи , що підтверджують звільнення від сплати збору відповідно до пункту 15-2 Порядку сплати збору на обов'язкове державне пенсійне страхування з окремих видів господарських операцій затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 3 листопада 1998 р. № 1740 2. Держмито за посвідчення операції з нерухомістю нотаріусом. Сплачується відповідно до Декрету Кабміну України «Про державне мито» в розмірі 1 % кадастрової вартості житла. За домовленістю сторін сума державного мита ділиться між покупцем і продавцем.

BASE (basic) 34.43
advertisement
Дерій Владислав
Дерій Владислав
Lawyer
Ukraine / Kyiv

i

06.02.2025 09:29:46 Вітаю. Розмір кожного, враховуючи ставки, встановлені нормативно: податок з доходів фізичних осіб (коротко «ПДФО») – 5%; військовий збір – 1,5%; держмито – 1%; збір до Пенсійного фонду – 1%; послуги нотаріуса – за домовленістю. ПДФО, військовий збір, держмито сплачує продавець, покупець – збір до Пенсійного фонду. Не обкладається податком вартість житлової нерухомості, якщо протягом року особа здійснює лише одну угоду купівлі-продажу житлової нерухомості, якою володіє понад три роки. Тоді продавцем і покупцем сплачується лише держмито (1%) та збір до Пенсійного фонду (1%).

img
PREMIUM 60.03
advertisement
Borevych Mariia
Lawyer
Ukraine / Kyiv
Borevych Mariia

i

06.02.2025 12:16:13 Оподаткуванню підлягає вся нерухомість після реєстрації майнових прав на це майно. Податки: - Внесок до Пенсійного фонду (1% від вартості придбаної нерухомості.с плачує покупець.) - Державне мито за нотаріальне посвідчення договору. (1% від вартості квартири, що оформляється у нотаріуса. Сплата мита зазвичай погоджується між покупцем і продавцем). - Військовий збір стягується з продавця і складає 5% від вартості угоди з 1 грудня 2024 року. - Податок на доходи фізичних осіб (ПДФО). ПДФО нараховується на дохід продавця від продажу нерухомості. Цей податок стягується в разі продажу нерухомості, якщо це не перший продаж у поточному році. 5% — якщо це другий продаж нерухомості продавцем протягом року; 18% – якщо це третій чи наступний продаж у поточному році. Цей податок сплачує продавець. -

BASE (basic) 0
advertisement
Khamuliak Mykola
Khamuliak Mykola
Attorney
Ukraine / Lviv Oblast

i

10.02.2025 10:36:44 Вітаю! При купівлі квартири в Україні покупець сплачує такі податки та збори: Державне мито – 1% від вартості квартири. Внесок до Пенсійного фонду – 1% (звільняються особи, які купують житло вперше). Послуги нотаріуса – від 3000 до 10000 грн (залежно від тарифів). Адміністративний збір за реєстрацію права власності – від 260 грн. Якщо квартира купується у забудовника, можливі додаткові платежі, такі як ПДВ (20%). Для вторинного ринку діють стандартні ставки.

img
PREMIUM 34.47
advertisement
Приходько Андрій Анатолійович

i

image
image
receive a service

In the CONSULTANT mobile app

Secure Transaction

As a Client, you are freed from all financial risks when collaborating with Contractors, as the payment amount is reserved by our service and is paid to the Contractor only after receiving confirmation from you about the completion of the stage.

If the service is not provided, the funds are returned to you. The service takes on all financial risks and acts as a guarantor and custodian of funds, and in case of disputes between the parties, acts as an independent Arbitrator.

Your money is in safe hands!

Cookies And Privacy

We use our own and third-party cookies to personalize content and to analyze web traffic.