Як зменшити плату за оренду землі?
Greetings 👋
My name is Alexander, I am your personal manager. Let me help you!
-
- Link copied
-
-
-
-
Publication date: 29.12.2021
Recently, our team was asked a question: “Доброго дня. Я уклав договір на оренду землю на 5 років. Минулого року, земля не була родюча, тому дохід не був таким, який був запланований, і зараз не вистачає оплачувати за оренду землі. Чи може це бути причиною для зменшення плати за оренду?”
We wanna share the answer from our specialists:
22.12.2021 15:04:14 Підставою для нарахування орендної плати за земельну ділянку, а отже, і головним фактором, що встановлює розмір орендної плати, є договір оренди земельної ділянки.розмір орендної плати переглядається у разі: • зміни умов господарювання, передбачених договором; • зміни розмірів земельного податку, підвищення цін і тарифів, зміни коефіцієнтів індексації, визначених законодавством; • погіршення стану орендованої земельної ділянки не з вини орендаря, що підтверджено документами; • в інших випадках, передбачених законом.
22.12.2021 15:04:54 У випадку надання в оренду земельної ділянки не через процедуру проведених земельних торгів, Вам необхідно на адресу орендодавця (відповідної сільської ради) направити клопотання з проханням зменшити орендну плату на підставі рішення такої сільської ради з додаванням проекту додаткової угоди про внесення змін до договору оренди землі. А після позитивного рішення сесії відповідної сільської ради підписати з орендодавцем запропоновану додаткову угоду та зареєструвати необхідні зміни у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.
22.12.2021 15:30:53 Відповідно до положень ст.23 Закону України «Про оренду землі»: орендна плата за земельні ділянки, що перебувають у власності фізичних та юридичних осіб, переглядається за згодою сторін; орендар має право вимагати відповідного зменшення орендної плати в разі, якщо стан орендованої земельної ділянки погіршився не з його вини; орендна плата за земельні ділянки державної та комунальної власності, передані в оренду на земельних торгах, не може бути зменшена за згодою сторін протягом строку дії договору оренди, а також у разі його поновлення. Таким чином, у випадку надання в оренду земельної ділянки не через процедуру проведених земельних торгів, Вам необхідно на адресу орендодавця (відповідної сільської ради) направити клопотання з проханням зменшити орендну плату на підставі рішення такої сільської ради з додаванням проекту додаткової угоди про внесення змін до договору оренди землі. А після позитивного рішення сесії відповідної сільської ради підписати з орендодавцем запропоновану додат
In the CONSULTANT mobile app
As a Client, you are freed from all financial risks when collaborating with Contractors, as the payment amount is reserved by our service and is paid to the Contractor only after receiving confirmation from you about the completion of the stage.
If the service is not provided, the funds are returned to you. The service takes on all financial risks and acts as a guarantor and custodian of funds, and in case of disputes between the parties, acts as an independent Arbitrator.
Your money is in safe hands!
- Address Україна, м. Київ, 01601, вул. Мечникова 2, пов. 16
- Email support@consultant.net.ua
- Phone 380730044470
Let us know what you did not like, we are working on improving our service every day!
-
Ukraine
+380
-
Poland
+48
-
United Kingdom
+44
-
United States
+1
-
Other
+
