Як зменшити плату за оренду землі?
Recently, our team was asked a question: “Доброго дня. Я уклав договір на оренду землю на 5 років. Минулого року, земля не була родюча, тому дохід не був таким, який був запланований, і зараз не вистачає оплачувати за оренду землі. Чи може це бути причиною для зменшення плати за оренду?”
We wanna share the answer from our specialists:
22.12.2021 15:04:14 Підставою для нарахування орендної плати за земельну ділянку, а отже, і головним фактором, що встановлює розмір орендної плати, є договір оренди земельної ділянки.розмір орендної плати переглядається у разі: • зміни умов господарювання, передбачених договором; • зміни розмірів земельного податку, підвищення цін і тарифів, зміни коефіцієнтів індексації, визначених законодавством; • погіршення стану орендованої земельної ділянки не з вини орендаря, що підтверджено документами; • в інших випадках, передбачених законом.
22.12.2021 15:04:54 У випадку надання в оренду земельної ділянки не через процедуру проведених земельних торгів, Вам необхідно на адресу орендодавця (відповідної сільської ради) направити клопотання з проханням зменшити орендну плату на підставі рішення такої сільської ради з додаванням проекту додаткової угоди про внесення змін до договору оренди землі. А після позитивного рішення сесії відповідної сільської ради підписати з орендодавцем запропоновану додаткову угоду та зареєструвати необхідні зміни у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.
22.12.2021 15:30:53 Відповідно до положень ст.23 Закону України «Про оренду землі»: орендна плата за земельні ділянки, що перебувають у власності фізичних та юридичних осіб, переглядається за згодою сторін; орендар має право вимагати відповідного зменшення орендної плати в разі, якщо стан орендованої земельної ділянки погіршився не з його вини; орендна плата за земельні ділянки державної та комунальної власності, передані в оренду на земельних торгах, не може бути зменшена за згодою сторін протягом строку дії договору оренди, а також у разі його поновлення. Таким чином, у випадку надання в оренду земельної ділянки не через процедуру проведених земельних торгів, Вам необхідно на адресу орендодавця (відповідної сільської ради) направити клопотання з проханням зменшити орендну плату на підставі рішення такої сільської ради з додаванням проекту додаткової угоди про внесення змін до договору оренди землі. А після позитивного рішення сесії відповідної сільської ради підписати з орендодавцем запропоновану додат
Similar services and articles
In the CONSULTANT mobile app
As a Client, you are freed from all financial risks when collaborating with Contractors, as the payment amount is reserved by our service and is paid to the Contractor only after receiving confirmation from you about the completion of the stage.
If the service is not provided, the funds are returned to you. The service takes on all financial risks and acts as a guarantor and custodian of funds, and in case of disputes between the parties, acts as an independent Arbitrator.
Your money is in safe hands!
From Real Users
PRO consultants
We verify each specialist who signs up for our service and ensure the high quality of our services.
CONSULTANT - is a clear and largest ranking of lawyers and attorneys
so that everyone can choose the best specialist in the right place and at the right time.
The rating of lawyers is formed on the basis of positively completed orders, your feedback, ratings
and comments. The rating cannot be bought: it is formed exclusively by users. TTherefore, if you
need services, advice or preparation of documents from the best lawyers and attorneys
- you can confidently trust our specialists!
Contact us for a free consultation
About us
-
Legal marketplace CONSULTANT
The best legal startup in Ukraine according to the HiiL Innovative Justice Challenge 2021 Ukraine, residents of Diia. City, the first legal service to launch a marketing strategy on all national channels, we work in Poland and England, we were the first to integrate AI (Chat GPT), we not only inform about legal problems from open data, but solve them on a turnkey basis, more than 1000 registered lawyers, more than 25,000 users of the mobile application, we have donated more than $100,000 for legal advice... and this is only a part of our achievements!
-
NewsIncrease in ticket prices for CONSULTANT MEET-UP:2024: early bird offers are sold out
-
NewsCONSULTANT MEET-UP: 2024 – an event not to be missed!
-
NewsCONSULTANT joins Diia.City United
-
NewsWhy was the case not opened against General Yury Sodol: instruction from above or inaction of the State Security Bureau?
-
NewsPenalties for failure to provide data to the TCC: can property be confiscated from those who are abroad?
-
NewsConsultant goes to Luxembourg: among the top 20 companies of the Ukrainian delegation to Nexus!
-
NewsThe launch of the Consultant in Poland was announced on one of the country's most influential Internet resources
-
NewsLEGAL TECH IN COMBATING CORRUPTION
-
NewsCONSULTANT: A REVOLUTIONARY APPROACH TO LEGAL SERVICES
-
NewsCONSULTANT: LEGAL ASSISTANCE IN ONE TOUCH
-
NewsCONSULTANT – UBER FOR LAWYERS
- Address Україна, м. Київ, 01601, вул. Мечникова 2, пов. 10
- Email support@consultant.net.ua
- Phone 380636250707
