Як зменшити плату за оренду землі?
Вітаю 👋
Мене звати Олександр, я Ваш персональний менеджер. Давайте я Вам допоможу?
Дата публікації: 29.12.2021
Нещодавно нашій команді поставили запитання: “Доброго дня. Я уклав договір на оренду землю на 5 років. Минулого року, земля не була родюча, тому дохід не був таким, який був запланований, і зараз не вистачає оплачувати за оренду землі. Чи може це бути причиною для зменшення плати за оренду?”
Ми хочемо поділитися відповідями наших фахівців:
22.12.2021 15:04:14 Підставою для нарахування орендної плати за земельну ділянку, а отже, і головним фактором, що встановлює розмір орендної плати, є договір оренди земельної ділянки.розмір орендної плати переглядається у разі: • зміни умов господарювання, передбачених договором; • зміни розмірів земельного податку, підвищення цін і тарифів, зміни коефіцієнтів індексації, визначених законодавством; • погіршення стану орендованої земельної ділянки не з вини орендаря, що підтверджено документами; • в інших випадках, передбачених законом.
22.12.2021 15:04:54 У випадку надання в оренду земельної ділянки не через процедуру проведених земельних торгів, Вам необхідно на адресу орендодавця (відповідної сільської ради) направити клопотання з проханням зменшити орендну плату на підставі рішення такої сільської ради з додаванням проекту додаткової угоди про внесення змін до договору оренди землі. А після позитивного рішення сесії відповідної сільської ради підписати з орендодавцем запропоновану додаткову угоду та зареєструвати необхідні зміни у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.
22.12.2021 15:30:53 Відповідно до положень ст.23 Закону України «Про оренду землі»: орендна плата за земельні ділянки, що перебувають у власності фізичних та юридичних осіб, переглядається за згодою сторін; орендар має право вимагати відповідного зменшення орендної плати в разі, якщо стан орендованої земельної ділянки погіршився не з його вини; орендна плата за земельні ділянки державної та комунальної власності, передані в оренду на земельних торгах, не може бути зменшена за згодою сторін протягом строку дії договору оренди, а також у разі його поновлення. Таким чином, у випадку надання в оренду земельної ділянки не через процедуру проведених земельних торгів, Вам необхідно на адресу орендодавця (відповідної сільської ради) направити клопотання з проханням зменшити орендну плату на підставі рішення такої сільської ради з додаванням проекту додаткової угоди про внесення змін до договору оренди землі. А після позитивного рішення сесії відповідної сільської ради підписати з орендодавцем запропоновану додат
В мобільному застосунку КОНСУЛЬТАНТ
Ви як Замовник позбавляєтесь від усіх фінансових ризиків при співпраці з Виконавцями, адже сума оплати резервується нашим сервісом та виплачується Виконавцю лише отримавши підтвердження від Вас про завершення етапу.
У разі ненадання послуги кошти повертаються Вам. Сервіс бере на себе усі фінансові ризики та виступає гарантом та хранителем коштів, а у разі виникнення розбіжностей між сторонами - незалежним Арбітром.
Ваші кошти в надійних руках!
Від реальних користувачів
PRO консультантів
Ми перевіряємо кожного фахівця, який реєструється на нашому сервісі та гарантуємо якість послуг.
КОНСУЛЬТАНТ - це прозорий та найбільший рейтинг юристів та адвокатів створений для
того, щоб кожен міг обрати найкращого спеціаліста у потрібному місці та у потрібний
час.
Рейтинг юристів формується на основі позитивно виконаних замовлень, ваших відгуків, оцінок
та коментарів. Рейтинг неможливо купити: він формується виключно користувачами. Тому, якщо Вам
потрібні послуги, консультації або підготовка документів від кращих юристів та адвокатів
- можете впевнено довіряти нашим фахівцям!
Отримайте консультацію
Знати про нас
-
Юридичний маркетплейс КОНСУЛЬТАНТ
Кращий юридичний стартап України за версією HiiL Inovative Justice Chalenge 2021 Ukraine, резиденти Diia.City, перший юридичний сервіс, який вийшов з маркетинговою стратегію на усі національні канали, працюємо у Польщі та Англії, перші інтегрували ШІ (Chat GPT) , не просто інформує про юридичні проблеми з відкритих даних, а вирішує їх “під ключ”, понад 1000 зареєстрованих юристів, понад 25 000 користувачів мобільного застосунку, задонатили на юридичні консультаціі понад 100 000 $ … і це тільки частина наших досягнень!
-
Новина
Нові можливості в додатку КОНСУЛЬТАНТ від monobank -
Новина
КОНСУЛЬТАНТ "MEET UP: 2024". Як це було? -
Новина
Підвищення цін на квитки до CONSULTANT MEET-UP:2024: ранні пропозиції розпродано -
Новина
CONSULTANT MEET-UP:2024 – подія, яку не можна пропустити! -
Новина
Приєднання CONSULTANT до Diia.City United -
Новина
Чому не завели справу на генерала Юрія Содоля: вказівка згори чи бездіяльність ДБР? -
Новина
Штрафи за ненадання даних у ТЦК: чи можуть конфіскувати майно у тих, хто перебуває за кордоном? -
Новина
Консультант відправляється до Люксембургу: серед 20 кращих компаній української делегації на Nexus! -
Новина
Запуск Консультант в Польщі анонсували на одних з найвпливовіших інтернет ресурсах країни -
Новина
LEGAL TECH В ПОДОЛАННІ КОРУПЦІЇ -
Новина
КОНСУЛЬТАНТ: РЕВОЛЮЦІЙНИЙ ПІДХІД ДО ЮРИДИЧНИХ ПОСЛУГ
- Адреса Україна, м. Київ, 01601, вул. Мечникова 2, пов. 16
- Пошта support@consultant.net.ua
- Телефон 380730044470
Напишіть нам, що вам не сподобалось, ми щоденно працюємо над покращенням нашого сервісу!
-
Україна
+380
-
Польща
+48
-
Великобританія
+44
-
Сполучені Штати
+1
-
Інше
+
