Як зняти заборону на продаж квартири?
Greetings 👋
My name is Alexander, I am your personal manager. Let me help you!
Publication date: 21.05.2021
Recently, our team was asked a question: “Доброго дня, я брав кредит і під заставу дав квартиру. Кредит я виплатив, але виявилось що квартиру не можу продати. Нотаріус сказав, що на квартирі висить заборона на відчуження. Що порадите робити? Це ж банк за свої гроші мав цю заборону зняти?”
We wanna share the answer from our specialists:
14.05.2021 16:50:56 Зяборону може зняти як банк, так і ви. Щоб зняти заборону самостійно вам треба подати нотаріусу документ, якій підтвердить виплату кредиту (довідка від банку про погашення кредиту, або квитанції про оплату кредиту) та письмову заяву про зняття заборони на продаж квартири. Якщо через нотаріуса не вдасться, тоді подавайте до суду позовну заяву про зняття заборони. Позовну заяву обгрунтовуйте тим, що кредит перед банком був погашений, підстави для продовження заборони на відчуження відпали. Судовий збір за таким позовом невеликий - 908 гривень. Якщо доведеться подавати позов, раджу не складати позов самостійно, а звернутись за правовою допомогою до адвоката.
14.05.2021 16:55:08 Доброго дня! Пунктом 9 статті 34 Закону України "Про нотаріат" передбачена така нотаріальна дія як зняття заборони щодо відчуження нерухомого майна (майнових прав на нерухоме майно), що підлягають державній реєстрації Стаття 74 ЗУ "Про нотаріат" встановлює, що одержавши повідомлення установи банку, підприємства чи організації про погашення позики (кредиту), нотаріус знімає заборону відчуження квартири Якщо заборону знімає нотаріус, який її не накладав, він направляє за місцем зберігання справи, що містить відомості про накладання заборони, повідомлення про зняття заборони У випадках, передбачених частиною першою статті 537 Цивільного кодексу України, нотаріус може зняти заборону відчуження заставленого майна за заявою боржника При знятті заборони на примірнику правочину, що залишається у справах нотаріуса, проставляється відмітка про зняття заборони, проставляються дата, підпис нотаріуса та його печатка Про зняття заборони нотаріус письмово повідомляє кредитора Дякую!
14.05.2021 20:51:53 Доброго дня. Якщо бажаєте самі скасувати то вам слід подати нотаріусу заяву про скасування обмеження та прийдеться долучити відомості від банку про погашення кредиту. Якщо бажаєте, щоб це зробив банк то ви як власник майна маєте право на усунення перешкод у користуванні та володінні майном, а тому можете вимагати щоб банк подав відповідну заяву за своєю ініціативою. Якщо банк буде продовжувати відмовлятися від вчинення таких дій ви можете звернутися до суду. Проте тут слід визначитися що простіше, дешевше та швидше
In the CONSULTANT mobile app
As a Client, you are freed from all financial risks when collaborating with Contractors, as the payment amount is reserved by our service and is paid to the Contractor only after receiving confirmation from you about the completion of the stage.
If the service is not provided, the funds are returned to you. The service takes on all financial risks and acts as a guarantor and custodian of funds, and in case of disputes between the parties, acts as an independent Arbitrator.
Your money is in safe hands!
From Real Users
PRO consultants
We verify each specialist who signs up for our service and ensure the high quality of our services.
CONSULTANT - is a clear and largest ranking of lawyers and attorneys
so that everyone can choose the best specialist in the right place and at the right time.
The rating of lawyers is formed on the basis of positively completed orders, your feedback, ratings
and comments. The rating cannot be bought: it is formed exclusively by users. TTherefore, if you
need services, advice or preparation of documents from the best lawyers and attorneys
- you can confidently trust our specialists!
Contact us for a free consultation
- Address Україна, м. Київ, 01601, вул. Мечникова 2, пов. 16
- Email support@consultant.net.ua
- Phone 380730044470
Let us know what you did not like, we are working on improving our service every day!
-
Ukraine
+380
-
Poland
+48
-
United Kingdom
+44
-
United States
+1
-
Other
+
