Земельні питання

Reading time: 4 minutes Total views: 390

Rate:

Publication date: 01.05.2023

Recently, our team was asked a question: “Знаходимося в зоні бойових дій. Маємо орендовані земельні частки (паї), але Орендодавець помер, замість Свідоцтва про право на спадщину так званий спадкоємець надав копію ДОВІДКИ від держ.нотаріуса, у якій зазначено, що "До складу спадкового майна входить 1/2 частина майна, яким володіла померла та що їй належило на момент смерті, в т.ч. земельна ділянка.(яка саме не зазначено) Свідоцтво про право на спадщину на майно ще не видавалося". Чи можна за данною Довідкою видати ор. плату? Дякую!”

We wanna share the answer from our specialists:

The best answer

01.05.2023 16:56:35

Доброго дня! Ні. Необхідно просити у нового спадкоємця інформаційну довідку з ДРРПНМ в якій буде зазначено, що за ним було зареєстровано право власності на дані земельні ділянки на підставі свідоцтва про право на спадщину.

BASE (basic) 54.94

Левченко Владислав

Lawyer

Ukraine / Kyiv

01.05.2023 16:38:15 Згідно закону спадкоємець, який у встановленому законом порядку прийняв спадщину, є її власником з часу її відкриття, а документом для підтвердження права власності на спадкове майно є свідоцтво на спадщину. Проте, відсутність реєстрації права власності не зумовлює позбавлення особи прав користування та володіння належним їй майном. На цьому наголошує ВС у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду у справі № 609/1231/19. Виходячи з позиції ВСУ для того, щоб отримати кошти за земельну ділянку, яка дісталась вам за заповітом і перебуває в оренді: взяти витяг з реєстру спадкових справ про реєстрацію спадкової справи; додати копію заяви про прийняття спадщини, яка подавалась нотаріусу для відкриття спадкової справи написати заяву на ім'я орендаря (фізичної чи юридичної особи) з проханням виплатити кошти. В заяві необхідно вказати, що ви є спадкоємцем після смерті такої-то особи, вказати дату її смерті.

BASE (basic) 0.11

Богун Сергій

Lawyer

Ukraine / Dnipropetrovsk Oblast

receive a service

In the CONSULTANT mobile app

Secure Transaction

As a Client, you are freed from all financial risks when collaborating with Contractors, as the payment amount is reserved by our service and is paid to the Contractor only after receiving confirmation from you about the completion of the stage.

If the service is not provided, the funds are returned to you. The service takes on all financial risks and acts as a guarantor and custodian of funds, and in case of disputes between the parties, acts as an independent Arbitrator.

Your money is in safe hands!