Земельні питання

Час прочитання: 4 хвилини Кількість переглядів: 391

Рейтинг:

Дата публікації: 01.05.2023

Нещодавно нашій команді поставили запитання: “Знаходимося в зоні бойових дій. Маємо орендовані земельні частки (паї), але Орендодавець помер, замість Свідоцтва про право на спадщину так званий спадкоємець надав копію ДОВІДКИ від держ.нотаріуса, у якій зазначено, що "До складу спадкового майна входить 1/2 частина майна, яким володіла померла та що їй належило на момент смерті, в т.ч. земельна ділянка.(яка саме не зазначено) Свідоцтво про право на спадщину на майно ще не видавалося". Чи можна за данною Довідкою видати ор. плату? Дякую!”

Ми хочемо поділитися відповідями наших фахівців:

Найкраща відповідь

01.05.2023 16:56:35

Доброго дня! Ні. Необхідно просити у нового спадкоємця інформаційну довідку з ДРРПНМ в якій буде зазначено, що за ним було зареєстровано право власності на дані земельні ділянки на підставі свідоцтва про право на спадщину.

BASE (Базова) 54.94

Левченко Владислав

Юрист

Україна / Київ

01.05.2023 16:38:15 Згідно закону спадкоємець, який у встановленому законом порядку прийняв спадщину, є її власником з часу її відкриття, а документом для підтвердження права власності на спадкове майно є свідоцтво на спадщину. Проте, відсутність реєстрації права власності не зумовлює позбавлення особи прав користування та володіння належним їй майном. На цьому наголошує ВС у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду у справі № 609/1231/19. Виходячи з позиції ВСУ для того, щоб отримати кошти за земельну ділянку, яка дісталась вам за заповітом і перебуває в оренді: взяти витяг з реєстру спадкових справ про реєстрацію спадкової справи; додати копію заяви про прийняття спадщини, яка подавалась нотаріусу для відкриття спадкової справи написати заяву на ім'я орендаря (фізичної чи юридичної особи) з проханням виплатити кошти. В заяві необхідно вказати, що ви є спадкоємцем після смерті такої-то особи, вказати дату її смерті.

BASE (Базова) 0.11

Богун Сергій

Юрист

Україна / Дніпропетровська область

отримати послугу

В мобільному застосунку КОНСУЛЬТАНТ

Безпечна угода

Ви як Замовник позбавляєтесь від усіх фінансових ризиків при співпраці з Виконавцями, адже сума оплати резервується нашим сервісом та виплачується Виконавцю лише отримавши підтвердження від Вас про завершення етапу.

У разі ненадання послуги кошти повертаються Вам. Сервіс бере на себе усі фінансові ризики та виступає гарантом та хранителем коштів, а у разі виникнення розбіжностей між сторонами - незалежним Арбітром.

Ваші кошти в надійних руках!