Дата публикации: 10.04.2024
1 Могут ли забрать квартиру, если она не внесена в электронный реестр?
Нужно ли вносить недвижимость в электронный реестр?
Очень часто в последнее время в Украине начали распространять информацию о том, что надо немедленно внести свою недвижимость в электронный реестр. Если этого не сделать, то имущество могут у вас забрать. Соответствует ли это действительности?
Заберут ли квартиру, если ее не внести в электронный реестр
"В социальных сетях столкнулась с неоднозначными сообщениями о том, что те украинцы, которые сейчас живут за границей часто получают недостоверную информацию, что якобы принят закон, который обязывает украинцев внести всю информацию о недвижимости в государственный реестр прав, иначе будут забирать это имущество. Хочу возразить относительно принятия вышеупомянутого закона и распространения недостоверной инфлрмации и прошу обращать внимание на информацию из проверенных источников и официальных представителей власти, и консультироваться у юристов и адвокатов.
Пример следующий: Если Вы приобрели квартиру в 90-х годах, и после, и не внесли в реестр прав, который работает с 2012 года, то это не означает, что у Вас заберут ваше имущество.
Поскольку, Ваше право собственности за Вами сохраняется - говорит юрист.
Зачем этот реестр нужен, и что он собой представляет?
Под реестром следует понимать, что это реестр, где аккумулируются данные о недвижимом имуществе, которое приватизировано. И если ваше имущество внесено в этот реестр, тогда вам проще его продать, потому что не нужно нотариусу делать запросы в БТИ. Также проще это имущество получить в наследство, поскольку не нужно делать дополнительные запросы.
Адвокат отмечает, что этот реестр упрощает любые процедуры с имуществом. Особенно это удобно, если недвижимость осталась на временно оккупированных территориях.
Какие способы внесения имущества в реестр недвижимого имущества
Есть два способа внесения информации о владельце в Государственный реестр прав на недвижимое имущество. Это можно сделать, обратившись в Центр предоставления административных услуг (ЦНАПы) или нотариуса, или самостоятельно внести данные через Дію.
Для внесения информации через Дію надо:
- создать электронную подпись (квалифицированную электронную подпись)
- зарегистрироваться или авторизоваться в кабинете гражданина на diia.gov.ua с помощью электронной подписи
- проверить личные данные в профиле пользователя, обновить их при необходимости
- заполнить онлайн-форму на получение услуги
- загрузить документы о зарегистрированных вещных правах на объект недвижимости до 01 января 2013 года в формате PDF или JPEG
- проверить сформированное заявление и подписать его электронной подписью (квалифицированной электронной подписью)
А также, читайте о том, кто из украинцев рискует потерять земельные участки.
Приватизация земли в 2024 году: кто из украинцев рискует потерять свою "собственность"?
Из-за действия военного положения в Украине приватизация земли приостановлена, впрочем, не для всех. В некоторых случаях ее все-таки можно оформить на себя.
Приватизация земли в 2024 году
Приватизация земли все еще приостановлена. Ее можно приватизировать, только если на ней уже стоит ваша недвижимость и она должным образом оформлена. Если у вас есть Сертификат на пай, а вы до сих пор его не приватизировали, то это нужно сделать до конца 2024 года, потому что уже со следующего года невостребованные паи будут считаться такими, что не имеют хозяина и их будут возвращать общинам".
Если у вас есть государственный акт на землю, но нет кадастрового номера - то обязательно сделайте его, потому что без него ваш земельный участок считается незарегистрированным.
"А это означает, что для государства его не существует. Если у вас есть и государственный акт на землю, и кадастровый номер на нее, но при этом право собственности не внесено в государственный реестр прав на недвижимое имущество - обязательно зарегистрируйте его в этом реестре".
Также, как юрист подчеркиваю, что пока ваше право собственности не будет зарегистрировано в соответствии с действующим законодательством, вы не сможете ни продать, ни подарить, ни любым другим образом отчудить эту землю.
Добавим также, что ранее депутаты уже поднимали вопрос о том, чтобы продлить возможность приватизировать землю в 2025 году и дальше по предоставленным Сертификатам, впрочем пока изменений в законодательстве нет и неизвестно будут ли.
Как осуществляется регистрация права собственности на земельный пай, регистрация права собственности на землю, а также, как оформить право собственности на землю, и какие документы на земельный участок необходимы, и как узаконить земельный участок получайте исчерпывающие ответы у юристов и адвокатов.
