Подробнее
Дата публикации: 18.04.2024
юрист, 23-летний опыт работы в сфере принудительного исполнения.
Исполнительная надпись нотариуса – это документ, который оформляется нотариусом на кредитном договоре, договоре ипотеки или залога для внесудебного взыскания задолженности с должника в пользу кредитора. Исполнительная надпись может быть совершена, если поданные документы подтверждают бесспорность задолженности или иной ответственности должника перед взыскателем и при условии, что со дня возникновения права требования прошло не более трех лет, а в отношениях между предприятиями, учреждениями и организациями - не более одного года
Статьей 87 Закона Украины «О нотариате» определено, что для взыскания денежных сумм или истребования от должника имущества нотариусы совершают исполнительные надписи на документах, устанавливающих задолженность. Перечень документов, по которым взыскание задолженности производится в бесспорном порядке из исполнительных надписей, устанавливается Кабинетом министров Украины.
Согласно Постановлению Кабинета Министров Украины от 29.06.1999 № 1172 с изменениями внесенными Постановлением КМУ от 26.11.2014 № 662 такими документами являются в частности ипотечные договоры, предусматривающие право обращения взыскания на предмет ипотеки в случае просрочки платежей за основным исполнение основного обязательства, а также Кредитные договоры, по которым должниками допущена просрочка платежей по обязательствам.
Поскольку кредиты в микрофинансовых учреждениях выдаются онлайн, существует множество случаев мошенничества со стороны самих микрофинансовых учреждений. А именно распространение персональных данных человека третьим лицам, которые в свою очередь оформляют кредиты, следствием не выплаты которых, снова могла быть исполнительная надпись нотариуса.
Также было большое количество коллекторских (факторинговых) организаций, которые не законно инициировали совершение исполнительных надписей нотариуса. Кроме того, что сама исполнительная надпись нотариуса не имела под собой правовых оснований, коллекторские (факторинговые) организации, как правило, не имели доказательств денежного требования.
Несмотря на то, что для совершения таких исполнительных надписей не было правовых оснований, до 24.02.2022 они совершались ежедневно сотнями и тысячами. Последствиями таких надписей обычно является сумма, завышенная в несколько раз от реальной суммы кредита.
До начала полномасштабного вторжения и объявления военного положения обращение кредитных учреждений к нотариусам для совершения исполнительных надписей было довольно распространенной практикой. Так к нотариусам обращались не только банковские учреждения, но и коллекторские (факторинговые) организации и микрофинансовые учреждения (МФО). С 25.08.2022 законодательно было запрещено выполнение таких исполнительных надписей, а также принимать их к исполнению на период военного положения. С 06.05.2023 исполнение исполнительных надписей было возобновлено, при этом запретив принимать на исполнение исполнительные надписи, совершенные на кредитных договорах, не удостоверенных нотариально.
Итак, если вам арестовали счета и имущество и выяснилось, что основанием этого стала исполнительная надпись нотариуса, то необходимо обратиться в суд с исковым заявлением об отмене исполнительной надписи.
При подготовке иска об обжаловании исполнительной надписи следует понимать, что исполнительная надпись сделана нотариусом на основании пакета документов, предоставленного кредитором. Как правило, сотрудники банка не скрупулезно относятся к подготовке документов, подаваемых к нотариусу, к их качеству. Если внимательно проанализировать представленные к нотариусу документы и саму исполнительную надпись, то можно выявить множество нарушений, допущенных при оформлении исполнительной надписи. Вот самые распространенные ошибки:
- полный и бесспорный расчет задолженности нотариуса не предоставлен
задолженность по определению штрафных санкций в иностранной валюте
- к исполнению исполнительной надписи должник подал кредитору письменные заявления о несогласии с долгом или нотариально
- к исполнению исполнительной надписи между должником и кредитором был возбужден спор об удержании задолженности или об обжаловании порядка ее начисления
- исполнительная надпись была сделана с пропуском срока исковой давности
- исполнительная надпись не составляется на основании документа, определяющего обязательства или не прилагаемого к такому документу
- сумма задолженности, указанная в исполнительной надписи, отличается от суммы, указанной в требовании досрочного погашения задолженности
Для написания искового заявления и сбора дополнительных материалов целесообразно обратиться к адвокату, это позволит быстро и качественно решить эту проблему и в разумные сроки, получить положительное решение суда об отмене исполнительной надписи.
Также, хочу заметить, отмена исполнительной надписи, даст возможность на досудебное урегулирование споров, как договоренность с кредитором, возможна подготовка мирового соглашения с кредитором, снятие ареста по недвижимости, снятие ареста со счетов.
