Консультант

Юридические консультации 24/7

Открыть
image

Процедура приватизации земель сельскохозяйственного назначения условиях военного положения.

Приветствую 👋

Меня зовут Александр, я Ваш персональный менеджер. Давайте я Вам помогу?

image
image
PRO 71.6
Реклама
Собянина Елена Вадимовна
Собянина Елена Вадимовна
Юрист
Украина / Одесская область
Собянина Елена Вадимовна

i

Время прочтения: 9 минут Количество просмотров: 120
Рейтинг:
0
Дата публикации: 20.05.2024

юрист, 23-летний опыт работы в сфере принудительного исполнения.

Процедура приватизации земель сельскохозяйственного назначения условиях военного положения.

 

Действующими нормами Земельного кодекса Украины установлено, что в период действия военного положения в Украине безвозмездная передача земель государственной, коммунальной собственности в частную собственность, предоставление разрешений на разработку документации по землеустройству с целью такой безвозмездной передачи, разработка такой документации запрещается. Положения этой нормы не распространяются на безвозмездную передачу земельных участков в частную собственность владельцам расположенных на таких земельных участках объектов недвижимого имущества (зданий, сооружений), а также на безвозмездную передачу в частную собственность гражданам Украины земельных участков, переданных в пользование до вступления в силу Земельного Кодексом.
 Статьей 3 Закона "О приватизации государственного и коммунального имущества" установлены общие условия приватизации, а статьей 4 - перечень объектов приватизации.
Чтобы получить в собственность земельный участок, необходимо подать ходатайство в соответствующий орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, передающий в собственность земельные участки государственной или коммунальной собственности.
С принятием Закона Украины «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины по усовершенствованию системы управления и дерегуляции в сфере земельных отношений» от 28.04.2021 №1423-IX состоялась так называемая децентрализация землеустройства, а именно – упрощение землеустроительной документации и уменьшение количества согласований и разрешений .
 Статьей 121 Земельного кодекса Украины определено, что граждане Украины имеют право на безвозмездную передачу им земельных участков из земель государственной или коммунальной собственности в таких размерах: не более 2,0 га (для ведения личного крестьянского хозяйства), не более 0,12 га (для ведение садоводства), в селах не более 0,25 га, в поселках не более 0,15 га, в городах не более 0,10 га (для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок), не более 0 ,10 га (для индивидуального дачного строительства), не более 0,01 га (для строительства индивидуальных гаражей).

В соответствии с изменениями, внесенными Законом Украины №1423-IX в ч.ч. 1-2 ст. 118 ЗК Украины, если лицо уже пользуется земельным участком территориального общества и хочет приватизировать его, ему не нужно обращаться в орган исполнительной власти или местного самоуправления с просьбой предоставить разрешение на разработку документации по землеустройству.
Лицо должно подать ходатайство, к которому прилагается разработанная в соответствии с Законом Украины «О землеустройстве» техническая документация по землеустройству по установлению (восстановлению) границ земельного участка в натуре (на местности), что по новым правилам заказывается лицом без разрешения на его разработку.
Уполномоченный орган в месячный срок со дня получения технической документации по землеустройству по установлению (восстановлению) границ земельного участка в натуре (на местности) принимает решение об его утверждении и передаче земельного участка в собственность или мотивированное решение об отказе.
Согласно положениям статьи 118 ЗК Украины, граждане, являющиеся работниками государственных и коммунальных сельскохозяйственных предприятий, учреждений и организаций, а также пенсионеры из их числа, заинтересованы в получении безвозмездно в собственность земельных участков, находящихся в постоянном пользовании этих предприятий, учреждений и организаций. , обращаются с ходатайством о разработке проекта землеустройства по приватизации этих земель в соответствующий орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, передающий земельные участки государственной или коммунальной собственности в собственность в соответствии с полномочиями, определенными ст. 122 Кодекса и производится после утверждения проекта землеустройства по приватизации земель в порядке, установленном ЗК Украины.

Если земельный участок не находится в использовании заявителя, то в соответствии с положениями ч. 6 ст. 118 ЗК Украины, ему необходимо обратиться в соответствующий орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, который передает земельные участки государственной или коммунальной собственности в собственность в соответствии с полномочиями, определенными ст. 122 ЗК Украины с ходатайством.
В ходатайстве указываются целевое назначение земельного участка и его ориентировочные размеры и прилагается соответствующий перечень документов, определенный Земельным Кодексом Украины.
Органам, передающим земельные участки государственной или коммунальной собственности в собственность в соответствии с полномочиями, определенными ст. 122 ЗК Украины запрещается требовать дополнительные материалы и документы, не предусмотренные действующим законодательством.
Графические материалы можно изготовить самостоятельно (их форма никаким нормативно-правовым актом не утверждена), воспользовавшись Публичной кадастровой картой, или обратиться в территориальный орган Государственной службы по вопросам геодезии, картографии и кадастра (Госгеокадастр) и заказать графические материалы.

Согласно ч. 7 ст. 118 ЗК Украины орган, в который подано ходатайство, рассматривает его в месячный срок, и дает разрешение на изготовление проекта землеустройства или мотивированный отказ в соответствии с положениями, определенными статьей 118 ЗК Украины.
Согласно ч. 7 ст. 118 ЗК Украины, проект землеустройства по отводу земельного участка разрабатывается по заказу граждан субъектами хозяйствования, являющимися исполнителями работ по землеустройству по закону, в сроки, оговариваемые соглашением сторон.
Проект разрабатывается по заказу граждан субъектами хозяйствования, являющимися разработчиками документации по землеустройству согласно ст. 26 Закона № 858-IV, имеющих соответствующие сертификаты, в сроки, оговоренные соглашением сторон.
Требования к проектам землеустройства по отводу земельных участков содержатся в статье 50 Закона № 858-IV.
Согласно ч. 9 ст. 118 ЗК Украины, соответствующий орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, передающий земельные участки государственной или коммунальной собственности в собственность в соответствии с полномочиями, определенными ст. 122 ЗК Украины, в двухнедельный срок со дня получения проекта землеустройства по отводу земельного участка принимает решение об утверждении проекта землеустройства по отводу земельного участка и предоставления его в собственность.

Согласно ч.ч. 10-11 вв. 118 ЗК Украины, в случае отказа органа исполнительной власти или органа местного самоуправления в передаче земельного участка в собственность или оставление ходатайства без рассмотрения вопроса разрешается в судебном порядке.

Завершающим этапом является регистрация права собственности на земельный участок, осуществляемый исполнительными органами сельских, поселковых и городских советов, Киевский, Севастопольский городской, районный, районный в городах Киеве и Севастополе государственные администрации, в том числе через центры предоставления административных услуг, нотариусы в соответствии с норм действующего законодательства

 

Юридический сервис «Консультант» подберет специалистов, которые сформируют правовой анализ ситуации и помогут быстро и эффективно приватизировать земельный участок. Юрист или адвокат быстро и качественно предоставит юридические услуги, а при отсутствии возможности лично встретиться с соответствующим специалистом, предоставят юридические услуги онлайн.

image
image
получить услугу

В мобильном приложении КОНСУЛЬТАНТ

Безопасная сделка

Вы как Заказчик избавляетесь от всех финансовых рисков при сотрудничестве с Исполнителями, так как сумма оплаты резервируется нашим сервисом и выплачивается Исполнителю только после получения от Вас подтверждения о завершении этапа.

В случае непредоставления услуги средства возвращаются Вам. Сервис берет на себя все финансовые риски и выступает гарантом и хранителем средств, а в случае возникновения разногласий между сторонами - независимым Арбитром.

Ваши деньги в надежных руках!

image
Отзывы

От реальных пользователей

image
ТОП 10

PRO консультантов

Все консультанты
  • PREMIUM 75.56 Топ 1
    image

    Студенцов Олександр

    Юрист Украина / Киев
    і
  • PREMIUM 68.32 Топ 2
    image

    Грицай Николай Игоревич

    Юрист Украина / Киев
    і
  • PREMIUM 60.04 Топ 3
    image

    Боревич Мария

    Юрист Украина / Киев
    і
  • PREMIUM 55.4 Топ 4
    image

    Одинцова Валерія

    Юрист Украина / Киев
    і
  • PREMIUM 52.9 Топ 5
    image

    Баладыга Сергей

    Юрист Украина / Киев
    і
  • PREMIUM 49.9 Топ 6
    image

    Макеєв Дмитро

    Юрист Украина / Кременчуг
    і
  • PREMIUM 48.58 Топ 7
    image

    Хижавская Олеся Ярославовна

    Юрист Украина / Хмельницкая область
    і
  • PREMIUM 39.26 Топ 8
    image

    Миколаєнко Олена

    Юрист Украина / Киев
    і
  • PREMIUM 38.3 Топ 9
    image

    Молчанов Олег Викторович

    Адвокат Украина / Киев
    і
  • PREMIUM 38.03 Топ 10
    image

    Юлия Палагина Владимировна

    Юрист Украина / Харьковская область
    і

Мы проверяем каждого специалиста, который регистрируется на нашем сервисе и гарантируем качество услуг.
КОНСУЛЬТАНТ - это прозрачный и самый большой рейтинг юристов и адвокатов созданный чтобы каждый мог выбрать лучшего специалиста в нужном месте и в нужное время.

Рейтинг юристов формируется на основе положительно исполненных заказов, ваших отзывов, оценок
и комментариев. Рейтинг нельзя купить: он формируется исключительно пользователями. Поэтому, если вам требуются услуги, консультации или подготовка документов от лучших юристов и адвокатов – можете уверенно доверять нашим специалистам!

image
Бонус

Получите консультацию

Пройдите опрос и получите ₴500.00 на консультацию

Ответьте на указанные вопросы и мы мгновенно засчитаем ₴500.00 на первую консультацию в мобильном приложении КОНСУЛЬТАНТ. Это означает, что консультация для Вас будет абсолютно бесплатной, а юрист получит оплату от нашего сервиса. Это обеспечивает быстрый и качественный ответ сразу от нескольких специалистов. С примерами таких консультаций можно ознакомиться ниже. Начисление бонуса ограничено во времени, поэтому не медлите – действуйте!

  • 0 дни
  • 0 часы
  • 0 минуты
  • 0 секунд
  • ukraine Украина +380
  • poland Польша +48
  • england Великобритания +44
  • usa Соединенные Штаты +1
  • other Другое +
image

Спасибо за регистрацию!

Задайте Ваш вопрос через мобильное приложение

  • Вам нужен военный юрист или адвокат?
  • Вы уже обращались за юридической помощью ранее?
  • Ваш вопрос связан с документами или договорами?
  • Планируете ли вы обращаться в суд в ближайшее время?
  • Вам необходим юридический сопровождение сделки (покупка, аренда и т.д.)?
  • Есть ли у вас официальные документы, связанные с вашим вопросом?
image
Важно

Знать о нас

image
Администрация портала

Файлы cookie и конфиденциальность

Мы используем собственные и сторонние файлы cookie, чтобы персонализации контента и анализа веб-трафика.