Дата публикации: 23.05.2024
юрист, 23-летний опыт работы в сфере принудительного исполнения.
Признание электронных торгов недействительными
Процедура реализации арестованного имущества регулируется Порядком, утвержденным Приказом Министерства юстиции Украины от 29 сентября 2016 г. № 2831/5.
Пунктами 7-9 раздела Х Порядка № 2831/5 установлено, что не позднее следующего рабочего дня со дня выдачи/направления акта о проведенных электронных торгах победителю, все аресты и запреты, наложенные органами государственной исполнительной службы (частными исполнителями), с такого имущества снимаются исполнителем (кроме ареста, наложенного на исполнение решения суда о принятии мер обеспечения иска). Копии постановления исполнителя о снятии ареста с реализованного имущества направляются не позднее следующего рабочего дня после вынесения победителю и соответствующему органу (учреждению) для снятия ареста.
Акт о проведенных электронных торгах является документом, подтверждающим возникновение права собственности на приобретенное имущество, в случаях, предусмотренных законодательством.
При приобретении движимого имущества акт о проведенных электронных торгах является основанием для получения имущества. Указанный акт подтверждает возникновение права собственности у лица, приобретшего движимое имущество.
Анализируя правовую природу процедуры реализации имущества на публичных торгах, заключающейся в продаже имущества, т.е. Суд заключил, что эта процедура является оформлением договорных отношений купли-продажи имущества на публичных торгах, то есть является сделкой. (постановление по делу № 910/13670/18 от 12 сентября 2019 г., постановление по делу № 372/3161/18 от 24 сентября 2020 г.).
Указанное согласуется с нормами ч. 4 ст. 656 ГК Украины, согласно которой к договору купли-продажи на биржах, аукционах (публичных торгах) применяются общие положения о купле-продаже, если иное не установлено законом об этих видах договоров купли-продажи или не вытекает из их сути.
Верховный Суд подчеркнул, что правовая природа продажи имущества с публичных торгов дает основания для возможности признания торгов недействительными по правилам признания недействительными сделок, в частности на основании норм гражданского законодательства (ст.ст. 203, 215 ГК Украины) о недействительности сделки как таковой, что не отвечает требованиям закона, в случае невыполнения требований по процедуре, порядке проведения торгов, предусмотренных Порядком № 2831/5.
Истецы обычно обосновывают, что публичные (электронные) торги проведены с нарушением требований законодательства и по этим основаниям их результаты подлежат признанию недействительными, а как следствие – недействительными подлежат признанию и правоустанавливающие документы, оформленные по результатам торгов, а именно – акт частного исполнителя о проведенных электронных торги и свидетельство о приобретении недвижимого имущества с публичных торгов.
При отсутствии оснований для оставления искового заявления без движения, возвращения заявления (ст. 185 ГПК Украины) и отказа в открытии производства по делу (ст. 186 ГПК Украины), суд открывает производство по делу.
В постановлении Верховного Суда Украины от 06 апреля 2016 г. по делу № 3-242гс16 сделан вывод, что при разрешении спора о признании электронных торгов недействительными судам необходимо установить, имело ли место нарушение требований Временного порядка (действовал до вступления в силу Порядка № 2831/5 – ред.) и других норм законодательства при проведении электронных торгов; повлияли ли эти нарушения на результаты электронных торгов; имело ли место нарушение прав и законных интересов истцов, оспаривающих результаты электронных торгов.
В постановлении Верховного Суда Украины от 29 ноября 2017 г. по делу № 668/5633/14-ц также изложено правовое заключение, что главным условием, которое должны установить суды, является наличие нарушений, которые могли повлиять на результат торгов, а потому кроме, кроме наличия нарушения норм закона при проведении публичных торгов, должны быть установлены и нарушения прав и законных интересов оспаривающего их лица, способом защиты которых является признание публичных торгов недействительными.
Таким образом, основанием для предъявления иска о признании публичных торгов недействительными является наличие нарушения норм закона при проведении торгов одновременно с нарушением прав и законных интересов оспаривающего их лица.
Обычно такие основания возникают из-за ошибок исполнителей при подготовке заявок на реализацию арестованного имущества, ведь проверка содержания заявки на соответствие требованиям законодательства организатором торгов не осуществляется.
Для признания судом публичных торгов недействительным необходимо: наличие оснований для признания публичных торгов недействительными (нарушение правил проведения электронных торгов); установление, нарушается ли (не признается или оспаривается) субъективное гражданское право или интерес лица, обратившегося в суд.
Рассматривая дела о признании результатов публичных торгов недействительными, Верховный Суд сформулировал выводы о последствиях признания электронных торгов недействительными, пришел к выводу, что нарушение установленных законом правил проведения публичных торгов является основанием для признания их недействительными, незаключение акта о проведенных электронных торгах не означает недействительности самих торгов их результатов и многих других, с которыми можно ознакомиться в системе Lex.
Если истец не докажет, что указанные им нарушения повлияли на результат электронных торгов, а также не будут доказаны обстоятельства, свидетельствующие о нарушении прав и законных интересов истца при проведении электронных торгов, суд принимает решение об отказе в удовлетворении иска (постановление Верховного Суда в делу № 372/3161/18 от 24 сентября 2020 г.).
Согласно ст. 272 ГПК Украины копии полного судебного решения вручаются участникам дела, которые присутствовали в судебном заседании, немедленно после провозглашения такого решения. В случае провозглашения в судебном заседании сокращенного решения суд посылает участникам дела копию полного судебного решения в течение 2 дней со дня его составления.
Решение суда производится в общем порядке. Согласно ст. 354 ГПК Украины, обжаловать решение суда первой инстанции можно в апелляционном порядке в течение 30 дней со дня его провозглашения.
Процедура признания электронных торгов недействительна долговременная и довольно сложная, должник их обжаловать почти не может. Обращаю внимание, что в данном вопросе досудебное урегулирование споров невозможно. Признание электронных торгов недействительным молча только путем судебное урегулирование споров.
Юридический сервис «Консультант» подберет юриста или адвоката, который проведет правовой анализ ситуации, сформирует исковое заявление о признании электронных торгов недействительными, а также поможет в сборе доказательной базы для эффективного решения вопроса. Специалисты сервиса сопровождают процесс признания торгов недействительными от начала до исполнения судебного решения. Также дадут консультацию и помогут в решении таких вопросов как: снятие ареста, подготовка мирового соглашения с кредитором, банкротство физического лица, уменьшение долга и так далее.
