Дата публикации: 23.05.2024
юрист, 23-летний опыт работы в сфере принудительного исполнения.
Обжалование решений (действий, бездействия) регистраторов прав на недвижимое имущество
Статьей 37 Закона Украины «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений» от 01.07.2004 № 1952-IV установлено, что решение, действия или бездействие государственного регистратора может быть обжаловано в Министерство юстиции Украины, его территориальные органы или в суд.
Частью 5 ст. 37 Закона № 1952-IV установлены требования к оформлению жалобы, а также документов, прилагаемых к соответствующей жалобе.
Днем подачи жалобы считается день ее фактического получения Министерством юстиции или его территориальным органом.
Согласно ч. 3 ст. 37 Закона срок обжалования составляет 60 дней со дня принятия обжалуемого решения.
Частью 2 ст. 37 Закона № 1952-IV определен перечень оснований, по которым рассмотрение жалобы будет осуществлять Министерство юстиции Украины, а по которым – территориальные органы Министерства юстиции Украины.
Согласно ч. 3 ст. 37 Закона №1952-IV максимальный срок рассмотрения жалобы не может превышать 45 дней.
По результатам рассмотрения жалобы Министерство юстиции Украины и его территориальные органы принимают мотивированное решение о:
- - отказе в удовлетворении жалобы;
- удовлетворение (полное или частичное) жалобы или оставление жалобы без рассмотрения.
Статьей 37 Закона № 1952-IV установлены основания, по которым органы Министерства юстиции оставляют жалобу без рассмотрения, а именно:
1) пропущение срока для подачи жалобы;
2) по вопросу нарушенном в жалобе Министерством юстиции Украины, его территориальным органом уже принималось решение;
3) рассмотрение поднятого в жалобе вопроса в судебном порядке;
4) жалоба подана лицом, права которого не нарушены;
5) жалоба подана лицом, не имеющим на это полномочий;
6) жалобщиком подано соответствующее заявление об оставлении жалобы без рассмотрения;
7) вступление в законную силу судебного решения по тем же вопросам, что затронуты в жалобе;
8) жалоба подана на решения, действия или бездействие в сфере государственной регистрации принятых прав до 1 января 2016 года.
- По результатам рассмотрения жалобы и в случае ее удовлетворения в решении могут указываться несколько путей удовлетворения жалобы, а именно:
- путем исправления технической ошибки, и соответственно обязательства регистратора исправить допущенную им техническую ошибку; - - обязательство регистратора, устранить допущенные нарушения с определением сроков выполнения такого обязательства;
- - временная блокировка или об аннулировании доступа государственного регистратора в Государственный реестр прав.
Решение, принятое по результатам рассмотрения жалобы, направляется жалобщику в течение 3 рабочих дней со дня его принятия.
Решение территориальных органов можно обжаловать в Министерство юстиции Украины в срок 15 дней со дня принятия обжалуемого решения, согласно Порядку рассмотрения жалоб на решения, действия или бездействие государственного регистратора, субъектов государственной регистрации, территориальных органов Министерства юстиции, утвержденным приказом Министерства юстиции. Украины от 25.12.2015 №1128.
Решение как самого Министерства юстиции, так и его территориальных подразделений можно обжаловать в порядке административного судопроизводства.
Итак, как следует из вышеприведенного, для восстановления своего права, целесообразно получить услуги адвоката или дельный совет юриста.
Юридический сервис «Консультант» предоставляет все виды юридических услуг, в том числе и юридические услуги онлайн. Специалисты нашего сервиса составят правовой анализ ситуации и помогут провести судебный процесс и восстановить нарушенное право.
