Договор мины: бартерный обмен имуществом
По договору мены (бартера) любая из сторон обязуется передать другой стороне в собственность один продукт в обмен на другой продукт.
Каждый из участников мины считается продавцом отдающего в обмен имущества и покупателем получаемого им имущества. Поэтому при заключении и удостоверении контракта мены практически все вопросы взаимоотношений сторон (форма контракта, его предмет, права и обязанности сторон, момент возникновения права принадлежности, правовые последствия отчуждения имущества) решаются по правилам контракта купли-реализации.
В условиях военного положения договоры, связанные с передачей прав на имущество, особенно на недвижимое.
При необходимости составления индивидуального договора мены рекомендуем воспользоваться сервисом юридических услуг Консультант для заказа документа под ключ.
Чуть подробнее о договоре мины (бартера)
Договор мены в системе гражданско-правовых договоров по сути является единственным договором, в котором стороны не имеют специфического наименования. Они называются просто и безымянно – стороны договора.
По своей правовой природе договор мены как самостоятельный вид гражданско-правового договора близок к договору купли-продажи. Интересно, что их тесно связывает история зарождения и развития. Договор мены возник во время развития человеческого общества; в период, когда денег как таковых во всех их формах не существовало. Конечно, в то время и сама мина не имела правового характера.
При подготовке к удостоверению договора мены нотариус проверяет отсутствие запрета на отчуждение или арест имущества путем получения информации из Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество.
За удостоверение договора мены жилого дома (квартиры) уплачивается государственная пошлина в размере 1% от суммы договора (стоимости имущества), но не менее одного необлагаемого налогом минимума доходов граждан.
Договор мины структурно довольно непрост, поэтому крайне рекомендуем обращаться к юристам для корректного и полноценного сопровождения вашего соглашения.
Особенности договора комиссии: какая структура?
Если членами семьи не достигнуто соглашение об обмене, то каждый может потребовать в судебном порядке принудительный обмен занимаемого помещения в разных домах или квартирах. При разрешении спора суд должен установить, имеет ли истец право на обмен, а после этого приступает к оценке вариантов обмена, которые предлагают как истец, так и ответчик.
Список необходимых для оформления документов:
Паспорта сторон, справки о присвоении идентификационного номера;
Документы, подтверждающие право собственности на отчуждаемое имущество (Свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о праве на наследство и т.п.);
Выписки из реестра прав собственности на недвижимое имущество, выданные государственным бюро технической инвентаризации (для отчуждения);
Справки о составе жителей, выданные в день удостоверения договора;
Заявление о согласии супруги (супруга) на отчуждение имущества, если имущество было приобретено в период зарегистрированного брака (оформляется нотариально)
Свидетельство о регистрации брака;
Заявление о согласии супруги (супруга) на покупку имущества (оформляется нотариально);
Свидетельство о регистрации брака;
Справка об отсутствии налогового залога.
Поэтому в случае необходимости анализа договора мены или разработки индивидуального документа, предлагаем воспользоваться нашим сервисом юридических услуг "Консультант". Наши специалисты смогут лучшим образом оказать помощь в оформлении документа, а при необходимости – создать совершенно новый в соответствии с вашей ситуацией.
Шаблон договора бартера
Лучшие специалисты в сфере договорного права уже готовы предоставить соответствующую консультацию! Мы предлагаем услуги высокого качества с комфортным сервисом.
Приобрести шаблон договора мины стало гораздо проще! Загрузить документ можно в несколько простых шагов:
Загружайте мобильное приложение "Консультант";
После короткой регистрации вы можете найти необходимый документ в разделе "Документы";
Нажав кнопку “Купить шаблон”, вы сразу получите ссылку для загрузки документа.
