ПОЛУЧЕНИЕ В СОБСТВЕННОСТЬ ПО ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ ✅ НЕДВИЖИМОСТЬ ✅ УСЛУГИ

Адвокат анализирует документы, которые предоставил клиент, определяет возможность признания права собственности по приобретательной давности и подписывает договор о предоставление правовой помощи.

Адвокат анализирует актуальную судебную практику и осуществляет написание иска о признании права собственности по приобретательной давности на объект недвижимого имущества базируясь на гражданском законодательстве.

Адвокат и клиент проверяют наличие льгот для освобождения от уплаты судебного сбора. Адвокат по согласованию с клиентом отправляет сформированную квитанцию для оплаты судебного сбора в банке или отправляет электронную форму для оплаты судебного сбора онлайн. После оплаты клиент отправляет квитанцию адвокату об оплате. Адвокат отправляет иску в суд, контролирует судебный процесс и осуществляет представительство интересов клиента в суде во время рассмотрения дела о приобретении объекта недвижимого имущества в собственность по приобретательной давности. Максимальное количество визитов связанных с представительством интересов клиента в суде – 5, каждый последующий визит оплачивается дополнительно.

Получение в собственность по приобретательной давности

Если вы законно завладели имуществом, принадлежащим другому лицу, но не оформили на него право собственности, вы можете подать запрос в суд с целью приобретения в собственность по приобретательной давности. Чтобы оформить все действительно, вы должны владеть недвижимым имуществом определенные сроки и продолжать открытое непрерывное владение.

Если имущество нужно предварительно зарегистрировать государственно, то такое право будет возникать уже после проведения регистрации.

Помочь зарегистрировать акт приобретения собственности по приобретательной давности поможет адвокат. Ибо этот процесс проходит исключительно через суд и требует тщательной подготовки всех документов.

Что означает приобретательная давность?

Данный термин обозначает один из методов, по которому можно получить право собственности на чужое имущество. Регулируется он статьей 344 Гражданского кодекса. Там определено, что любое лицо, завладевшее имуществом на добропорядочных началах и владеющее им определенное время, имеет право на право собственности по приобретательной давности.

Регистрация производится только через решение суда. Лицу нужно будет доказать, что оно непрерывно владело имуществом на определенный срок и может претендовать на право собственности.

Как происходит приобретение в собственность недвижимости?

Уже уточнено, что передача прав собственности происходит только через суд. Сама процедура похожа на процесс безвозмездной передачи имущества в собственность и имеет такие же механизмы действия и регистрации. Работа с адвокатом значительно облегчает приобретение в собственность по приобретательной давности.

Чтобы приобрести в собственность недвижимость нужно владеть ею в следующие сроки:

· Движимое имущество — более 5 лет.

· Недвижимое имущество – более 10 лет.

Какие условия нужны для права собственности по приобретательной давности?

Дополнительные условия возникают только при оформлении права собственности на земельный участок, этот акт регулируется Земельным кодексом. В других случаях условия определены частью 1 статьи 344 Гражданского кодекса.

Чтобы лицо могло приобрести в собственность недвижимость нужно иметь следующие факторы:

· добросовестное владение;

· открытое владение;

· непрерывное владение;

· длительное владение;

· наличие субъекта, способного приобрести в собственность определенный объект;

· законность объекта владения;

· отсутствие ограничения или запрета

Если на фоне права собственности возник спор, то он будет разрешаться именно с помощью таких критериев: добросовестности и безтитульности владения.

Покупательная давность на земельный участок

Гражданский кодекс отмечает, что права на участок регулируются Земельным кодексом Украины. В частности, статьей 119, устанавливающей право получить земельный участок в собственность по приобретательной давности.

Сроки для пользования перед приобретением выше. Для земельных участков они составляют 15 лет, без документов на владение земельным участком.

Приобретение в собственность также осуществляется при безвозмездной приватизации. Об этом говорит статья 118 Земельного кодекса Украины, не в нарушение других норм кодекса.

Удостоверить приобретательную давность на землю и добропорядочное владение может оплата налогообложения на этот земельный участок и другие документы и заявления, подаваемые во время косвенного владения.

Помощь адвоката с приобретением в собственность по приобретательной давности

Это комплексный процесс, в котором помощь адвоката станет обязательной частью. Юрист поможет правильно оформить всю документацию, иск и сопровождает клиента в суде. Данная услуга экономит время и структурирует весь процесс, позволяя повысить шансы решения суда в сторону клиента.

Анализ ситуации и написание иска в суд

Адвокат анализирует документы, удостоверяющие приобретательную давность на недвижимость. Согласно действующей судебной практике, юрист пишет исковое заявление в суд.

Получение решения суда о приобретении в собственность по приобретательной давности

Адвокат посылает иск в суд и полностью сопровождает клиента в процессе вынесения решения. От адвоката на данном этапе вы получите полный контроль и представление ваших интересов. Это увеличивает шансы на успех и помогает избежать ошибок.

Регистрация приобретения в собственность недвижимости

После вступления решения суда в силу юрист поможет правильно оформить иск, получить решение суда и зарегистрировать изменения в соответствующих инстанциях, что окончательно утвердит ваше право на владение имуществом или земельным участком.