Порядок передачи права собственности на недвижимое имущество в Украине

Порядок передачи права собственности на недвижимое имущество в Украине

Передача права собственности на недвижимость — это юридически значимый процесс, который требует точного соблюдения процедур, установленных законодательством Украины. Независимо от того, идет ли речь о продаже, дарении или наследовании, важно понимать основные этапы передачи, требования к документам и возможные риски.

Основные способы передачи права собственности на недвижимость

Передача права собственности может осуществляться через:

1. куплю-продажу (наиболее распространённый вариант);
2. дарение (оформляется у нотариуса);
3. наследование (по завещанию или по закону);
4. обмен имуществом;
5. исполнение судебных решений.

В каждом из случаев требуется заключение соответствующего договора и нотариальное удостоверение.

Какие документы необходимы для передачи права собственности

Для регистрации права собственности в Государственном реестре имущественных прав необходимо подать:

• правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, дарения и т. д.);
• выписку из Государственного реестра прав (если есть предыдущий владелец);
• справку об отсутствии задолженности (по коммунальным платежам, налогам);
• документы, удостоверяющие личность и идентификационные коды сторон.

Юридическое сопровождение помогает избежать ошибок и ускорить процесс оформления.

Регистрация права собственности: куда обращаться и сроки

к нотариусу — для удостоверения сделки и внесения сведений в реестр

в ЦНАП (если это предусмотрено законом) — для государственной регистрации

регистрация проводится в срок до 5 рабочих дней с момента подачи всех документов, при этом необходимо учитывать возможные сроки проверки документов и технической инвентаризации