Бесхозное имущество.
Приветствую 👋
Меня зовут Александр, я Ваш персональный менеджер. Давайте я Вам помогу?
-
- Ссылка скопирована
-
-
-
-
Дата публикации: 15.01.2021
Недавно нашей команде задали вопрос: “Добрый вечер.
Есть обьект недвижимости(квартира), знаю точно документов на него нет. Предыдущий владелец умер, а родственников нет. Есть возможность заявить или оформить обьект на себя? Или можно просто взять и пользоваться (чтобы было в рамках закона)? Каким образом можно узаконить бесхозное имущество? Кому принадлежит бесхозное имущество, если владелец умер?”
Мы хотим поделиться ответами наших специалистов:
10.01.2021 21:12:31 1.Бесхозное имущество переходит в собственность территориальной громады города, в котором находится квартира. 2.Для передачи квартиры в коммунальную собственность орган местного самоуправления должен обратиться в суд. 3.Когда суд вынесет решение о передаче квартиры в собственность громады - вы сможете обратиться в городскую мэрию для приобретения этой квартиры. 4.Право собственности на квартиру вы можете получить по приобретательной давности - если непрерывно проживали в квартире последние 10 лет. 5.Право приобретательной давности возникает, если вы пользовались квартирой на законных основаниях (по договору аренды, например). 6.Если вы законно проживали в квартире 10 лет (непрерывно), то обращайтесь в суд за признанием права собственности на квартиру. 7.Если не проживали - дождитесь, пока гор.совет получит квартиру в коммунальную собственность, затем обратитесь туда за выкупом квартиры. 8.Для решения вопроса с получением права собственности на квартиру вам необходим адвокат.
12.01.2021 01:50:53 Если документов нет, то с чего вы взяли что умер именно собственник, а не квартиросъёмщик к примеру или вообще тот, кто противоправно занимал это помещение. Нужно выяснить как минимум по реестру недвижимости кто собственник этого помещения если вы знаете точный адрес. Если информации там не увидите, то следует обратится в орган исполнительно власти по месту нахождения квартиры, для того, чтобы сначала выяснить, а потом попробовать ее приватизировать на себя, если она принадлежит местной власти. Если Квартира приватизирована то нотариус будет искать наследников, не найдёт, Квартира перейдёт местной власти в фонд. Возможно узаконить недвижимое имущество через суд в порядке сроков давности, но это не ваш вариант так как должно пройти 10 лет непрерывного и открытого проживания в квартире.
13.01.2021 18:30:21 Добрый день, бесхозное имущество признается таким только по решению суда и зачисляется в собственность территориальной громады (комунальная форма собственности). Но, если Вы добросовестно будете пользоваться этой квартирой в течении 10 лет, то по срокам приобритательной давности, Вы становитесь собственником.Положениями Гражданского кодекса Украины (ГК) предусмотрено понятие «приобретательная давность на бесхозное имущество». Так, в частности, статья 344 ГК предусматривает, что лицо, которое добросовестно завладело чужим имуществом и продолжает открыто беспрерывно владеть недвижимым имуществом на протяжении десяти лет или движимым имуществом — на протяжении пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность), если другое не установлено этим Кодексом. Вы пользуетесь квартирой, уплачиваете все счета, Вас видят соседи, и спустя 10 лет, Вы обращаетесь в суд о признании за Вами права собственности. двокат Татьяна Задерей. http://lawyerzaderey.com.ua/
В мобильном приложении КОНСУЛЬТАНТ
Вы как Заказчик избавляетесь от всех финансовых рисков при сотрудничестве с Исполнителями, так как сумма оплаты резервируется нашим сервисом и выплачивается Исполнителю только после получения от Вас подтверждения о завершении этапа.
В случае непредоставления услуги средства возвращаются Вам. Сервис берет на себя все финансовые риски и выступает гарантом и хранителем средств, а в случае возникновения разногласий между сторонами - независимым Арбитром.
Ваши деньги в надежных руках!
От реальных пользователей
PRO консультантов
Все консультанты
Мы проверяем каждого специалиста, который регистрируется на нашем сервисе и гарантируем качество услуг.
КОНСУЛЬТАНТ - это прозрачный и самый большой рейтинг юристов и адвокатов созданный
чтобы каждый мог выбрать лучшего специалиста в нужном месте и в нужное
время.
Рейтинг юристов формируется на основе положительно исполненных заказов, ваших отзывов, оценок
и комментариев. Рейтинг нельзя купить: он формируется исключительно пользователями. Поэтому, если вам
требуются услуги, консультации или подготовка документов от лучших юристов и адвокатов
– можете уверенно доверять нашим специалистам!
Получите консультацию
- Адрес Україна, м. Київ, 01601, вул. Мечникова 2, пов. 16
- Почта support@consultant.net.ua
- Телефон 380730044470
Напишите нам, что вам не понравилось, мы ежедневно работаем над улучшением нашего сервиса!
-
Украина
+380
-
Польша
+48
-
Великобритания
+44
-
Соединенные Штаты
+1
-
Другое
+
