Бесхозное имущество.
Нещодавно нашій команді поставили запитання: “Добрый вечер.
Есть обьект недвижимости(квартира), знаю точно документов на него нет. Предыдущий владелец умер, а родственников нет. Есть возможность заявить или оформить обьект на себя? Или можно просто взять и пользоваться (чтобы было в рамках закона)? Каким образом можно узаконить бесхозное имущество? Кому принадлежит бесхозное имущество, если владелец умер?”
Ми хочемо поділитися відповідями наших фахівців:
10.01.2021 21:12:31 1.Бесхозное имущество переходит в собственность территориальной громады города, в котором находится квартира. 2.Для передачи квартиры в коммунальную собственность орган местного самоуправления должен обратиться в суд. 3.Когда суд вынесет решение о передаче квартиры в собственность громады - вы сможете обратиться в городскую мэрию для приобретения этой квартиры. 4.Право собственности на квартиру вы можете получить по приобретательной давности - если непрерывно проживали в квартире последние 10 лет. 5.Право приобретательной давности возникает, если вы пользовались квартирой на законных основаниях (по договору аренды, например). 6.Если вы законно проживали в квартире 10 лет (непрерывно), то обращайтесь в суд за признанием права собственности на квартиру. 7.Если не проживали - дождитесь, пока гор.совет получит квартиру в коммунальную собственность, затем обратитесь туда за выкупом квартиры. 8.Для решения вопроса с получением права собственности на квартиру вам необходим адвокат.
12.01.2021 01:50:53 Если документов нет, то с чего вы взяли что умер именно собственник, а не квартиросъёмщик к примеру или вообще тот, кто противоправно занимал это помещение. Нужно выяснить как минимум по реестру недвижимости кто собственник этого помещения если вы знаете точный адрес. Если информации там не увидите, то следует обратится в орган исполнительно власти по месту нахождения квартиры, для того, чтобы сначала выяснить, а потом попробовать ее приватизировать на себя, если она принадлежит местной власти. Если Квартира приватизирована то нотариус будет искать наследников, не найдёт, Квартира перейдёт местной власти в фонд. Возможно узаконить недвижимое имущество через суд в порядке сроков давности, но это не ваш вариант так как должно пройти 10 лет непрерывного и открытого проживания в квартире.
13.01.2021 18:30:21 Добрый день, бесхозное имущество признается таким только по решению суда и зачисляется в собственность территориальной громады (комунальная форма собственности). Но, если Вы добросовестно будете пользоваться этой квартирой в течении 10 лет, то по срокам приобритательной давности, Вы становитесь собственником.Положениями Гражданского кодекса Украины (ГК) предусмотрено понятие «приобретательная давность на бесхозное имущество». Так, в частности, статья 344 ГК предусматривает, что лицо, которое добросовестно завладело чужим имуществом и продолжает открыто беспрерывно владеть недвижимым имуществом на протяжении десяти лет или движимым имуществом — на протяжении пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность), если другое не установлено этим Кодексом. Вы пользуетесь квартирой, уплачиваете все счета, Вас видят соседи, и спустя 10 лет, Вы обращаетесь в суд о признании за Вами права собственности. двокат Татьяна Задерей. http://lawyerzaderey.com.ua/
Схожі послуги та статті
В мобільному застосунку КОНСУЛЬТАНТ
Ви як Замовник позбавляєтесь від усіх фінансових ризиків при співпраці з Виконавцями, адже сума оплати резервується нашим сервісом та виплачується Виконавцю лише отримавши підтвердження від Вас про завершення етапу.
У разі ненадання послуги кошти повертаються Вам. Сервіс бере на себе усі фінансові ризики та виступає гарантом та хранителем коштів, а у разі виникнення розбіжностей між сторонами - незалежним Арбітром.
Ваші кошти в надійних руках!
Від реальних користувачів
PRO консультантів
Ми перевіряємо кожного фахівця, який реєструється на нашому сервісі та гарантуємо якість послуг.
КОНСУЛЬТАНТ - це прозорий та найбільший рейтинг юристів та адвокатів створений для
того, щоб кожен міг обрати найкращого спеціаліста у потрібному місці та у потрібний
час.
Рейтинг юристів формується на основі позитивно виконаних замовлень, ваших відгуків, оцінок
та коментарів. Рейтинг неможливо купити: він формується виключно користувачами. Тому, якщо Вам
потрібні послуги, консультації або підготовка документів від кращих юристів та адвокатів
- можете впевнено довіряти нашим фахівцям!
Отримайте консультацію
Знати про нас
-
Юридичний маркетплейс КОНСУЛЬТАНТ
Кращий юридичний стартап України за версією HiiL Inovative Justice Chalenge 2021 Ukraine, резиденти Diia.City, перший юридичний сервіс, який вийшов з маркетинговою стратегію на усі національні канали, працюємо у Польщі та Англії, перші інтегрували ШІ (Chat GPT) , не просто інформує про юридичні проблеми з відкритих даних, а вирішує їх “під ключ”, понад 1000 зареєстрованих юристів, понад 25 000 користувачів мобільного застосунку, задонатили на юридичні консультаціі понад 100 000 $ … і це тільки частина наших досягнень!
-
НовинаЧому не завели справу на генерала Юрія Содоля: вказівка згори чи бездіяльність ДБР?
-
НовинаШтрафи за ненадання даних у ТЦК: чи можуть конфіскувати майно у тих, хто перебуває за кордоном?
-
НовинаКонсультант відправляється до Люксембургу: серед 20 кращих компаній української делегації на Nexus!
-
НовинаЗапуск Консультант в Польщі анонсували на одних з найвпливовіших інтернет ресурсах країни
-
НовинаLEGAL TECH В ПОДОЛАННІ КОРУПЦІЇ
-
НовинаКОНСУЛЬТАНТ: РЕВОЛЮЦІЙНИЙ ПІДХІД ДО ЮРИДИЧНИХ ПОСЛУГ
-
НовинаКОНСУЛЬТАНТ: ЮРИДИЧНА ДОПОМОГА В ОДНОМУ ДОТИКУ
-
НовинаКОНСУЛЬТАНТ – UBER ДЛЯ ЮРИСТІВ
-
НовинаДВІ ТИСЯЧІ БЕЗКОШТОВНИХ КОНСУЛЬТАЦІЙ І МИ НЕ ЗУПИНЯЄМОСЬ!
-
НовинаПРЕЗЕНТАЦІЯ ПОСІБНИКА “ДОРОГОВКАЗ ПОРАНЕНОГО”
-
НовинаПРАВОВА ПІДТРИМКА ДЛЯ УКРАЇНЦІВ ВІД КОНСУЛЬТАНТ
- Адреса Україна, м. Київ, 01601, вул. Мечникова 2, пов. 10
- Пошта support@consultant.net.ua
- Телефон 0800337717