Как сдать в оренду гараж?
Приветствую 👋
Меня зовут Александр, я Ваш персональный менеджер. Давайте я Вам помогу?
Дата публикации: 18.01.2022
Недавно нашей команде задали вопрос: “Я купил гараж, и временно переехал в другой город. Как мне сдать его в аренду? Нужно ли составлять договор аренды и регистрировать его где-то? Кто может это все без меня делать? Спасибо за совет”
Мы хотим поделиться ответами наших специалистов:
11.01.2022 10:16:30 Доброе утро. Чтобы здать гараж в аренду нет ничего сложного. В первую очередь составьте объявление и разместите его в газете либо соц. сетях. Когда появиться клиент, желательно для Вашей же безопасности составьте Договор аренде нежилого помещения, подписывайте его с обеих сторон (Вы и клиент) и получайте свои деньги за аренду. Договор нужен для того, в случае неуплаты арендной платы, Вы сможете защитить свои права в суде, или уже как вариант возьмите с клиента расписку, о том, что он обязуется выплачивать Вам ежемесячно определьонную сумму денег за пользование Вашим недвижимым имуществом. Нужна помощь с договором обращайтесь. Спасибо.
11.01.2022 16:36:07 Щодо вашого питання то рекомендую розмістити оголошення в соц мережах про здачу в оренду гаража, а також звернутися до ріелторів або голів осбб за місцем знаходження гаража. Щодо договорів то зазвичай договори в письмовій формі не укладаються, а просто сторони погоджують порядок користування та оплати гаражем. Реєструвати договір у разі його укладення в письмовій формі ніде не потрібно просто укладаєте у 2 примірниках для кожної зі сторін. Щодо погодження умов договору то рекомендую взяти плату за перший та останній місяць та контакти орендаря+ копію паспорту орендаря, у разі наявності заборгованості повідомляєте письмово про наявність боргу пропонують сплатити добровольно та повідомляєте про розірвання укладеного (погодженого усно) договору а далі встановлюєте нового замка і все.
12.01.2022 17:05:15 Договор аренды необходим по трем причинам: 1.Такое строение как гараж не может быть передано в аренду без заключения письменного договора (на основании статьи 793 Гражданского кодекса Украины, регулирующей данный вопрос); 2.Договор доказывает, что вы действительно передали гараж в аренду. Договоренность на словах нигде не записывается, и в случае возникновения проблем вы не сможете доказать, что сдавали гараж конкретному человеку и потребовать от него возмещения убытков, если гараж за время аренды получит повреждения. 3.Договор - это ваша гарантия безопасности в вопросе получения денег. Когда договора нет, в части оплаты вы вынуждены рассчитывать на порядочность другого человека (если он не захочет платить - то не заплатит, и вам не получить с него денег). Наличие договора обязывает человека платить за аренду, с указанием суммы и сроков оплаты. Договор аренды не регистрируется. Но при заключении договора аренды на срок более двух лет необходимо нотариальное удостоверение договора.
В мобильном приложении КОНСУЛЬТАНТ
Вы как Заказчик избавляетесь от всех финансовых рисков при сотрудничестве с Исполнителями, так как сумма оплаты резервируется нашим сервисом и выплачивается Исполнителю только после получения от Вас подтверждения о завершении этапа.
В случае непредоставления услуги средства возвращаются Вам. Сервис берет на себя все финансовые риски и выступает гарантом и хранителем средств, а в случае возникновения разногласий между сторонами - независимым Арбитром.
Ваши деньги в надежных руках!
От реальных пользователей
PRO консультантов
Мы проверяем каждого специалиста, который регистрируется на нашем сервисе и гарантируем качество услуг.
КОНСУЛЬТАНТ - это прозрачный и самый большой рейтинг юристов и адвокатов созданный
чтобы каждый мог выбрать лучшего специалиста в нужном месте и в нужное
время.
Рейтинг юристов формируется на основе положительно исполненных заказов, ваших отзывов, оценок
и комментариев. Рейтинг нельзя купить: он формируется исключительно пользователями. Поэтому, если вам
требуются услуги, консультации или подготовка документов от лучших юристов и адвокатов
– можете уверенно доверять нашим специалистам!
Получите консультацию
- Адрес Україна, м. Київ, 01601, вул. Мечникова 2, пов. 16
- Почта support@consultant.net.ua
- Телефон 380730044470
Напишите нам, что вам не понравилось, мы ежедневно работаем над улучшением нашего сервиса!
-
Украина
+380
-
Польша
+48
-
Великобритания
+44
-
Соединенные Штаты
+1
-
Другое
+
