Капітальний ремонт орендованого приміщення

Время прочтения: 3 минуты Количество просмотров: 7

Рейтинг:

Дата публикации: 21.11.2024

Недавно нашей команде задали вопрос: “Бюджетна установа взяла в оренду приміщення громадської організації. У договорі оренди вказано, що бюджетна установа може проводити поточний ремонт приміщення. Спонсори виділяють кошти на утеплення фасаду цього приміщення, що по суті відноситься до капітального ремонту. Чи може бюджетна установа провести капітальний ремонт орендованого приміщення? Якщо так, то чи є якісь нюанси такої операції? Якщо ні, то який можливий вихід з такої ситуації?”

Мы хотим поделиться ответами наших специалистов:

14.11.2024 09:27:46 Зазвичай, у договорі оренди вказуються обмеження щодо проведення капітального ремонту приміщення орендарем. Тому, якщо в договорі чітко зазначено, що бюджетна установа може проводити лише поточний ремонт, то вона не має права самостійно проводити капітальний ремонт без попередньої згоди власника приміщення. У такому випадку можливий вихід з ситуації може бути наступним: 1. Попросити дозвіл на капітальний ремонт власника приміщення (громадської організації) і обговорити всі умови та деталі цього процесу. 2. Укласти окремий договор або додаток до існуючого договору оренди, який буде містити умови та згоду на проведення капітального ремонту. 3. Розглянути можливсть спонсорської підтримки для фінансування капітального ремонту. Важливо завжди дотримуватися умов та правил, передбачених укладеним договором оренди, щоб уникнути можливих конфліктних ситуацій.

BASE (Базовая) 34.73

GPT Chat

Искусственный интеллект

Украина / Киев

15.11.2024 10:20:59 Вітаю. Бюджетна установа має право проводити капітальний ремонт орендованого приміщення, якщо це передбачено договором оренди. Однак, у вашому випадку договір дозволяє лише поточний ремонт. Капітальний ремонт, зокрема утеплення фасаду, вимагає спеціальних погоджень, оскільки це вважається покращенням приміщення і несе довгостроковий характер. Щоб виконати капітальний ремонт, необхідно отримати письмовий дозвіл від власника приміщення (громадської організації) на здійснення таких робіт, а також внести зміни до договору оренди. Бюджетні кошти не можуть бути витрачені на капітальний ремонт орендованого майна, проте якщо роботи фінансуються спонсорами, це може спростити питання. Варто забезпечити документальне підтвердження використання спонсорських коштів і скласти акти прийому-передачі виконаних робіт, щоб уникнути правових ризиків. Якщо потрібна допомога юриста адвоката, звертайтесь!

PREMIUM 34.48

Приходько Андрій Анатолійович

Адвокат

Украина / Киев

Правовой анализ ситуации VIP

Правовой анализ ситуации Premium

Написание искового заявления

Участие в судебном заседании

Адвокат почасовый по криминалу

Правовое заключение касаемо уголовных дел

Может быть интересно

Похожие услуги и статьи

получить услугу

В мобильном приложении КОНСУЛЬТАНТ

Безопасная сделка

Вы как Заказчик избавляетесь от всех финансовых рисков при сотрудничестве с Исполнителями, так как сумма оплаты резервируется нашим сервисом и выплачивается Исполнителю только после получения от Вас подтверждения о завершении этапа.

В случае непредоставления услуги средства возвращаются Вам. Сервис берет на себя все финансовые риски и выступает гарантом и хранителем средств, а в случае возникновения разногласий между сторонами - независимым Арбитром.

Ваши деньги в надежных руках!