Создание ОСББ

Время прочтения: 4 минуты Количество просмотров: 644

Рейтинг:

Дата публикации: 18.02.2021

Недавно нашей команде задали вопрос: “У меня в доме создают осбб, пришли какие-то типы, говорят что вот надо сделать юр лицо, зачем никто ж не шарит))) можно ли как-то без юр лица? кто управляет лавешкой(резервным фондом), кто контролирует все деньги, кто заказывает услуги(и заказывает ли осбб услуги у компаний любых)? Что будет если я не вступлю в ОСББ? Выгодно ли вообще создавать осбб и для чего?”

Мы хотим поделиться ответами наших специалистов:

11.02.2021 18:51:18 ОСМД (объединение совладельцев многоквартирного дома) — юридическое лицо, созданное собственниками квартир и/или нежилых помещений многоквартирного дома для содействия использованию их общего имущества и управления, содержания и использования совместного имущества. Порядок создания, регистрации, реорганизации, деятельности и ликвидации ОСББ регулируется Законом Украины «Об объединении совладельцев многоквартирного дома». Плюсы - самостоятельное управление домом, прозрачные расходы, выбор фирм которые предоставляют услуги и так далее. Члены ОСББ самостоятельно определяют порядок обслуживания дома, выбирают обслуживающую компанию и формируют тарифы (членские взносы) на содержание дома и придомовой территори. Создаётся инициативная группа (скорее всего они к вам приходили) от жильцов, которые собирают подписи, формируют реестр жильцов и прочее. Создаётся устав осбб, проводятся сборы жильцов которые голосуют о создании осбб, 50% жителей дома +1 достаточно для. После регистрируется

BASE (Базовая) 0

Клепка Олександр Григорович

Юрист

Украина / Харьковская область

12.02.2021 14:02:14 Объединение совладельцев многоквартирного дома (ОСМД, ОСББ) создается для самостоятельного обслуживания жильцами дома, в котором они живут. Жители сами решают все вопросы, связанные с ремонтом дома и благоустройством придомовой территории. Создать ОСМД без создания юридического лица невозможно, т.к. по Закону "Об ОСМД" такое объединение может являться только юридическим лицом. Для управления ОСМД может выбрать председателя из жильцов, а может нанять управляющего со стороны (услуги управляющего оплачиваются ОСМД). Председатель/управляющий будет контролировать использование денег ОСМД и заказывать услуги по ремонту/обслуживанию дома. Заказать услуги ОСМД может у любого другого юридического лица и физического лица-предпринимателя. Для создания ОСМД достаточно, чтобы за это проголосовало больше половины всех совладельцев дома. Если вы проголосуете против создания ОСМД, а другие жильцы проголосую "за", то ОСМД будет создано независимо от вашего желания вступать в него.

BASE (Базовая) 28.81

Тимошенко Олексій Ігорович

Юрист

Украина / Киевская область

Участие в судебном заседании

Банкротство физического лица

Защита от коллекторов

Снятие ареста с недвижимости

Взыскание зарплаты

Обжалование незаконного увольнения

получить услугу

В мобильном приложении КОНСУЛЬТАНТ

Безопасная сделка

Вы как Заказчик избавляетесь от всех финансовых рисков при сотрудничестве с Исполнителями, так как сумма оплаты резервируется нашим сервисом и выплачивается Исполнителю только после получения от Вас подтверждения о завершении этапа.

В случае непредоставления услуги средства возвращаются Вам. Сервис берет на себя все финансовые риски и выступает гарантом и хранителем средств, а в случае возникновения разногласий между сторонами - независимым Арбитром.

Ваши деньги в надежных руках!