Создание ОСББ

Час прочитання: 4 хвилини Кількість переглядів: 645

Рейтинг:

Дата публікації: 18.02.2021

Нещодавно нашій команді поставили запитання: “У меня в доме создают осбб, пришли какие-то типы, говорят что вот надо сделать юр лицо, зачем никто ж не шарит))) можно ли как-то без юр лица? кто управляет лавешкой(резервным фондом), кто контролирует все деньги, кто заказывает услуги(и заказывает ли осбб услуги у компаний любых)? Что будет если я не вступлю в ОСББ? Выгодно ли вообще создавать осбб и для чего?”

Ми хочемо поділитися відповідями наших фахівців:

11.02.2021 18:51:18 ОСМД (объединение совладельцев многоквартирного дома) — юридическое лицо, созданное собственниками квартир и/или нежилых помещений многоквартирного дома для содействия использованию их общего имущества и управления, содержания и использования совместного имущества. Порядок создания, регистрации, реорганизации, деятельности и ликвидации ОСББ регулируется Законом Украины «Об объединении совладельцев многоквартирного дома». Плюсы - самостоятельное управление домом, прозрачные расходы, выбор фирм которые предоставляют услуги и так далее. Члены ОСББ самостоятельно определяют порядок обслуживания дома, выбирают обслуживающую компанию и формируют тарифы (членские взносы) на содержание дома и придомовой территори. Создаётся инициативная группа (скорее всего они к вам приходили) от жильцов, которые собирают подписи, формируют реестр жильцов и прочее. Создаётся устав осбб, проводятся сборы жильцов которые голосуют о создании осбб, 50% жителей дома +1 достаточно для. После регистрируется

BASE (Базова) 0

Клепка Олександр Григорович

Юрист

Україна / Харківська область

12.02.2021 14:02:14 Объединение совладельцев многоквартирного дома (ОСМД, ОСББ) создается для самостоятельного обслуживания жильцами дома, в котором они живут. Жители сами решают все вопросы, связанные с ремонтом дома и благоустройством придомовой территории. Создать ОСМД без создания юридического лица невозможно, т.к. по Закону "Об ОСМД" такое объединение может являться только юридическим лицом. Для управления ОСМД может выбрать председателя из жильцов, а может нанять управляющего со стороны (услуги управляющего оплачиваются ОСМД). Председатель/управляющий будет контролировать использование денег ОСМД и заказывать услуги по ремонту/обслуживанию дома. Заказать услуги ОСМД может у любого другого юридического лица и физического лица-предпринимателя. Для создания ОСМД достаточно, чтобы за это проголосовало больше половины всех совладельцев дома. Если вы проголосуете против создания ОСМД, а другие жильцы проголосую "за", то ОСМД будет создано независимо от вашего желания вступать в него.

BASE (Базова) 28.81

Тимошенко Олексій Ігорович

Юрист

Україна / Київська область

Участь у судовому засіданні

Банкрутство фізичної особи

Захист від колекторів

Зняття арешту з нерухомості

Стягнення зарплати

Оскарження незаконного звільнення

отримати послугу

В мобільному застосунку КОНСУЛЬТАНТ

Безпечна угода

Ви як Замовник позбавляєтесь від усіх фінансових ризиків при співпраці з Виконавцями, адже сума оплати резервується нашим сервісом та виплачується Виконавцю лише отримавши підтвердження від Вас про завершення етапу.

У разі ненадання послуги кошти повертаються Вам. Сервіс бере на себе усі фінансові ризики та виступає гарантом та хранителем коштів, а у разі виникнення розбіжностей між сторонами - незалежним Арбітром.

Ваші кошти в надійних руках!