Сусід перекрив проїзд до мого двору — що робити?

13.10.2025 11:09:52 Доброго дня! Потрібно звернутися до ради з метою встановелння чия то земля - сусіда чи комунальна, якщо комунальна - та звернутися щоб привів у відповідність, якщо ж сусіда - потрібно встановлюваьи сервітут

BASE (Базовая) 34.05

Реклама

Консультант №2175

Юрист

Украина / Харьков

i

13.10.2025 17:13:59 У такій ситуації Ви маєте право захищати своє користування земельною ділянкою та під’їздом відповідно до **Цивільного кодексу України** та законів про землекористування. Дії: 1. Перевірте право власності та межі ділянки сусіда — зверніться до кадастрової карти або Державного реєстру прав на нерухоме майно. 2. Складіть письмову претензію сусіду із вимогою усунути перешкоду для користування під’їздом, зазначивши, що доступ до Вашої ділянки обмежено. 3. Якщо домовитися не вдається — звертайтесь до органів місцевого самоврядування або до поліції для фіксації порушення прав на користування земельною ділянкою. 4. Подайте позов до суду про усунення перешкоди у користуванні земельною ділянкою або про встановлення сервітуту (право проїзду), додавши копії кадастрових документів та фото перешкоди. Суд зобов’яже сусіда прибрати ворота або оформити право користування проїздом, якщо Ваші права підтверджені документально.

PREMIUM 34.57

Реклама

Приходько Андрій Анатолійович

Адвокат

Украина / Киев

i

13.10.2025 18:20:25 Перш за все, встановити чи дійсно ворота розміщені на його приватній території. Якщо ні, то звертатися до органу місцевого самоврядування. Якщо так і з сусідом компромісу не досягнуто, то єдиним варіантом є звернення до суду.

BASE (Базовая) 0

Реклама

Консультант №2281

Адвокат

Украина / Луцк

i

19.10.2025 13:05:31 Вітаю. Перевірте кадастрову карту і державний реєстр прав на нерухомість. Навіть якщо земля належить йому, право проїзду (сервітут) може бути законно оформлене на вашу користь, якщо цей проїзд — єдиний доступ до вашого будинку. Звернутися до сусіда письмово з вимогою відкрити проїзд - направити Укрпоштою рекомендованим листом. Якщо сусід відмовляється, йдіть у сільську/селищну/міську раду або ЖЕК/управління ЖКГ, щоб вони перевірили законність встановлення воріт. Якщо мирно не вдасться домовитись, пишемо позов до суду: про визнання права сервітуту або зобов’язання відкрити проїзд, додаємо документи на земельну ділянку, фото/відео блокування доступу, свідків. Суд може зобов’язати сусіда прибрати ворота або забезпечити проїзд. Якщо треба терміново підвезти дрова чи машину, можна звернутися до поліції з заявою про перешкоджання доступу до вашого майна. Вони можуть приїхати та зафіксувати факт блокування - додатковий доказ для суду.

PREMIUM 59.91

Реклама

Боревич Мария

Юрист

Украина / Киев

i